Pārdošanā plaša un eleganta māja pašā Berģu sirdī – Akmeņu ielā 34

Īpašums sastāv no 2100 m² plaša zemesgabala, uz kura atrodas trīs stāvu dzīvojamā ēka ar kopējo platību 557, 4 m² (iekštelpu platība 448, 6 m²), saimniecības ēka ar nojumi divām automašīnām 70, 5 m² platībā, kā arī 9, 6 m² pagrabs.

Visas ēkas ir nodotas ekspluatācijā, un īpašums tiek pārdots bez apgrūtinājumiem. Teritorija ir skaisti labiekārtota, iežogota un aprīkota ar elektriski veramiem vārtiem.

Nepieciešamības gadījumā iespējams izveidot divas atsevišķas iebrauktuves, kā arī māju sadalīt dzīvokļos vai atsevišķos stāvos. Otrajam stāvam ir gan kopīga, gan atsevišķa ieeja, kas paver plašas izmantošanas iespējas.

Dzīvojamā ēka

Pirmais stāvs
Plaša viesistaba ar kamīnu, virtuve ar ēdamzonu, divas guļamistabas, divi sanmezgli un palīgtelpas. Pirmajā stāvā ierīkota silto grīdu apkure.

Otrais stāvs
Viesistaba, četras guļamistabas, divi sanmezgli un izejas uz balkoniem.

Pagrabstāvs ar logiem
Viesistaba ar virtuvi un kamīnu, sauna ar baseinu un atpūtas telpu, sanmezgls, kā arī tehniskās telpas.

Ēkas konstrukcijas

- Pamati – monolītais dzelzsbetons;
- Sienas – vieglbetona bloki;
- Pārsegumi – dzelzsbetona un koka;
- Jumta konstrukcija – koks;
- Jumta segums – dakstiņi.

Ēka būvēta 1997. gadā.

Īpašums aprīkots ar centrālo gāzes apkuri, optisko internetu, dziļurbumu, nosēdaku, kā arī jaudīgu ventilācijas sistēmu.

Pašlaik īpašumā tiek veikta plaša kosmētiskā renovācija , kuras ietvaros tiek pārkrāsotas sienas, uzstādīta jauna santehnika, gaismekļi, rozetes un slēdži, tiks ieklāts jauns grīdas segums un uzstādīta jauna virtuves iekārta. Pēc darbu pabeigšanas māja būs gatava dzīvošanai bez papildu ieguldījumiem.

Īpašums ir lieliski piemērots gan lielai ģimenei, gan vairāku paaudžu dzīvošanai, kā arī investīciju projektam, pateicoties iespējai sadalīt māju atsevišķos stāvos vai dzīvokļos.

Droši sazinieties ar mani, lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par īpašuma apskati.

Īpašuma ID Rent in Riga mājaslapā: 62522.

---

Spacious and Elegant Residence for Sale in the Heart of Bergi – 34 Akmeņu Street

The property consists of a 2, 100 m² land plot featuring a three-storey residential building with a total area of 557.4 m² (448.6 m² of interior living space), a 70.5 m² utility building with a carport for two vehicles, and a 9.6 m² cellar.

All buildings have been officially commissioned, and the property is offered free of encumbrances.

The beautifully landscaped and fenced territory is equipped with electrically operated entrance gates.

If desired, it is possible to create two separate driveways and divide the house into separate apartments or independent floors. The second floor has both a shared and a separate entrance, providing excellent flexibility for various uses.

Residential Building

First Floor
Spacious living room with a fireplace, kitchen with dining area, two bedrooms, two bathrooms, and utility rooms. Underfloor heating is installed throughout the first floor.

Second Floor
Living room, four bedrooms, two bathrooms, and access to balconies.

Basement Level with Windows
Living room with kitchen and fireplace, sauna with swimming pool and relaxation area, bathroom, and technical rooms.

Building Construction

- Foundations – reinforced concrete;
- Walls – lightweight concrete blocks;
- Floors/Ceilings – reinforced concrete and timber;
- Roof structure – timber;
- Roof covering – clay roof tiles.

The house was built in 1997.

The property is equipped with central gas heating, optical internet connection, a deep-water well, septic system, and a powerful ventilation system.

The property is currently undergoing extensive cosmetic renovation, including repainting of interior walls, installation of new sanitary ware, lighting fixtures, electrical outlets and switches, a new kitchen installation, and new flooring throughout. Upon completion, the house will be ready for immediate occupancy without additional investment.

The property is ideally suited for a large family, multi-generational living, or as an investment opportunity thanks to its potential for division into separate floors or apartments.

Feel free to contact me for additional information or to arrange a viewing.

Property ID number on Rent in Riga website: 62522.

---

Просторный и элегантный дом в самом центре Берги ул. Акменю, 34

Предлагается земельный участок площадью 2100 м², на котором расположены трёхэтажный жилой дом общей площадью 557, 4 м² (внутренняя площадь 448, 6 м²), хозяйственное здание с навесом для двух автомобилей площадью 70, 5 м², а также подвал площадью 9, 6 м².

Все строения введены в эксплуатацию, недвижимость продаётся без обременений.

Территория благоустроена, огорожена и оснащена автоматическими въездными воротами.

При необходимости возможно устройство двух отдельных въездов, а также разделение дома на отдельные квартиры или этажи. Второй этаж имеет как общий, так и отдельный вход, что открывает широкие возможности использования объекта.

Жилой дом

Первый этаж
Просторная гостиная с камином, кухня со столовой зоной, две спальни, два санузла и подсобные помещения. На первом этаже оборудован подогрев полов.

Второй этаж
Гостиная, четыре спальни, два санузла и выходы на балконы.

Цокольный этаж с окнами
Гостиная с кухней и камином, сауна с бассейном и зоной отдыха, санузел и технические помещения.

Конструкция здания

- Фундамент монолитный железобетон;
- Стены блоки из лёгкого бетона;
- Перекрытия железобетонные и деревянные;
- Конструкция крыши деревянная;
- Кровля черепица.

Дом построен в 1997 году.

Недвижимость оснащена центральным газовым отоплением, оптоволоконным интернетом, глубинной скважиной, локальной канализацией и мощной системой вентиляции.

В настоящее время в доме проводится масштабный косметический ремонт, в рамках которого выполняется покраска стен, установка новой сантехники, светильников, розеток и выключателей, укладка нового напольного покрытия, а также установка нового кухонного гарнитура. После завершения работ дом будет полностью готов к проживанию без дополнительных вложений.

Объект прекрасно подойдёт как для большой семьи, так и для проживания нескольких поколений или инвестиционного проекта благодаря возможности разделения на отдельные этажи или квартиры.

Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или организации просмотра объекта.

ID номер объекта на сайте Rent in Riga: 62522.