Pārdodu energoefektīvu, ekspluatācijā nodotu māju ciematā Kļavas, Siguldas novadā.
Labā tehniskā stāvoklī, paredzēta dzīvošanai cauru gadu. 2023 gadā veikts svaigs remonts, gatavots savām vajadzībām, izmantojot kvalitatīvus būvmateriālus. Uzstādītas siltās grīdas kuras silda granulu katls. Nomainīti visi logi pret trīspakešu logiem ar trīs stikliem. Kārtīgi nosiltinātas visas sienas un griesti ar premium akmens vati. Sienas apšūtas ar osb kokskaidu plāksnēm un mitrum izturīgu reģipsi. Uzstādīta kvalitatīva jauna santehnika un visa elektrība.

Mājas dzīvojamā platība ir 70m². 600m² zemes platība.
Ēkas konstrukcija:
Pamati –lentveida betona pamati, Estrich betona grīdas, ar siltinājumu 250mm (Finnfoam ekstrudētais putu polistirols).
Ārsienas - gāzbetona + siltinājums, Jumta segums/siltinājums – šīferis, akmensvates siltinājums.
Energoefektīvi logi - stikla pakete no 3 stikliem.
Apkure: Ekonomisks, mūsdienīgs un jaudīgs garanulu katls, kas pieslēgts pie 1. stāva siltajām grīdām, kombinētā 100l boilera, otrajā stāvā pie radiātoriem.
Tīrs ūdens no dziļurbuma.
Lokālā kanalizācija.
Elektrība: 3 fāžu pieslēgums. Uzstādīta videonovērošanas kamera.
Dzīvojamā ēkai ir divi stāvi:
- pirmajā stāvā atrodas: priekškoridors, koridors, viesistaba, virtuve, vannas istaba, tualete.
- otrajā stāvā: koridoris, guļamistaba.
Teritorijā ir divstāvīga guļbūves pirts.
plānojums:
- pirmais stāvs: priekštelpa, pērtuve, vannas istaba.
- otrais stāvā guļamistaba.
X
Ciemats atrodas netālu no Vangažiem, Inčukalna un Siguldas kur ir pieejama visa nepieciešamā infrastruktūra, tai skaitā skolas, bērnudārzi, kafejnīcas, restorāni, fitnesa un sporta klubi/laukumi, pārtikas un sadzīves veikali, pašvaldība.
Laba autobusu satiksme. Ērtā lokācijā starp Rīgu un Siguldu. Ceļš līdz Rīgai sastāda 30 minūtes. Nav auto sastrēgumu nevienā posmā.
Ciemata apkārtnē ainaviski meži. Droša un mierīga vieta ģimenēm ar bērniem, apkārtnē dzīvo draudzīgi un izpalīdzīgi kaimiņi.
Cena apspriežama. Detalizētāka informācija sazinoties telefoniski.

Владелец продает сданный в эксплуатацию, отличный двухэтажный дом из газобетона в Kļavas Сигулдского края.
Дом в очень хорошем техническом состоянии.
Утеплен, подготовлен под свои нужды, с использованием качественных строительных материалов.
Жилая площадь 70м2. Земельный участок 600м2.
Строительная конструкция:
Фундаменты – ленточный бетонный фундамент, бетонные полы Estrich, с утеплением 250 мм (экструдированный пенополистирол Finnfoam).
Наружные стены – газобетон + утеплитель, Кровельное покрытие/утепление – шифер/утеплитель из каменной ваты.
Энергоэффективные окна – стеклопакет из 3-х стекол.
Отопление: Экономичный и мощный котел на древесных гаранулах, подключенный к теплому полу 1 этажа, и бойлеру на 100л; на втором этаже к радиаторам.
Чистая вода из глубокоговодной скважины.
Канализация локальная.
Электричество: 3-фазное подключение. Установлена камера видеонаблюдения.
Жилой дом имеет два этажа:
- на первом этаже: прихожая, коридор, гостиная, кухня, ванная, туалет.
- на втором этаже: коридор, спальня.
На территории имеется двухэтажная бревенчатая сауна.
планировка:
- первый этаж: предбанник (раздевалка), парилка, ванная.
- на втором этаже спальня.

Поселок расположен недалеко от Вангажи и Инчукалнс, в 500 м до благоустроенной зоны для купания, в 4 км от Инчукалнс и в 7 км от Вангажи, где имеется вся необходимая инфраструктура, включая школы, детские сады, кафе, рестораны, фитнес и спортивные клубы/площадки, продовольственные и хозяйственные магазины, муниципалитет.
Хорошее автобусное сообщение. В удобном месте между Ригой и Сигулдой. Дорога до Риги занимает 30 минут. Никаких пробок на любом этапе.
Живописные леса вокруг поселка и река Гауя в 2000 метрах. Очень безопасное и спокойное место для семей с детьми, в этом районе живут дружелюбные и отзывчивые соседи.