Unikāla māja elitārā ciematā luksusa dzīvošanai. Iespējama daļēja maiņa pret mazāku māju šajā reģionā.

Galvenie parametri:
- Kopējā mājas platība: 402 kv. m.
- Viesu māja ar pirti: 76 kv. m.
- Zemes gabala platība: 2810 kv. m.

Atrašanās vieta:
- Ciemats ir apsargāts, no abām pusēm ir barjeras, ir videonovērošana.
- Izcils ezers tikai piecu minūšu gājienā.
- Tuva tuvums Rīgas pilsētas centram - 45 minūtes ar autobusu, 20
minūtes ar automašīnu.
- Tuvākais pārtikas veikals atrodas ciematā.

Mājas apraksts:
Pirmajā stāvā:
- Katlu telpa ar gāzes katlu un iebūvētu putekļu sūcēju sistēmu.
- Plaša veļas mazgātava.
- Viesu tualete ar dušu.
- Garderobe.
- Milzīga dzīvojamā istaba ar 7 metru augstu griestu, gaisa
kondicionēšanu un kamīnu.
- Virtuve ar indukcijas plīti, pārtikas atkritumu iznīcinātāju un Corian
virsmu.
- Ēdamistaba ar piekļuvi lielai terasei zem jumta.
- Viesistaba.
- Sporta zāle ar sporta inventāru.

Otrajā stāvā:
- Bērnistaba ar piekļuvi mazai terasei.
- Vannas istaba un atsevišķs tualete ar piekļuvi terasei.
- Birojs ar balkonu.
- Galvenā guļamistaba ar pastaigu skapi, vannas istabu un dušu.
- No otrā stāva plats kāpnes ved uz 102 kv. m. saules terasi ar baseina
iespēju.

Viesu Māja:
- Krievu pirts ar diviem stāviem, iekļaujot apģērba maiņas telpu ar
kamīnu-krāsni, tualeti un dušas kabinu. Iekšējā apdare ir veikta ar
priedi, bet tvaika istaba ar olšu koka apdari.
- Viesu mājas pirmajam stāvam ir apsildāmas grīdas un krāsni-kamīns,
kas silda visu otro stāvu.
- Otrajā stāvā ir guļamistaba.

Papildu ērtības:
- Apkureta pagrabs.
- Rezerves elektrostacija.
- Ārpusnamu malku glabātuvē.

Būves raksturojums:
- Dvīņu stikli ar koka rāmjiem.
- Koka durvis.
- Ozolu parketa grīdas.
- Sienas ar biezumu 41 cm ar putupolisti (aerobetons, gaiss, ķieģelis).
- Monolīti griesti ar dzelzs armatūru un betona ieliešanu.

Zemes gabals:
- Zemes gabals ir apsēts ar vairāk nekā 150 tujām un tam ir sporta
laukums.
- Bruģētas takas ērtībai.

Šī nekustamā īpašuma īpašniekiem ir unikāla iespēja baudīt komfortablu un luksusa dzīvi dabas apstākļos.
Zvaniet, sūtiet SMS, WhatsApp vai rakstiet uz e-pastu, lai iegūtu papildu informāciju un sarīkotu apskati.

Продается уникальный дом, построенный по индивидуальному проекту в Сунишах. Возможен частичный обмен на дом с меньшей площадью в этом регионе.

- Общая площадь дома: 402 кв. м.
- Гостевой домик с баней: 76 кв. м.
- Площадь участка: 2810 кв. м.

Расположение:
- Поселок охраняемый, с двух сторон стоят шлагбаумы, ведется видеонаблюдение.
- Прекрасное озеро всего в пяти минутах ходьбы.
- Близость к центру Риги - 45 минут на автобусе, 20 минут на машине.
- Ближайший продуктовый магазин находится в поселке.

Описание дома:
Первый этаж:
- Просторный холл.
- Котельная.
- Большая прачечная.
- Гостевой туалет с душевой кабиной.
- Гардероб.
- Просторная гостиная с потолком высотой 7 метров. Гостиную комнату
украшает большой современный камин, выполненный по
индивидуальному заказу. Также большое круглое окно 25 м^2. Между
гостиной и кухней также встроен большой аквариум емкостью 240л.
- Кухня оборудована индукционной плитой, измелчителем пищевых
отходов, столешница сделана из искусственного камня (CORIAN).
- Столовая с выходом на большую террасу под навесом.
- Гостевая комната.
- Тренажерный зал с большим зеркалом на всю стену и спортивным,
оборудованием: беговая дорожка, велотренажер, орбитрекс и тд.

Второй этаж:
- Детская комната с выходом на маленькую террасу.
- Ванная комната и отдельный туалет с выходом на террасу.
- Кабинет с балконом.
- Главная спальня с гардеробной, ванной комнатой с душевой кабиной.
- Со второго этажа просторная лестница ведет в солярий площадью 102
кв. м. с потенциалом для бассейна.

Гостевой дом:
- Русская баня с двумя этажами, включая большой предбанник с
камином-печкой, туалетом и душевой кабиной.
- Внутренняя отделка из сосны, парилка отделана ольхой.
- Первый этаж гостевого дома с теплым полом и камином-печкой,
отапливающей весь дом .
- На втором этаже расположена спальня.

Дополнительные удобства:
- Встроенный пылесос.
- Сарай для хранения дров.
- Наличие трёх террас, покрытых полиуретаном делает дом ещё более
стильным и современным. На верхней террасе можно принимать
солнечные ванны вдали от чужих глаз.
- Есть отдельное отапливаемое подвальное помещение, которое
позволяет хранить в нем как садовый инвентарь, так и продукты .
- Три гидрофора для подачи питьевой воды, позволяют пользоваться
водой даже в отсутствие электричества.
- К дому подключена резервная электростанция, работающая на
бензине.

Строительные характеристики:
- Стены дома выложены из экологического и теплостойкого материала
АEROC, толщиной 40 см и снаружи обложены пенопластом.
- Стеклопакеты с деревянными рамами из африканского дерева.
- Деревянные двери.
- Полы с паркетом из ясеня.
- Монолитные перекрытия с железной арматурой и бетонной заливкой.
- Полукруглая крыша гостиной дома изготовлена на основе семи
металических двутавров.

Участок:
- Участок усажен более чем 150 туями и имеет спортивный газон.
- Дорожки выложены брусчаткой.
- Для полива газона и декоративных растений используется автополив.

Этот дом - уникальное предложение для комфортной и роскошной жизни в окружении природы.
Звоните, отправляйте SMS, WhatsApp или пишите на электронную почту, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр.

A unique house in an elite village for luxury living. Partial exchange for a smaller house in this region is possible.

Key Features:
- Total House Area: 402 sq. m.
- Guest House with Sauna: 76 sq. m.
- Land Plot Area: 2810 sq. m.

Location:
- The village is guarded, on both sides are barriers, there is video surveillance.
- A beautiful lake just a five-minute walk away.
- Close proximity to Riga city center - 45 minutes by bus, 20 minutes by
car.
- Nearest grocery store located in the village.

Description of the House:
Ground Floor:
- Boiler room with a gas boiler and built-in vacuum system.
- Spacious laundry room.
- Guest toilet with a shower.
- Walk-in closet.
- Enormous living room with a 7-meter high ceiling, air conditioning, and
a fireplace.
- Kitchen equipped with an induction stove, food waste disposer, and a
countertop made of Corian.
- Dining room with access to a large terrace under a canopy.
- Guest room.
- Gym with sports equipment.

Second Floor:
- Children's room with access to a small terrace.
- Bathroom and a separate toilet with access to a terrace.
- Office with a balcony.
- Master bedroom with a walk-in closet, a bathroom, and a shower.
- From the second floor, a spacious staircase leads to a 102 sq. m.
solarium with the potential for a pool.

Guest House:
- Russian sauna with two floors, including a changing room with a
fireplace-stove, a toilet, and a shower cabin. Interior finishing is done
with pine, and the steam room is finished with alder.
- The first floor of the guest house has heated floors and a fireplace-
stove that heats the entire second floor.
- There is a bedroom on the first floor.

Additional Amenities:
- Heated basement.
- Backup power generator.
- Shed for firewood.

Construction Characteristics:
- Double-glazed windows with wooden frames.
- Wooden doors.
- Parquet floors made of ash.
- Walls with a thickness of 41 cm with foam insulation (aerated concrete,
air, brick).
- Monolithic ceilings with iron reinforcement and concrete casting.

Guest House:
- Russian sauna with two floors, including a changing room with a
fireplace-stove, a toilet, and a shower cabin. Interior finishing is done
with pine, and the steam room is finished with alder.
- The first floor of the guest house has heated floors and a fireplace-
stove that heats the entire second floor.
- There is a bedroom on the first floor.

Land Plot:
- The land plot is planted with more than 150 thuja trees and has a sports
lawn.
- Paved paths for convenience.
This property represents a unique opportunity for a comfortable and luxurious life surrounded by nature.

Call, send an SMS, WhatsApp, or email to get more information and arrange a viewing.