Pēdējā gatavā māja Olektes kvartālā.
Mājas vērtējums 315 000.

Māja, kas no ārpuses šķiet neliela, iekšpusē atklājas pavisam citā mērogā ar pārsteidzošu plašuma un brīvības sajūtu. Atbrauc un apskati klātienē, tas neko nemaksā.

Māja šobrīd ir pieejama dzīvošanai.
Tējas 4 mājai samazināta cena no 326 000 uz 323 000 tikai līdz 30.11.2026.
Tējas ielā bruģa segums tiks ieklāts JAU ŠOGAD.

Apskatīt māju iespējams jau šobrīd jums ērtā laikā. Ja es neesi piezvanījis, bet esi piebraucis darbadienā līdz 12:00, piezvani, visticamāk būšu objektā uz vietas un varēsi apskatīt māju.

Par Skolu:
2025. gada nogalē Noslēdzies konkurss Jaunas un modernas skolas projektešanai Katlakalnā tieši blakus mūsu Olektes kvartālam. (Publiski pieejama informācija)
Projektēšana – 2026. gada laikā
Būvniecības sākums 2027.gada vasara (informācija no pašvaldības)

Mājas plānojums un galvenie parametri:
- Kopā 5 istabas
- Dzīvojamā platība – 120 m² (viss vienā stāvā)
- Plaša terase zem jumta – 40 m²
- Zemes gabals – 1383 m², piemērots gan dārzam, gan atpūtai, gana plašs viesu mājai vai pirtsmājai (Daļa zemesgabala kā domajamā daļa no Koraļļu 4 zemes gabala)
- Mājas iekšpagalms vērsts dienvidrietumu virzienā

Telpu izvietojums:
- Viesistaba apvienota ar virtuvi un vietu virtuves salai – 44 m²
- Master bedroom ar garderobi un privāto sanmezglu – 20 m²
- Divas bērnistabas – katra 12 m²
- Kabinets – 7 m²
- Viesu sanmezgls
- Plaša tehniskā telpa

Tehniskais apraksts:
Pamati un konstrukcija
- Siltināta Finnfoam plātne ar slīpētu betona virsmu
- Nesošās sienas no 200 mm Fibo blokiem
- Papildus siltinājums – 200 mm Rockwool
Plānotais elektrības patēriņš apkurei 700EUR/gadā

Jumts
- Ventilējams plakanais PVC jumts
- Siltinājums – 300 mm Knauf Supafil vate

Logi un durvis
- PVC, Latvijā ražoti “Windows Factory” 2 kameru logi abpusēji Antracīta krāsā

Apkure un ventilācija
- Siltās grīdas visā mājā
- 6 kW siltumsūknis ar 200 l karstā ūdens tvertni
- Decentralizētā rekuperācijas sistēma

Inženierkomunikācijas
- Iekšējās komunikācijas – kolektoru sistēma
- Individuāls Dziļurbums 62m (Atdzelžotājs un mīkstinātājs)
- Bioloģiskā notekūdeņu attīrīšanas iekārta
- Mājai ļoti ērti uzstādīt elektrouzlādi
- Izbūvēts potenciāli ģeneratora pieslēgums

Iekšējā apdare un aprīkojums
- Grīdas – kvalitatīvs vinils ar click sistēmu
- Elektroinstalācija – ABB, Schneider
- Santehnika – Hansgrohe, Laufen, Villeroy & Boch
- Durvis – Reatons krāsotas iekšdurvis H=2150mm

Fasāde un teritorija
- Fasāde – Termokoka apdare kombinācijā ar dekoratīvo apmetumu
- Teritorija tiks nodota ar:
- izlīdzinātu grunti
- iesētām zāles sēklām
- 3D žogu starp kaimiņiem un koka paneļu žoga gar ielu
- bīdāmiem vārtiem ar automātiku
- Ielas cietā seguma un apgaismojuma izbūve plānota līdz 2027. Gada beigām.

Sīkākai informācijai – lūdzu zvanīt.
Saziņa: LV / ENG / RU