Plaša ģimenes rezidence Priedkalnē, Lielā Baltezera tuvumā
Priedkalnē, prestižā privātmāju apbūves vidē pie Lielā Baltezera, tiek piedāvāta plaša ģimenes rezidence ar pārdomātu un funkcionālu plānojumu, kas piemērots gan lielai ģimenei, gan vairāku paaudžu dzīvošanai vienuviet.
Mājas plānojums ļauj ērti nodalīt vairākas dzīvojamās, viesu, darba un atpūtas zonas, vienlaikus saglabājot plašas koplietošanas telpas. Tas nodrošina iespēju ģimenes locekļiem dzīvot kopā, saglabājot arī nepieciešamo privātumu.
Īpašuma kopējā platība ir 1075 m², no kuriem 898, 1 m² veido iekštelpas un 176, 9 m² – ārtelpas. Kadastrāli dzīvojamā platība ir 528, 7 m². Zemes gabala platība – 2942 m². Ēkā ir 3 virszemes stāvi, pagrabstāvs un 14 dzīvojamās telpas.
Māja celta 1999. gadā, 2018 gadā renovēta un 2024. gadā pieņemta ekspluatācijā. Vērtētāja apskates laikā ēkas fasāde, iekšējā apdare, iekārtas un komunikācijas kopumā novērtētas kā labā vizuāli tehniskā stāvoklī.
Pirmajā stāvā izvietota plaša halle, viesistaba ar kamīnu, ēdamistabas un virtuves zona, sanmezgls, garderobe, garāža, kā arī 68, 9 m² liela segtā baseina telpa un plaša terase.
Otrajā stāvā atrodas vairākas guļamistabas un viesu telpas, kabinets, ģimenes viesistaba, garderobes, halle un vairāki sanmezgli.
Trešajā stāvā izvietotas guļamistabas, sanmezgls un iespaidīga 115, 5 m² spēļu un atpūtas telpa.
Pagrabstāvā ierīkota pirts zona ar dušu un priekštelpu, trenažieru zāle, veļas mazgātava, katlu telpa, ventilācijas un sūkņu telpas, kā arī sanmezgls.
Māja aprīkota ar gāzes apkures katlu, vairākiem kamīniem, gaisa kondicionēšanas un piespiedu ventilācijas sistēmām. Ūdensapgādi nodrošina dziļurbums, mājā ierīkota ūdens attīrīšanas un mīkstināšanas iekārta. Kanalizācija, elektroenerģija un gāzes apgāde ir pieslēgta centralizētajiem tīkliem.
Plašā teritorija ir iežogota un labiekārtota. Iebraukšana notiek caur automātiskiem vārtiem, priekšpagalms un celiņi ir bruģēti, ierīkots teritorijas apgaismojums un videonovērošana. Dārzu papildina kopts zāliens, dekoratīvie koki, krūmi un tūju dzīvžogs, kas nodrošina papildu privātumu.
Lielais Baltezers atrodas aptuveni 80 metru attālumā no īpašuma. Piebraukšana ir pa pašvaldībai piederošu asfaltētu ielu. Rīgas centrs atrodas aptuveni 14 km attālumā un ar automašīnu sasniedzams aptuveni 30 minūtēs.
Īpašums piemērots tiem, kuri meklē ne tikai plašu māju, bet pilnvērtīgu ģimenes rezidenci, kur vienuviet iespējams apvienot privātu dzīvi, darbu, viesu uzņemšanu un plašas atpūtas iespējas.

Просторная семейная резиденция в Приедкалне, рядом с озером Лиелайс Балтэзерс
В Приедкалне, в престижном районе частной застройки рядом с озером Лиелайс Балтэзерс, предлагается просторная семейная резиденция с продуманной и функциональной планировкой, подходящая как для большой семьи, так и для совместного проживания нескольких поколений.
Планировка дома позволяет удобно разделить пространство на несколько жилых, гостевых, рабочих и рекреационных зон, одновременно сохраняя просторные помещения общего пользования. Это дает возможность членам семьи жить вместе, сохраняя при этом необходимый уровень приватности.
Общая площадь объекта составляет 1075 м², из которых 898, 1 м² приходится на внутренние помещения и 176, 9 м² на наружные площади. Согласно кадастровым данным, жилая площадь составляет 528, 7 м². Площадь земельного участка 2942 м². В здании предусмотрены 3 надземных этажа, подвальный этаж и 14 жилых помещений.
Дом построен в 1999 году, реконструирован в 2018 году и введен в эксплуатацию в 2024 году. На момент осмотра оценщиком фасад здания, внутренняя отделка, оборудование и инженерные коммуникации в целом были оценены как находящиеся в хорошем визуальном и техническом состоянии.
На первом этаже расположены просторный холл, гостиная с камином, столовая и кухонная зона, санузел, гардеробная, гараж, а также крытая зона бассейна площадью 68, 9 м² и просторная терраса.
На втором этаже находятся несколько спален и гостевых комнат, кабинет, семейная гостиная, гардеробные, холл и несколько санузлов.
На третьем этаже расположены спальни, санузел и впечатляющая игровая и рекреационная зона площадью 115, 5 м².
В подвальном этаже оборудована банная зона с душевой и прихожей, тренажерный зал, прачечная, котельная, помещения вентиляционного и насосного оборудования, а также санузел.
Дом оборудован газовым отопительным котлом, несколькими каминами, системами кондиционирования воздуха и принудительной вентиляции. Водоснабжение обеспечивается собственной глубокой скважиной, в доме установлены системы очистки и умягчения воды. Канализация, электроснабжение и газоснабжение подключены к централизованным сетям.
Просторная территория огорожена и благоустроена. Въезд осуществляется через автоматические ворота, передний двор и дорожки вымощены брусчаткой, установлены наружное освещение и система видеонаблюдения. Ухоженный газон, декоративные деревья и кустарники, а также живая изгородь из туй создают дополнительный уют и обеспечивают приватность.
Озеро Лиелайс Балтэзерс находится примерно в 80 метрах от объекта. Подъезд осуществляется по принадлежащей муниципалитету асфальтированной дороге. Центр Риги находится примерно в 14 км, время в пути на автомобиле составляет около 30 минут.
Объект подойдет тем, кто ищет не просто просторный дом, а полноценную семейную резиденцию, позволяющую в одном месте объединить частную жизнь, работу, прием гостей и широкие возможности для отдыха.

Spacious Family Residence in Priedkalne, Close to Lake Lielais Baltezers
Located in Priedkalne, within a prestigious private residential area close to Lake Lielais Baltezers, this spacious family residence offers a well-considered and functional layout suitable both for a large family and for several generations living together under one roof.
The layout allows the property to be conveniently divided into several living, guest, working and leisure areas while retaining generous shared spaces. This makes it possible for family members to live together while still enjoying the privacy they require.
The property has a total area of 1, 075 m², comprising 898.1 m² of internal space and 176.9 m² of external areas. According to cadastral records, the residential area is 528.7 m². The land plot measures 2, 942 m². The building comprises three above-ground floors, a basement level and 14 residential rooms.
The house was built in 1999, renovated in 2018 and officially commissioned in 2024. At the time of the valuer's inspection, the façade, interior finishes, equipment and engineering systems were generally assessed as being in good visual and technical condition.
The ground floor features a spacious entrance hall, a living room with a fireplace, dining and kitchen areas, a bathroom, a walk-in wardrobe, a garage, as well as a 68.9 m² covered swimming pool area and a large terrace.
The first floor accommodates several bedrooms and guest rooms, a study, a family lounge, walk-in wardrobes, a hall and several bathrooms.
The second floor includes further bedrooms, a bathroom and an impressive 115.5 m² games and recreation room.
The basement level includes a sauna area with a shower and an entrance area, a gym, laundry room, boiler room, ventilation and pump rooms, as well as a bathroom.
The residence is equipped with a gas-fired heating boiler, several fireplaces, air-conditioning and mechanical ventilation systems. Water is supplied from a private deep well, and the house is fitted with water purification and softening systems. Sewerage, electricity and gas are connected to central utility networks.
The spacious grounds are fenced and landscaped. Access is provided through automatic gates, while the front courtyard and pathways are paved. The property is also equipped with outdoor lighting and video surveillance. The garden features a well-maintained lawn, ornamental trees and shrubs, as well as a thuja hedge providing additional privacy.
Lake Lielais Baltezers is approximately 80 metres from the property. Access is via a municipally owned asphalt road. Riga city centre is approximately 14 km away and can be reached by car in around 30 minutes.
The property is ideally suited to buyers looking not simply for a large house, but for a complete family residence where private living, working from home, entertaining guests and extensive leisure facilities can all be combined in one location.