Pārdošanā mājīga 3 stāvu māja ar plašu 6103 m² teritoriju Gaujas Krastā.

Māja reģistrēta kā jaunbūve, tiek kārtoti dokumenti būvatļaujas pagarināšanai. Ēkai ir ķieģeļu/betona pamati. Ķieģeļu mūra ārsienas ar betona bloku piebūvi, fasādei izmantots krāsots dekoratīvais apmetums. Jumta segumam izmantoti bitumena šindeļi. Uzstādīti PVC logi.

Apsildei tiek izmantots centrālais granulu apkures katls. Ūdens ieguve no dziļurbuma ar augstas kvalitātes dzeramo ūdeni (augsts pH līmenis). Vietējā kanalizācija.

Pirmā stāva plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba ar kamīnu un virtuves zona;
- izolēta istaba;
- caurstaigājama istaba;
- palīgtelpa, katlu telpa;
- priekštelpa;
- garāža 3 automašīnām.

Otrā stāva plānojuma apraksts:
- 3 izolētas istabas;
- vannas istaba un tualete;
- halle;
- balkons ar skatu uz Gauju.

Jumta stāva plānojuma apraksts:
- plaša istaba;
- garderobe;
- vannas istaba un tualete;
- balkons ar skatu uz Gauju.

Īpašums atrodas Gaujas krastā ar privātu peldvietu un iespēju uzturēt laivu.

Zemes gabala platība - 6103 m². Pa perimetru uzstādīts nožogojums. Teritorijā pieejama palīgēka malkas/granulu uzglabāšanai. Līdz īpašumam ved asfaltēts pašvaldības ceļš. Māja atrodas ceļa galā, kas nodrošina lielisku privātumu un mieru.

10 minūšu gājiena attālumā pieejams Carnikavas centrs un visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra - lielveikali, aptiekas, vidusskola,  mūzikas skola, moderns futbola un basketbola laukums, kā arī dzelzceļa un sabiedriskā autobusa pieturas. Ceļš ar vilcienu līdz Rīgai aizņem vien 38 minūtes, savukārt līdz Saulkrastiem - 20 minūtes.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

Продаётся уютный 3-этажный дом с просторным земельным участком площадью 6103 м² на берегу реки Гауя.

Дом зарегистрирован как новостройка, в настоящее время оформляются документы для ввода в эксплуатацию. Здание построено на кирпично-бетонном фундаменте. Наружные стены выполнены из кирпичной кладки с пристройкой из бетонных блоков, фасад отделан декоративной окрашенной штукатуркой. Кровля покрыта битумной черепицей. Установлены PVC-окна.

Для отопления используется центральный пеллетный котёл. Водоснабжение осуществляется из глубокой скважины с высококачественной питьевой водой (высокий уровень pH). Локальная канализация.

Планировка первого этажа:
- гостиная с камином и кухонной зоной
- изолированная комната
- проходная комната
- подсобное помещение, котельная
- прихожая
- гараж на 3 автомобиля

Планировка второго этажа:
- 3 изолированные комнаты
- ванная комната и туалет
- холл
- балкон с видом на реку Гауя

Планировка мансардного этажа:
- просторная комната
- гардеробная
- ванная комната и туалет
- балкон с видом на реку Гауя

Дом расположен на берегу реки Гауя и имеет собственное место для купания, а также возможность размещения лодки.

Площадь земельного участка составляет 6103 м². По всему периметру установлен забор. На территории имеется хозяйственная постройка для хранения дров и пеллет. К дому ведёт асфальтированная муниципальная дорога.  Дом расположен в конце улицы, что обеспечивает прекрасную приватность и тишину.

Центр Карникaвы находится всего в 10 минутах ходьбы, где доступна вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, средняя школа, музыкальная школа, современные футбольная и баскетбольная площадки, а также железнодорожная станция и остановки общественного автобуса. Поездка на поезде до Риги занимает всего 38 минут, а до Саулкрасты 20 минут.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.

A cosy 3-storey house with a spacious 6, 103 m² land plot on the banks of the Gauja River is for sale.

The house is registered as a new-build, and the documentation for commissioning is currently being completed. The building has brick and concrete foundations. The exterior walls are constructed of brick masonry with an extension built from concrete blocks, while the façade is finished with decorative painted plaster. The roof is covered with bitumen shingles, and PVC windows have been installed.

The property is heated by a central pellet boiler. Water is supplied from a deep borehole providing high-quality drinking water (high pH level). Local sewerage system.

First-floor layout:
- living room with fireplace and kitchen area
- separate room
- walk-through room
- utility room and boiler room
- entrance hall
- garage for 3 cars

Second-floor layout:
- 3 separate rooms
- bathroom and toilet
- hall
- balcony overlooking the Gauja River

Attic-floor layout:
- spacious room
- walk-in wardrobe
- bathroom and toilet
- balcony overlooking the Gauja River

The property is located directly on the banks of the Gauja River, featuring a private swimming area and the possibility of keeping a boat.

The land plot covers 6, 103 m² and is fully fenced around the perimeter. A utility building for storing firewood and pellets is also available. The property is accessed via a paved municipal road.  The house is located at the end of the road, which provides great privacy and tranquility.

Carnikava town centre is just a 10-minute walk away, offering all essential daily amenities, including supermarkets, pharmacies, a secondary school, a music school, modern football and basketball courts, as well as a railway station and public bus stops. The train journey to Riga takes only 38 minutes, while Saulkrasti can be reached in just 20 minutes.

Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.