Rezervē jaunu 290 m² Fibo bloku mūra māju par cenu – 358 000 Eur

Šī ir mūsu mājas Olektes mājas paplašinātā un uzlabotā versija.

Piedāvājam iespēju kopīgi uzbūvēt māju mūsu ciematā, piedaloties plānošanā un būvniecībā bez lieka stresa. Darījuma posmus – skatīt pievienotajā PDF dokumentā (standarta 150m2 mājas versija).

Lai sāktu, nepieciešams:
1. Ģimenes kopējie ienākumi virs 4000 EUR mēnesī (kredītspējas nodrošināšanai)
2. Savs finansējums zemesgabala iegādei un pamatu izbūvei
3. Vēlme dzīvot jaunā, energoefektīvā mājā tikai 15 min no Rīgas centra

Cenā iekļauts:
Topogrāfija, ģeoloģiskie izpētes darbi
Būvprojekts, asu nospraušana
Energosertifikāts (pirms būvniecības uzsākšanas)
Objekta nodošana ekspluatācijā, teritorijas sakopšana

Tehniskā specifikācija:
Pamati: 200 mm siltināta Finnfoam plātne, slīpēta virsma
Ūdens/kanalizācija: kolektoru sistēma, izsmeļamie grodi
Apkure: siltās grīdas (100 mm solis) + 6kW siltumsūknis
Sienas: 200 mm FIBO bloki + 200 mm Rockwool
Grīdas segums: vinils
Jumts: ventilējams plakans PVC jumts, 400 mm vate
Logi: PVC, abpusēji melni/pelēki, līdz griestiem (2.80 m)
Ventilācija: Centralizetā, Komfovent
Elektroinstalācija/sa ntehnika: ABB, Schneider, Hansgrohe, Laufen, Villeroy & Boch
Fasāde: smalki zāģēts, rūpnieciski krāsots dēļis
Teritorija: izlīdzināta grunts, sēts zāliens, 3D žogs

Plānojums:
Dzīvojamā platība – 139 m², viss vienā līmenī
Terase – 47 m²
Zemesgabals – 1200 m², piemērots dārzam un atpūtai (Kafijas 1)
Iekšpagalms – vērsts dienvidrietumu virzienā
Master bedroom komplekss ar garderobi un privātu sanmezglu, kura ir logs
2 bērnistabas + kabinets
Viesu sanmezgls, tehniskā telpa
Plaša viesistaba ar virtuves zonu un vietu salai (50 m²)
Auto nojume divam automašīnām – 45 m²
Plaša manto novietne, ar iespēju novietot laivu - 34 m²

Papildus informācija:
Apskatei pieejami jau realizēti projekti Mārupē
Papildus ietaupījums – 4500 EUR uz Zemesgrāmatas komisijas rēķina
Visu saskaņošanu ar iestādēm veicam mēs
Standarta iegādes ceļā: 375 000 EUR
Sazinies ar mums (LAT, ENG, RUS) – priecāsimies atbildēt uz jautājumiem.

Reserve a new 290 m² Fibo block masonry house for the price – EUR 358, 000

This is an expanded and improved version of our "Olektes House".

We offer the opportunity to build a house together in our village, participating in planning and construction without unnecessary stress. Transaction steps – see the attached PDF (standard 150 m² house version).
To get started, you need:
1. Total family income above EUR 4, 000 per month (to ensure creditworthiness)
2. Own funding for land purchase and foundation construction
3. Desire to live in a new, energy-efficient house only 15 minutes from the center of Riga
Price includes:
Topography, geological research
Construction project, axis layout
Energy certificate (before construction begins)
Commissioning of the house, site cleanup
Technical specifications:
Foundations: 200 mm insulated Finnfoam slab, polished surface
Water/sewage: collector system, septic rings
Heating: underfloor heating (100 mm spacing) + 6 kW heat pump
Walls: 200 mm FIBO blocks + 200 mm Rockwool insulation
Floor covering: vinyl
Roof: ventilated flat PVC roof, 400 mm insulation
Windows: PVC, black/gray on both sides, floor-to-ceiling (2.80 m)
Ventilation: centralized system with Komfovent recuperator
Electrical/plumbing: ABB, Schneider, Hansgrohe, Laufen, Villeroy & Boch
Facade: finely sawn, factory-painted wood cladding
Territory: leveled soil, seeded lawn, 3D fence
Layout:
Living area – 139 m², all on one level
Terrace – 47 m²
Land plot – 1200 m², suitable for a garden and recreation (Kafijas 1)
Inner courtyard – facing southwest
Master bedroom complex with walk-in closet and private bathroom with a window
2 children’s rooms + office
Guest bathroom, technical room
Spacious living room with kitchen area and island (50 m²)
Carport for two cars – 45 m²
Large storage room, with option to store a boat – 34 m²
Additional information:
Completed projects available for viewing in Mārupe
Additional savings – EUR 4, 500 on Land Registry commission
We handle all communication with authorities
Standard purchase price: EUR 375, 000
Contact us (LAT, ENG, RUS) – we’ll be happy to answer your questions.

Забронируйте новый дом из блоков Fibo площадью 290 м² по цене – 358 000 евро

Это расширенная и усовершенствованная версия нашего дома Olektes.

Предлагаем возможность совместного строительства дома в нашем посёлке с участием в планировании и строительстве без лишнего стресса. Этапы сделки смотрите в приложенном PDF-документе (стандартная версия дома на 150 м²).
Для начала необходимо:
1. Совокупный доход семьи более 4000 евро в месяц (для обеспечения кредитоспособности)
2. Собственные средства на покупку участка и строительство фундамента
3. Желание жить в новом энергоэффективном доме всего в 15 минутах от центра Риги
В цену включено:
Топография, геологические изыскания
Строительный проект, вынос осей
Энергосертификат (до начала строительства)
Сдача объекта в эксплуатацию, благоустройство территории
Технические характеристики:
Фундамент: утеплённая плита Finnfoam 200 мм, шлифованная поверхность
Вода/канализация: коллекторная система, выгребные кольца
Отопление: тёплый пол (шаг 100 мм) + тепловой насос 6 кВт
Стены: блоки FIBO 200 мм + утеплитель Rockwool 200 мм
Напольное покрытие: винил
Крыша: вентилируемая плоская крыша из ПВХ, утепление 400 мм
Окна: ПВХ, чёрные/серые с обеих сторон, от пола до потолка (2.80 м)
Вентиляция: централизованная система с рекуператором Komfovent
Электрика/сантехника: ABB, Schneider, Hansgrohe, Laufen, Villeroy & Boch
Фасад: мелко распиленная, заводская окрашенная доска
Участок: выровненный грунт, посеян газон, 3D забор
Планировка:
Жилая площадь – 139 м², всё на одном уровне
Терраса – 47 м²
Участок – 1200 м², подходит для сада и отдыха (Kafijas 1)
Внутренний двор – с ориентацией на юго-запад
Мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом с окном
2 детские комнаты + кабинет
Гостевой санузел, техническое помещение
Просторная гостиная с кухонной зоной и местом для острова (50 м²)
Навес для двух автомобилей – 45 м²
Большое подсобное помещение с возможностью хранения лодки – 34 м²
Дополнительная информация:
Реализованные проекты можно посмотреть в Марупе
Дополнительная экономия – 4500 евро на комиссии Земельной книги
Все согласования с учреждениями берём на себя
Стандартная цена покупки: 375 000 евро
Свяжитесь с нами (LAT, ENG, RUS) – будем рады ответить на ваши вопросы.