Продается уникальный дом, построенный по индивидуальному проекту в Сунишах.

- Общая площадь дома: 402 кв. м.
- Гостевой домик с баней: 76 кв. м.
- Площадь участка: 2810 кв. м.

Расположение:
- Поселок охраняемый, с двух сторон стоят шлагбаумы, ведется видеонаблюдение.
- Живописное озеро всего в пяти минутах ходьбы.
- Близость к центру Риги - 45 минут на автобусе, 20 минут на машине.
- Ближайший продуктовый магазин находится в поселке.

Описание дома:
Первый этаж:
- Просторный холл.
- Гардероб.
- Котельная.
- Большая прачечная.
- Гостевой туалет с душевой кабиной.
- Просторная гостиная с потолком высотой 7 метров.
- Современный камин, выполненный по индивидуальному заказу.
- Круглое окно 25 м 2.
- Гостиную и кухню разделяет встроеный аквариум емкостью 240 л.
- Кухня оборудована индукционной плитой, измелчителем пищевых отходов, столешница сделана из искусственного камня (CORIAN).
- Столовая с выходом на большую террасу под навесом.
- Гостевая комната.
- Тренажерный зал с большим зеркалом на всю стену и спортивным, оборудованием: беговая дорожка, велотренажер, орбитрекс и тд.

Второй этаж:
- Детская комната с выходом на маленькую террасу.
- Ванная комната и отдельный туалет с выходом на террасу.
- Кабинет с балконом.
- Главная спальня с гардеробной, ванной комнатой с душевой кабиной.
- Со второго этажа просторная лестница ведет в солярий площадью 102 кв. м. с потенциалом для бассейна.

Гостевой дом:
- Русская баня с двумя этажами, включая большой предбанник с камином-печкой, туалетом и душевой кабиной.
- Внутренняя отделка из сосны, парилка отделана ольхой.
- Первый этаж гостевого дома с теплым полом и камином-печкой, отапливающей весь дом .
- На втором этаже расположена спальня.

Дополнительные удобства:
- Встроенный пылесос.
- Сарай для хранения дров.
- Наличие трёх террас, покрытых полиуретаном делает дом ещё более стильным и современным. На верхней террасе можно принимать солнечные ванны вдали от чужих глаз.
- Есть отдельное отапливаемое подвальное помещение, которое позволяет хранить в нем как садовый инвентарь, так и продукты .
- Три гидрофора для подачи питьевой воды, позволяют пользоваться водой даже в отсутствие электричества.
- К дому подключена резервная электростанция, работающая на бензине.

Строительные характеристики:
- Стены дома выложены из экологического и теплостойкого материала АEROC, толщиной 40 см и снаружи обложены пенопластом.
- Стеклопакеты с деревянными рамами из африканского дерева.
- Деревянные двери.
- Полы с паркетом из ясеня.
- Монолитные перекрытия с железной арматурой и бетонной заливкой.
- Полукруглая крыша гостиной дома изготовлена на основе семи металических двутавров.

Участок:
- Участок усажен более чем 150 туями и имеет спортивный газон.
- Дорожки выложены брусчаткой.
- Для полива газона и декоративных растений используется автополив.

Этот дом уникальное предложение для комфортной и роскошной жизни в окружении природы. Возможен частичный обмен на дом с меньшей площадью в этом регионе.
Звоните, отправляйте SMS, WhatsApp или пишите на электронную почту, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр.

Unikāla pēc individuāla projekta būvēta māja pārdošanai Sunīšos.

- Galvenās mājas platība: 402 m².
- Viesu māja ar pirti: 76 m².
- Zemes gabals: 2810 m².

Atrašanās vieta:
- Apsargājams ciemats ar barjerām un videonovērošanu.
- Gleznains ezers tikai 5 minūšu gājiena attālumā.
- Aptuveni 45 minūtes ar autobusu vai 20 minūtes ar automašīnu līdz Rīgas centram.
- Tuvākais pārtikas veikals atrodas ciematā.

Galvenās mājas apraksts:
Pirmais stāvs:
- Plaša halle un garderobe.
- Katlu telpa un liela veļas mazgātava.
- Viesu tualete ar dušu.
- Plaša viesistaba ar 7 metrus augstiem griestiem.
- Pēc pasūtījuma izgatavots moderns kamīns.
- Liels apaļš logs (25 m²).
- Iebūvēts 240 litru akvārijs starp viesistabu un virtuvi.
- Virtuve aprīkota ar indukcijas plīti, pārtikas atkritumu smalcinātāju un Corian darba virsmu.
- Ēdamzona ar izeju uz lielu terasi zem nojumes.
- Viesu guļamistaba.
- Trenažieru zāle ar pilna sienas spoguli un dažādu sporta aprīkojumu.

Otrais stāvs:
- Bērnu istaba ar izeju uz mazu terasi.
- Vannas istaba un atsevišķa tualete ar izeju uz terasi.
- Kabinetts ar balkonu.
- Galvenā guļamistaba ar garderobi un vannas istabu ar dušu.
- Plašas kāpnes ved uz 102 m² solāriju ar potenciālu baseina ierīkošanai.

Viesu māja:
- Tradicionāla krievu pirts divos stāvos.
- Liela priekštelpa ar kamīnu-krāsni, tualeti un dušu.
- Interjers apdarināts ar priedi; pirts apšūta ar alksni.
- Pirmajā stāvā apsildāmās grīdas; kamīns-krāsns apsilda visu māju.
- Otrajā stāvā atrodas guļamistaba.

Papildu ērtības:
- Iebūvēta centrālā putekļsūcēja sistēma.
- Malkas noliktava.
- Trīs ar poliuretānu pārklātas terases; augšējā terase piemērota privātai sauļošanās vietai.
- Atsevišķa apsildāma pagraba telpa dārza instrumentu un pārtikas uzglabāšanai.
- Trīs hidrofori nodrošina ūdens padevi arī elektroenerģijas pārtraukumu laikā.
- Mājai pieslēgts rezerves benzīna ģenerators.

Būvniecības detaļas:
- Sienas būvētas no 40 cm biezām AEROC blokiem, ārēji izolētas ar putuplastu.
- Divkameru logi ar Āfrikas koka rāmjiem.
- Masīvkoka durvis.
- Parketa grīdas.
- Monolīti dzelzsbetona pārsegumi.
- Pusapaļš viesistabas jumts, balstīts uz septiņiem metāla I-sijām.
Zemes gabals:
- Apzaļumots ar vairāk nekā 150 tūjām un sporta zālienu.
- Bruģēti celiņi.
- Automātiskā laistīšanas sistēma zāliena un dekoratīvo augu kopšanai.

Šī īpašība piedāvā unikālu iespēju komfortablai un greznai dzīvei dabas ieskautā vidē. Iespējama daļēja maiņa pret mazāku māju šajā reģionā.
Lai iegūtu vairāk informācijas vai vienotos par apskati, lūdzu, zvaniet, sūtiet SMS, WhatsApp ziņu vai e-pastu.

Unique Custom-Built House for Sale in Sunīši.

- Main House Area: 402 m².
- Guest House with Sauna: 76 m².
- Land Plot: 2810 m².

Location:
- Gated community with security barriers and video surveillance.
- Picturesque lake just a 5-minute walk away.
- Approximately 45 minutes by bus or 20 minutes by car to Riga city center.
- Nearest grocery store located within the village.

Main House Description:
First Floor:
- Spacious hall and walk-in wardrobe.
- Boiler room and large laundry room.
- Guest toilet with shower.
- Expansive living room with 7-meter-high ceiling.
- Custom-designed modern fireplace.
- Large round window (25 m²).
- Built-in 240-liter aquarium between living room and kitchen.
- Kitchen equipped with induction stove, food waste disposer, and Corian countertop.
- Dining area with access to a large covered terrace.
- Guest bedroom.
- Gym with full-wall mirror and various exercise equipment.

Second Floor:
- Children's room with access to a small terrace.
- Bathroom and separate toilet with terrace access.
- Office with balcony.
- Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom with shower.
- Spacious staircase leading to a 102 m² solarium with potential for a pool.

Guest House:
- Traditional Russian sauna spanning two floors.
- Large anteroom with fireplace-stove, toilet, and shower cabin.
- Interior finished with pine; steam room lined with alder.
- Heated floors on the first floor; fireplace-stove heating the entire house.
- Bedroom located on the second floor.

Additional Amenities:
- Built-in vacuum system.
- Firewood storage shed.
- Three polyurethane-coated terraces; upper terrace ideal for private sunbathing.
- Separate heated basement suitable for storing garden tools and food supplies.
- Three hydrophores ensuring water supply even during power outages.
- Backup gasoline-powered generator connected to the house.

Construction Details:
- Walls constructed from 40 cm thick AEROC blocks, externally insulated with foam.
- Double-glazed windows with African wood frames.
- Solid wood doors.
- Ash parquet flooring.
- Monolithic reinforced concrete floors.
- Semi-circular living room roof supported by seven metal I-beams.

Landscaping:
- Landscaped with over 150 thuja trees and a sports lawn.
- Paved walkways.
- Automatic irrigation system for lawn and decorative plants.

This property offers a unique opportunity for comfortable and luxurious living amidst nature. Partial exchange for a smaller house in this region is possible.

For more information or to arrange a viewing, please call, send an SMS, WhatsApp message, or email.