Plaša, kvalitatīvi būvēta māja pie upes dzīvošanai visu gadu, tikai 20 minūšu brauciena attālumā no Rīgas

Pārdošanā plaša divstāvu ķieģeļu māja ar lielu, koptu zemesgabalu, savu pirti, garāžu, pagrabu un piekļuvi upei. Māja ir piemērota dzīvošanai visu gadu, nodota ekspluatācijā un reģistrēta zemesgrāmatā.

Šis ir reti sastopams plašas mājas, skaista un zaļa zemesgabala, klusuma un Rīgas tuvuma apvienojums. Zemesgabals robežojas ar upi, kurā iespējams peldēties un makšķerēt, savukārt veiksmīgā novietojuma dēļ īpašumam ir tikai divi kaimiņi.

Par māju:

Māja ir pamatīgi būvēta un paredzēta dzīvošanai visu gadu.

Tehniskie parametri:

- sienas veidotas no 30 cm bieza gāzbetona, 5 cm gaisa spraugas un 12 cm bieza ārējā ķieģeļu mūra
- pieslēgta elektroapgāde
- sava 34 metrus dziļa aka
- ūdens ir ievadīts mājā
- izturīgi dzelzsbetona pamati
- vietējā kanalizācija
- krāsns apkure
- kamīni abu stāvu viesistabās

Plānojums:

Apakšējā līmenī atrodas garāža, no kuras iespējams nokļūt tieši pirtī un pagrabā.

Pirmais stāvs:

- virtuve
- plaša halle
- priekštelpa
- sanitārais mezgls
- divas izolētas guļamistabas
- viena caurstaigājama istaba

Otrais stāvs:

- divas izolētas guļamistabas
- viesistaba ar kamīnu
- halle
- plaša atklāta terase ar skatu uz zemesgabalu

Pārdomātais plānojums ļauj ērti izvietoties lielai ģimenei, ierīkot viesu istabas, darba kabinetu vai atsevišķu atpūtas zonu.

Zemesgabals:

Liels, līdzens un regulāras taisnstūra formas zemesgabals. Teritorija ir kopta, apzaļumota, iežogota un neapplūst.

Zemesgabalā aug:

Ābeles, ērkšķogu, kazeņu un jāņogu krūmi, kā arī citi augļu koki, ogulāji un dekoratīvie augi.

Teritorijā ir puķu dobes, zāliens, atpūtas vietas un pietiekami daudz vietas dārzam, bērnu rotaļu laukumam, lapenei vai papildu būvēm.

Zemesgabals tieši robežojas ar upi, un tam ir sava piekļuve ūdenim. Vasarā šeit iespējams peldēties, savukārt makšķerēšanas cienītāji varēs baudīt savu vaļasprieku turpat pie mājas.

Papildu informācija:

- tikai aptuveni 20 minūšu brauciens ar automašīnu līdz Rīgai
- pašvaldības ceļi ziemā tiek regulāri tīrīti
- nekustamā īpašuma nodoklis - aptuveni 60 eiro gadā
- māja ir nodota ekspluatācijā
- visi dokumenti ir pilnībā noformēti
- īpašumu pārdod vienīgais īpašnieks
- īpašumam nav parādu vai juridisku apgrūtinājumu

Просторный добротный дом у реки для круглогодичного проживания, всего в 20 минутах от Риги

Продаётся добротный двухэтажный кирпичный дом с большим ухоженным участком, собственной баней, гаражом, погребом и выходом к реке. Дом подходит для круглогодичного проживания, сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в Земельной книге.

Это редкое сочетание просторного дома, красивого зелёного участка, тишины и близости к Риге.

Участок граничит с рекой, где можно купаться и ловить рыбу, а благодаря удачному расположению рядом находятся всего два соседа.

О доме:

Дом построен капитально и рассчитан на круглогодичное использование.

Технические характеристики:

- стены из газобетона толщиной 30 см, воздушная прослойка 5 см, наружная кирпичная кладка толщиной 12 см
- прочный железобетонный фундамент
- электричество подключено
- собственная скважина глубиной 34 метра
- вода заведена в дом
- местная канализация
- печное отопление
- камин в гостиных на двух этажах

Планировка:

На нижнем уровне расположен гараж, из которого можно пройти непосредственно в баню и погреб.

Первый этаж:

- кухня
- просторный холл
- прихожая
- санузел
- две изолированные спальни
- одна смежная комната

Второй этаж:

- две изолированные спальни
- гостиная с камином
- холл
- просторная открытая терраса с видом на участок

Продуманная планировка позволяет комфортно разместиться большой семье, организовать гостевые комнаты, кабинет или отдельную зону отдыха.

Участок:

Большой, ровный участок правильной прямоугольной формы. Территория ухожена, озеленена, огорожена и не затапливается.

На участке растут:

Яблони, крыжовник, ежевика, смородина и другие плодовые и декоративные растения
Есть цветники, газон, места для отдыха и достаточно пространства для сада, детской площадки, беседки или дополнительных построек.

Участок непосредственно граничит с рекой и имеет собственный выход к воде. Летом здесь можно купаться, а любители рыбалки смогут проводить время прямо у своего дома.

Дополнительная информация:

- всего около 20 минут на автомобиле до Риги
- муниципальные дороги регулярно очищаются зимой
- налог на недвижимость около 60 евро в год
- дом сдан в эксплуатацию
- все документы полностью оформлены
- объект продаёт единственный собственник
- задолженностей и обременений нет