Plaša, gaiša un gaumīgi veidota māja, būvēta, izmantojot augstvērtīgus materiālus un mūsdienīgus tehnoloģiskos risinājumus. Īpašums izceļas ar pārdomātu plānojumu, kvalitatīvu apdari un komfortablu dzīves vidi.

Plānojums:
Vienstāva māja ar ērtu un funkcionālu plānojumu – gaitenis, plaša atvērta tipa viesistaba apvienota ar virtuves zonu, sanitārais mezgls, divas guļamistabas, garderobes telpa, apkures katla telpa, terase un āra noliktava.

Papildu priekšrocības:
Signalizācijas sistēma, ugunsaizsardzības sistēma, iebūvēta audio sistēma visā mājā un uz terases, ar pulti vadāmi iebraucamie vārti, iežogota teritorija ar labiekārtotu pagalmu, kā arī plaša izbruģēta autostāvvieta privātmājas teritorijā.

MĀJAS KOMUNIKĀCIJAS:

Apkure: Gaiss-ūdens siltumsūknis, kurš nodrošina siltās grīdas visā māja. Siltums regulējams katrai istabai atsevišķi.
Uzstādīta augstākās kvalitātes rekuperācijas sistēma, kura nodrošina vienmērīgu, svaiga gaisa apmaiņu telpās nezaudējot jau tajās esošo siltumu.
Ūdens: Dziļurbums.
Kanalizācija: Ciemata.

Ciemata iedzīvotāju ērtībām ir pieejami pilnībā asfaltēti piebraucamie ceļi, izbruģēti gājēju celiņi, kā arī ierīkots energoefektīvs ielu apgaismojums. Iekoptā teritorija ļaus novērtēt skaistu, mierīgu un estētisku apkārtējo vidi. Ūdens cienītājiem teritorijā ir iekopta peldvieta ar atpūtas zonu, kas ļaus atveldzēties karstajās vasaras dienās.
Ciemata iedzīvotāju drošībai ir ierīkotas video novērošanas sistēmas un uzstādītas GSM automātiskās barjeras iebraukšanai.

Jaunie īpašnieki noteikti novērtēs dažādās lokācijas sniegtās priekšrocības, kas ļaus ātri un ērti nogādāt savas jaunākās ģimenes atvases tuvējā bērnudārzā, skolās vai staptautiskajās skolās. Turklāt, bērnu ērtībai, no ciemata darba dienās kursē skolēnu autobuss uz Babītes vidusskolu. Netālu no ciemata atrodas dažādi veikali, Via Jūrmala Outlets, bērnu rotaļu laukumi, skeitparks, bibliotēka un sabiedriskais transports. Aktīvās atpūtas cienītājiem ir pieejams plašs aktivitāšu klāsts – Inbox Ledus halle, tuvējais Salienas Golfa klubs, basketbola laukums, peldbaseins, Beberbeķu dabas parks garām pastaigām, Babītes ezers un pat ūdens atrakciju parks.

Jūrmalas populārākās pludmales atrodas vien 15 min braucienā. Turklāt, strauji attīstoties ciemata reģionam – tuvākā laika posmā ir plānots izbūvēt pastaigu ceļu, kas savienos Vīkuļus ar Jūrmalu. Rīgas centrs mierīgā satiksmē sasniedzams 25 minūtēs.

Zvaniet, lai vienotos par īpašuma apskates laikiem.

Просторный, светлый и со вкусом оформленный дом, построенный с использованием высококачественных материалов и современных технологических решений. Недвижимость отличается продуманной планировкой, качественной отделкой и комфортной жилой средой.

Планировка:
Одноэтажный дом с удобной и функциональной планировкой – прихожая, просторная гостиная открытого типа, объединённая с кухонной зоной, санузел, две спальни, гардеробная, помещение для отопительного котла, терраса и наружная кладовая.

Дополнительные преимущества:
Охранная сигнализация, противопожарная система, встроенная аудиосистема по всему дому и на террасе, въездные ворота с дистанционным управлением, огороженная территория с благоустроенным двором, а также просторная вымощенная парковка на территории частного дома.

КОММУНИКАЦИИ ДОМА:

Отопление: тепловой насос воздух-вода, обеспечивающий тёплые полы по всему дому. Температура регулируется отдельно в каждой комнате.
Установлена рекуперационная система высшего качества, обеспечивающая постоянный приток свежего воздуха без потери тепла в помещениях.
Водоснабжение: артезианская скважина.
Канализация: централизованная поселковая.

Для удобства жителей посёлка предусмотрены полностью асфальтированные подъездные дороги, вымощенные пешеходные дорожки, а также энергоэффективное уличное освещение. Ухоженная территория позволит наслаждаться красивой, спокойной и эстетичной окружающей средой. Для любителей отдыха у воды оборудована зона купания с местом для отдыха, где можно приятно провести жаркие летние дни.

Для безопасности жителей установлены системы видеонаблюдения и GSM-барьеры автоматического въезда.

Новые владельцы по достоинству оценят преимущества удобной локации, позволяющей быстро и комфортно добраться до ближайших детских садов, школ и международных учебных заведений. Для удобства детей по рабочим дням из посёлка курсирует школьный автобус до Babītes vidusskola. Рядом находятся магазины, Via Jūrmala Outlets, детские площадки, скейт-парк, библиотека и общественный транспорт.

Любителям активного отдыха доступен широкий выбор развлечений ледовая арена Inbox, расположенный неподалёку гольф-клуб Saliena, баскетбольная площадка, бассейн, природный парк Beberbeķi для прогулок, озеро Babīte и даже аквапарк.

Самые популярные пляжи Юрмалы находятся всего в 15 минутах езды. Кроме того, с активным развитием района в ближайшем будущем планируется строительство прогулочной дороги, которая соединит Vīkuļi с Юрмалой. Центр Риги в спокойном трафике достигается примерно за 25 минут.

Звоните, чтобы договориться о времени просмотра недвижимости.

Spacious, bright, and tastefully designed home built using high-quality materials and modern technological solutions. The property stands out with its well-thought-out layout, quality finishes, and comfortable living environment.

Layout:
A single-storey house with a practical and functional layout featuring an entrance hall, a spacious open-plan living room combined with a kitchen area, a bathroom, two bedrooms, a walk-in wardrobe, a boiler/utility room, a terrace, and an outdoor storage room.

Additional advantages:
Security alarm system, fire safety system, built-in audio system throughout the house and on the terrace, remote-controlled entrance gates, a fenced and landscaped yard, as well as a spacious paved parking area within the private property.

HOUSE UTILITIES:

Heating: Air-to-water heat pump providing underfloor heating throughout the entire house. The temperature can be individually adjusted in each room.
A top-quality heat recovery ventilation system has been installed, ensuring continuous fresh air circulation while retaining indoor heat.
Water supply: Deep borehole.
Sewerage: Central village sewer system.

For the convenience of residents, the village offers fully asphalted access roads, paved pedestrian walkways, and energy-efficient street lighting. The well-maintained surroundings provide a peaceful, aesthetically pleasing, and comfortable living environment. For water enthusiasts, the area also features a landscaped swimming area with a relaxation zone, perfect for cooling off during hot summer days.

To ensure residents’ safety, the village is equipped with video surveillance systems and GSM-controlled automatic entrance barriers.

The new owners will certainly appreciate the advantages of the location, offering quick and convenient access to nearby kindergartens, schools, and international schools. For children’s convenience, a school bus operates on weekdays from the village to Babītes Secondary School. Nearby you will also find shops, Via Jūrmala Outlets, playgrounds, a skate park, a library, and public transport.

Active lifestyle enthusiasts can enjoy a wide range of recreational opportunities, including Inbox Ice Arena, the nearby Saliena Golf Club, a basketball court, swimming pool, Beberbeķi Nature Park for scenic walks, Lake Babīte, and even a water park.

Jūrmala’s most popular beaches are only a 15-minute drive away. In addition, with the rapid development of the area, plans are in place to build a walking path connecting Vīkuļi with Jūrmala in the near future. Riga city centre can be reached in approximately 25 minutes in normal traffic conditions.

Call to arrange a viewing time for this property.