Pārdošanā tiek piedāvāta labiekārtota lauku rezidence Sunīšu ciematā - galvenā dzīvojamā māja, atsevišķa viesu māja ar pirti un sava krasta līnija pie dīķa.

Rets piedāvājums tiem, kuri vēlas dzīvot pie ūdens un dabas tuvumā, vienlaikus saglabājot ērtu savienojumu ar Rīgu. Plašā teritorija, peldēšanai piemērots dīķis un atsevišķa viesu māja veido pilnvērtīgu vidi ģimenes dzīvei, atpūtai un viesu uzņemšanai.

Galvenā māja (kopējā platība 328 m²).

1. stāvs:
- plaša viesistaba ar ēdamzonu;
- pilnībā aprīkota virtuve;
- kabinets / viesu istaba;
- sanitārais mezgls;
- saimniecības telpa;
- garāža 2 automašīnām.

2. stāvs:
- gaiša, plaša halle ar panorāmas logiem;
- plaša galvenā guļamistaba ar privātu vannas istabu, lielu garderobes telpu un balkonu ar skatu uz dīķi;
- 2 atsevišķas guļamistabas ar franču balkoniem;
- papildu vannas istaba.

Pagrabs:
Mājai ir pagrabs - papildu telpa mantu glabāšanai un saimniecības vajadzībām.

Viesu māja (97 m²).
Atsevišķa telpa viesiem un atpūtai:
- viesistaba ar kamīnu;
- mini virtuve;
- pirts, duša un sanitārais mezgls;
- 2 guļamistabas otrajā stāvā;
- terase ar izeju pie ūdens.

Teritorija:
- sava krasta līnija;
- dīķis ar zivīm, piemērots peldēšanai;
- nostiprināti krasti ar hidroizolāciju;
- labiekārtota teritorija;
- automātiskā laistīšanas sistēma;
- atjaunots bruģa segums;
- siltumnīca;
- voljērs suņiem.

Komunikācijas un komforts:
- gāzes apkure;
- siltās grīdas galvenajās telpās un sanitārajos mezglos;
- papildus uzstādīti radiatori;
- galvenajā mājā paredzēta iespēja ierīkot 2 kamīnus;
- ciemata ūdensapgāde un kanalizācija;
- apsargāts un apsaimniekots ciemats.

Atrašanās vieta:
- ezers - aptuveni 10 minūšu gājiena attālumā;
- autobusa pietura - aptuveni 2 minūšu attālumā;
- IKEA, Rimi, Maxima, SKY un MyFitness - aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā;
- Rīgas centrs - aptuveni 25 minūšu brauciena attālumā.

Šeit jau ir viss pilnvērtīgai dzīvei ārpus pilsētas: māja ģimenei, atsevišķa māja viesiem, pirts, ūdens un sava atpūtas zona - turklāt nav jādodas tālu no Rīgas.

Iespējama daļēja maiņa pret 3–4 istabu dzīvokli Rīgā ar piemaksu.

Plašāka informācija - pa tālruni vai e-pastu.
Sazinieties ar mums, lai vienotos par īpašuma apskati.

Предлагается к продаже благоустроенная загородная резиденция в посёлке Sunīši - основной дом, отдельный гостевой дом с сауной и собственная береговая линия у пруда.

Редкий формат для тех, кто хочет жить у воды и среди природы, сохраняя удобную связь с Ригой. Просторный участок, купальный пруд и отдельный гостевой дом создают полноценное пространство для семьи, отдыха и приёма гостей.

Основной дом (общая площадь 328 м²).

1 этаж:
- просторная гостиная с обеденной зоной;
- полностью оборудованная кухня;
- кабинет / гостевая комната;
- санузел;
- хозяйственное помещение;
- гараж на 2 автомобиля.

2 этаж:
- светлый просторный холл с панорамными окнами;
- просторная мастер-спальня с собственным санузлом, большой гардеробной и балконом с видом на пруд;
- 2 отдельные спальни с французскими балконами;
дополнительная ванная комната.

Подвал:
В доме есть подвал - дополнительное пространство для хранения и хозяйственных нужд.

Гостевой дом (97 м²).
Отдельное пространство для гостей и отдыха:
- гостиная с камином;
- мини-кухня;
- сауна, душевая и санузел;
- 2 спальни на втором этаже;
терраса с выходом к воде.

Территория:
- собственная береговая линия;
- пруд с рыбой, пригодный для купания;
- укреплённые берега с гидроизоляцией;
- благоустроенная территория;
- автоматическая система полива;
- обновлённая брусчатка;
- теплица;
- вольер для собак.

Коммуникации и комфорт:
- газовое отопление;
- тёплые полы в основных помещениях и санузлах;
- дополнительно установлены радиаторы;
- предусмотрена возможность установки 2 каминов в основном доме;
- поселковое водоснабжение и канализация;
- охраняемый и обслуживаемый посёлок.

Расположение:
- озеро - около 10 минут пешком;
- автобусная остановка - около 2 минут;
- IKEA, Rimi, Maxima, SKY, MyFitness - около 10 минут на автомобиле;
- центр Риги - около 25 минут.

Здесь уже создано всё для загородной жизни: дом для семьи, отдельный дом для гостей, сауна, вода и собственное пространство для отдыха - без необходимости уезжать далеко от Риги.

Возможен частичный обмен на 3–4-комнатную квартиру в Риге с доплатой.

Больше информации - по телефону или электронной почте.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.

A fully developed countryside residence is offered for sale in Sunīši - comprising the main house, a separate guest house with a sauna, and a private shoreline along the pond.

A rare opportunity for those who want to live by the water and surrounded by nature while maintaining convenient access to Riga. The spacious grounds, swimming pond and separate guest house create a complete setting for family life, relaxation and entertaining guests.

Main house (total area 328 m²).

Ground floor:
- spacious living room with dining area;
- fully equipped kitchen;
- study / guest room;
- bathroom;
- utility room;
- garage for 2 cars.

First floor:
- bright and spacious hall with panoramic windows;
- spacious master bedroom with an en-suite bathroom, large walk-in wardrobe and balcony overlooking the pond;
- 2 separate bedrooms with French balconies;
additional bathroom.

Basement:
The house has a basement providing additional space for storage and household needs.

Guest house (97 m²).
A separate space for guests and relaxation:
- living room with fireplace;
- kitchenette;
- sauna, shower and bathroom;
- 2 bedrooms on the upper floor;
- terrace with direct access to the water.

Grounds:
- private shoreline;
- fish-stocked pond suitable for swimming;
- reinforced banks with waterproofing;
- landscaped grounds;
- automatic irrigation system;
- renewed paving;
- greenhouse;
- dog enclosure.

Utilities and comfort:
- gas heating;
- underfloor heating in the main rooms and bathrooms;
- additional radiators;
- provision for 2 fireplaces in the main house;
- village water supply and sewerage;
- managed and secured residential community.

Location:
- lake - approximately 10 minutes on foot;
- bus stop - approximately 2 minutes away;
- IKEA, Rimi, Maxima, SKY and MyFitness -approximately 10 minutes by car;
- Riga city centre - approximately 25 minutes by car.

Everything is already in place for comfortable countryside living: a family home, a separate guest house, sauna, water and private outdoor space - without having to move far from Riga.

A partial exchange for a 3–4-room apartment in Riga with an additional payment may be considered.

For further information, please contact us by phone or email.
Contact us to arrange a viewing.