Pārdodam zemes gabalu ar pirts ēku skaistā un mierīgā vietā privātmāju ciematā ar skatu uz Daugavu – Bērzmentē, Pludmales ielā.

Lieliska iespēja – zemes gabals ir piemērots privātmājas celtniecībai un jau ir uzbūvēta pirts ēka, kas var kalpot kā saimniecības ēka vai pirts.

Sludinājuma bildes, kuras veidotas ar mākslīgā intelekta palīdzību:
1. bilde - lai varētu iztēloties, kā potenciāli māja varētu izskatīties pēc fasādes nokrāsošanas;
3. bilde - lai varētu iztēloties, kā potenciāli izskatītos mājas 2. stāvs pēc remonta pabeigšanas;
5. bilde - lai varētu iztēloties, kā potenciāli varētu izskatīties 1. stāva istaba kopā ar virtuves zonu.

ĪPAŠUMA PARAMETRI:
– Zemes platība: 1351 m²
– Ēka: pirts ēkas jaunbūve – 118.8 m² (nav nodota ekspluatācijā);
– Iekštelpas - 66, 90 m2, ārtelpas (terase) - 51, 90 m²
– Ēkas tips: saimniecības ēka ar pirts funkciju;
– Būvprojekts: apstiprināts Ķekavas novada būvvaldē;
– Apbūves statuss: atļauta dzīvojamās mājas (savrupmājas) būvniecība
– Apbūves maksimālais blīvums - 30%
– Apbūves maksimālais augstums - 12m, līdz 3 stāvu augstumam

INŽENIERKOMUNIKĀCIJAS :
– Elektrība pievilkta (elektroapgāde pieejama)
– Ūdens un kanalizācija nav izbūvēta

PIRTS ĒKA:
– Jaunbūve ar PVC logiem
– Pamati - betona, monolītā dzelzsbetona
– Ārsienas - vieglbetona bloki
– Jumts – māla kārniņu segums
– Nepieciešams pabeigt fasādes apdari un iekšdarbus
– Var izmantot kā pirts ēku vai saimniecības ēku līdz mājas uzbūvēšanai

TERITORIJA UN APKĀRTNE:
– Privātmāju ciemats ar sakoptu vidi un jauniem namiem
– Zaļa, mierīga apkaime, netālu no Daugavas
– Žogs – metāla un koka sētas, daļēji norobežots
– Ciemata teritorija norobežota ar aizsargbarjeru

LOKĀCIJA:
– 10 minūšu brauciens līdz Ķekavai
– 25 minūšu brauciens līdz Rīga Plaza
– 30–40 minūšu brauciens līdz Rīgas centram

LIELISKA IESPĒJA:
Šis īpašums apvieno mierīgu, zaļu vidi ar ērtu piekļuvi Rīgai.
Ideāli piemērots ģimenes mājas būvniecībai vai atpūtas mājai, ar jau esošu pirts ēku kā papildu bonusu.

Zvaniet vai rakstiet (SMS vai e-pasts), lai vienotos par apskati un uzzinātu vairāk.

--

We are selling a plot of land with a bathhouse building in a beautiful and peaceful location in a private house village with a view of the Daugava River – Bērzmentē, Pludmales Street.

Great opportunity – the land plot is suitable for building a private house and a bathhouse building has already been built, which can serve as an outbuilding or a bathhouse.

Ad images created with the help of artificial intelligence:
Picture 1 - to be able to imagine how the house could potentially look after painting the facade;
Picture 3 - to be able to imagine what the 2nd floor of the house would potentially look like after the renovation is complete;
Picture 5 - so you can imagine what a room on the 1st floor could potentially look like together with the kitchen area.

PROPERTY PARAMETERS:
– Land area: 1351 m²
– Building: new construction of the sauna building – 118.8 m² (not yet put into operation);
– Indoors - 66, 90 m2, outdoor (terrace) - 51, 90 m²
– Building type: utility building with sauna function;
– Construction project: approved by the Ķekava Municipality Building Board;
– Building status: construction of a residential house (detached house) permitted
– Maximum building density - 30%
– Maximum building height - 12m, up to 3 floors

ENGINEERING COMMUNICATIONS:
– Electricity is connected (power supply available)
– Water and sewerage are not built

BATH BUILDING:
– New construction with PVC windows
– Foundations - concrete, monolithic reinforced concrete
– Exterior walls - lightweight concrete blocks
– Roof – clay tile covering
– Facade decoration and interior work need to be completed
– Can be used as a sauna building or outbuilding until the house is built

TERRITORY AND SURROUNDINGS:
– A private housing village with a well-kept environment and new houses
– Green, peaceful neighborhood, close to the Daugava River
– Fence – metal and wooden fences, partially enclosed
– The village territory is fenced off with a protective barrier

LOCATION:
– 10-minute drive to Ķekava
– 25-minute drive to Riga Plaza
– 30–40 minute drive to Riga city center

GREAT OPPORTUNITY:
This property combines a peaceful, green environment with convenient access to Riga.
Ideal for building a family home or holiday home, with an existing sauna building as an added bonus.

Call or write (SMS or email) to arrange a viewing and find out more.