Plaša māja pie jūras ar atsevišķu garāžu, 1500 m² Zemesgabalā Garupē, Jūraskrastos

Pārdošanā divas ēkas uz labiekārtota zemesgabala vienā no pieprasītākajām vietām pie jūras – Garupē, ciematā Jūraskrasti, Carnikavas pagastā.

Īpašums atrodas slēgtā privātmāju ciematā ar ierobežotu piekļuvi.
Ciematā izveidoti bruģēti ceļi ar ielas apgaismojumu.

Īpašumā ietilpst:
- moderna dzīvojamā māja 250 m² platībā;
- atsevišķa kapitāla garāža 60 m² platībā 1–2 automašīnām;
- zemes gabals platība ir 1560 m².
Māja celta 2022. gadā un ir pilnībā gatava dzīvošanai.

Šī ir vieta cilvēkiem, kuri novērtē mieru, drošību, dabu un svaigu jūras gaisu.
Līdz jūrai un kāpām ir aptuveni 15 minūšu gājiens.
Teritorija ir sakopta, līdzena un pilnībā iežogota ar dekoratīvu kalta metāla žogu. Uzstādīti automātiskie iebraucamie vārti.

MĀJAS PLĀNOJUMS :
1 stāvs:
- plaša viesistaba (iespēja izveidot divas istabas)
- virtuves zona;
- plaša vannas istaba ar dušu un sanmezglu;
- saimniecības telpa (veļas telpa/noliktava).
No virtuves un viesistabas ir divas izejas uz plašo 65 m² terasi.

2 stāvs:
- trīs plašas guļamistabas, katra ar savu balkonu;
- atsevišķa istaba - šo telpu iespējams izmantot kā papildu guļamistabu, darba kabinetu, garderobi vai bērnu rotaļu istabu.
- plaša vannas istaba ar sanmezglu;

3 stāvs:
Trešais stāvs ir siltināts un sagatavots izbūvei. Uzstādīti logi un piekļuve caur lūku.
Papildus iespējams iegūt aptuveni 70–80 m² lietderīgās platības, kur iespējams izveidot vairākas papildu istabas, kabinetu, mājas kinozāli, spēļu vai atpūtas zonu.

BŪVNIECĪBA UN APKURE:

- māja būvēta no monolītā dzelzsbetona. Betona pamati, monolītā dzelzsbetona konstrukcija un ārējās sienas no betona blokiem nodrošina ēkas izturību un ilgmūžību;
- māja ir siltināta ar biezu putupolistirola (putuplasta) slāni, nodrošinot labu siltumizolāciju un energoefektivitāti;
- dekoratīvais apmetums; ekskluzīva dekoratīvo ķieģeļu fasādes apdare; dakstiņu jumts; papildus pieejamas divas paletes ar dakstiņiem.

Apkure:
- moderns Itālijas granulu katls; kamīns, kas silda gan pirmo, gan otro stāvu.
Pirmajā stāvā radiatori un ūdens apsildāmās grīdas - virtuvē, vannas istabā un priekštelpā.
Otrajā stāvā radiatori un elektriski apsildāmā grīda vannas istabā.

KOMUNIKĀCIJAS :
- 90 m dziļšurbums; moderna bioloģiskā kanalizācijas sistēma;

TERITORIJA UN INFRASTRUKTŪRA :

Slēgta ciemata teritorija:
- iebraukšana caur barjeru; droša un mierīga vide; nepiederošs transports teritorijā neiebrauc.

Gada maksa par koplietošanas teritorijas uzturēšanu ir tikai 45 EUR un ietver teritorijas apgaismojumu un sniega tīrīšanu.

Blakus mājai atrodas plašs koplietošanas dīķis, kur vasarā peldas gan bērni, gan pieaugušie.
Tuvumā atrodas:
- jūra un pludmale – aptuveni 15 minūšu gājienā; dzelzceļa stacija – aptuveni 15 minūšu gājienā; autobusa pietura – aptuveni 15 minūšu gājienā; jaunā skola – aptuveni 900 m; bērnudārzs; stadions; veikali;

PAPILDU PRIEKŠROCĪBA :
Māja tiek pārdota pilnībā mēbelēta un aprīkota ar visu sadzīves tehniku.
Visas mēbeles, sadzīves tehnika un interjera elementi ir iekļauti īpašuma cenā.

Lieliska izvēle ģimenei, kas vēlas baudīt dzīvi pie jūras, svaigu gaisu, dabu un komfortu visa gada garumā.

Pērkot šo objektu, pircējam palīdzēsim nokārtot hipotekāro kredītu šī īpašuma iegādei.
Mēs konsultējam pircēju par kreditēšanas jautājumiem, organizējam sadarbību ar bankām.

Sazinieties, lai uzzinātu vairāk informāciju un sarunātu apskates laikus.

ПРОСТОРНЫЙ ДОМ У МОРЯ С ОТДЕЛЬНЫМ ГАРАЖОМ НА УЧАСТКЕ 1500 м² В GARUPE, JŪRASKRASTI

Предлагается для продажи двухэтажный частный дом с гаражом и просторной территорией в Garupē, ciematā Jūraskrasti, Carnikavas pagastā.

На участке расположены:
- современный жилой дом площадью 250 м²;
- отдельный капитальный гараж площадью 60 м² на 1–2 автомобиля;
- площадь земельного участка составляет 1500 м².
Дом построен в 2022 году и полностью готов к проживанию.

Это место для тех, кто ценит природу, безопасность, свежий морской воздух и комфорт современной жизни. До моря и дюн всего около 15 минут пешком.
Участок ровный, ухоженный и благоустроенный. Территория огорожена красивым кованым металлическим забором и оборудована автоматическими въездными воротами.

ПЛАНИРОВКА ДОМА :

Первый этаж:
- Просторная гостиная (при необходимости может быть разделена на две полноценные комнаты. Благодаря большой площади, удачной форме помещения и расположению окон это легко реализовать);
- санузел с душевой кабиной и санузлом;
- отдельная прачечная/кладовая;
Из кухни и гостиной предусмотрены два выхода на просторную террасу площадью 65 м².

Второй этаж:
- три просторные спальни, каждая со своим балконом;
- отдельная комната (комнату можно использовать как четвертую спальню, кабинет, гардеробную или детскую игровую комнату); просторная ванная комната с ванной и туалетом)

Третий этаж:
- Третий этаж утеплен и подготовлен для дальнейшего обустройства. Установлены окна и предусмотрен доступ через люк.
Полезная площадь составляет около 70–80 м² и позволяет оборудовать дополнительные спальни, кабинет, домашний кинотеатр, игровую комнату или зону отдыха.

СТРОИТЕЛЬСТВО И ОТОПЛЕНИЕ :

- дом построен по монолитной железобетонной технологии. Бетонный фундамент, монолитная железобетонная конструкция и наружные стены из бетонных блоков обеспечивают прочность и долговечность дома;
- дом утеплён толстым слоем пенополистирола (пенопласта), что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и энергоэффективность;
- декоративная штукатурка; эксклюзивная декоративная кирпичная отделка фасада;
- черепичная крыша (дополнительно остаются два поддона черепицы).

Отопление:
- современный итальянский гранульный котел; отапливаемый камин, который отапливает оба этажа;
На первом этаже установлены радиаторы и водяной теплый пол от котла.
На втором этаже установлены радиаторы, а в ванной комнате электрический теплый пол.

КОММУНИКАЦИИ :
- собственная скважина глубиной 90 метров; современный биосептик;

ТЕРРИТОРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА :

Поселок закрытого типа:
- въезд через шлагбаум; безопасная и спокойная территория; посторонний транспорт не заезжает.
- Годовая плата за содержание общей территории составляет всего 45 евро и включает уборку снега и освещение.
- Рядом с домом находится большой пруд общего пользования, где летом купаются дети и взрослые.

В шаговой доступности:
- море и пляж около 15 минут пешком; железнодорожная станция около 15 минут пешком; автобусная остановка около 15 минут пешком; новая школа около 900 метров; детский сад; современный стадион; спортивные секции и кружки; магазины около 2 км.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО :

Дом продается полностью меблированным и со всей бытовой техникой.
В стоимость входят вся мебель, бытовая техника и предметы интерьера, находящиеся в доме на момент продажи.

Идеальный вариант для семьи, которая мечтает жить рядом с морем, наслаждаться природой, свежим воздухом и комфортом круглый год.

При покупке данного объекта, поможем с оформлением кредита на лучших для вас условиях.
Консультируем покупателя по вопросам кредитования, организуем сотрудничество с банками.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра в удобное для Вас время.