LV - Eng - RU

- Zemes gabals Garciemā -

Adrese: Garciems, Lapsu iela 7,
Ādažu nov. , Carnikavas pagasts
Platība: 540 m²

Zemes cena ar esošo situāciju : 43 000 €

7–10 min. līdz vilcienam, veikalam
~20 min. līdz jūrai,
ir velo celiņš, meža takas.
25 km līdz Rīgas centram,
32 km līdz lidostai.

Uz zemes – pamati, baseins, augļu koki, dzīvžogs.
Iespēja būvēt uz esošajiem dzelzsbetona pamatiem.

Īpašnieks – pieredzējis arhitekts.

Pārdošanā zemes gabals
Bonusā – vairāku iepriekš izstrādāto
1 stāvu un 2 stāvu apbūves variantu
plānojumu skices un 3D vizualizācijas.

Zemes gabalam ir liels potenciāls
atpūtas un pirts namiņa būvniecībai.

Iespējams - papildus pasūtīt individuāli projektētu
dzīvojamās mājas (vasarnīcas) būvprojektu un tā realizācijas vadību
vai rūpnīcā izgatavotas moduļ mājas novietnes shēmu
( ĢP, DOP un AR daļas ) un saskaņot to Ādažu būvvaldē.

- Papildus piedāvājums -
( par atsevišķu samaksu ) pilns projektēšanas cikls:
skiču projekts, būvprojekts, autoruzraudzība un būvniecības procesu vadība,
sadarbībā ar moduļēku projektēšanas, ražošanas un būvniecības uzņēmumu.
Varam sadarboties arī ar jūsu izvēlētu būvnieku vai ēku ražotāju.

projektēšanas procesos iekļauts:
apbūves un plānojuma risinājumu izstrāde - pielāgota pircēja vajadzībām:
Pilna būvprojekta izstrāde ar konstruktīvajiem risinājumiem,
+Inženiertīkli: ūdens, kanalizācijas un elektro apgādes projekti.

Pielikumā:
dažu poteciālo ēku apjomu vizualizāciju paraugi,
esošās situācijas fotofiksācijas no 2025.gada siltās sezonas
un viena bilde ar bijušās vasarnīcas apjomu
+ skati pa ceļam uz jūru.

ESOŠĀ SITUĀCIJA
UZ ZEMES GABALA

Zem tenta audumiem ir iekonservēti
vasarnīcas pamati un koka karkasa stāvbūves
nesošās sienas ar to saturošu pārsegumu,
kas var noderēt pārbūves projekta gadījumā.

Dzelzsbetona baseins,
(3 × 3 m, dziļums 1, 5 m)
ko var arī pārcelt citā zemes gabala daļā,
pielāgojot to potenciālās pirts vietas ērtībām.

Vecas, vēl ražīgas ābeles.
Gar ielas malu – blīvs aliču dzīvžogs.

80-tajos gados būvēta, divstāvu koka karkasa vasarnīca
pirms ~6 gadiem nodegusi (vecas elektroinstalācijas bojājumu dēļ).

Esošie monolītie lentveida pamati - dažos potenciālajos ēku projektu risinājumos
vietām var tikt pastiprināti un paplašināti, savukārt citos risinājumos:
tos var nojaukt sadrupinot un izmantojot škēmbās
un jauno ēku būvēt zemes gabala vidū, tuvāk ielas būvlaidei.

Zemes gabala daļējas vai pilnīgas attīrīšanas
un demontāžas darbu nepieciešamības gadījumam
ir jau pieejama darbu izmaksu tāme pa pozīcījām.

Līdz kāds to būs gatavs pirkt,
brīvdienās un siltajos darba dienu vakaros
zemes gabals tiek apdzīvots un kopts
un drīzumā - dobēs tiks stādīti
jauni ziedi un dārzeņi.

Intereses gadījumā,
zvaniet vai vēlams rakstiet.

- ENG -
Land in Garciems.
Silence, Sea, Architecture.

Garciems, Lapsu iela 7, ( 540 m² )
A land plot in a quiet coastal area,
where the sea is within walking distance,
the forest creates privacy,
and the city stays comfortably away.

7–10 min. to the train, shop
~20 min. to the sea,
there is a bike path, forest trails.
25 km to the center of Riga,
32 km to the airport.

Land price without a project: 43 000 €
Bonus + architectural sketches and volume visualizations.

Owner – architect.

possible to additionally order an individually designed
residential house (summer house) construction project
or a scheme for a prefabricated modular house.
In case of partial or complete clearance and dismantling of the land,
an itemized cost estimate is already available.

This is not just land.
It is a place to slow down and live well.

Contact the owner.

- RU -
Земельный участок в Гарциемсе.
Тишина, море, архитектура.

Гарциемс, ул. Lapsu 7, 540 м²
Участок земли в тихой прибрежной зоне,
где море в пешей доступности,
лес создает приватность,
а город остается на комфортном расстоянии.

7–10 мин. до поезда, магазина
~20 мин. до моря,
есть велосипедная дорожка, лесные тропы.
25 км до центра Риги,
32 км до аэропорта.

Цена участка без строительного проекта: 43 000 €
+ архитектурные эскизы и визуализации.

Владелец – архитектор.
Дополнительно можно заказать индивидуально разработанный проект
жилого дома (дачи) или проект сборного модульного дома.
Проектирование с учетом освещения, ветра и окружающей среды.

В случае частичной или полной расчистки
и демонтажа земельного участка,
подробная смета расходов уже имеется.

Это не просто земля.
Это место для спокойной и качественной жизни.

Связаться с владельцем.