Uz 3824 m² plaša zemes gabala Katlakalnā, iegādei pieejama gracioza ģimenes māja.

Mājas dzīvojamā platība ir 125.5 m², Palīgtelpas – 273.1 m², Ārtelpas – 14.4 m².

+ Pagrabstāvā atrodas plašas telpas mantu glabāšanai, tur izvietota arī kurtuve,
+ Pirmais stāvs aprīkots ar priekšnamu, plašu halli, galveno virtuvi, viesistabu, tualeti, papildu pieeja pirmajā stāvā ir garāžai, ar vēl vienu virtuvi. Otrai garāžai pieeja no pagalma.
+ Otrajā stāvā izvietotas 5 atsevišķas guļamistabas un otrā stāva vannas istaba.

+ Māja celta 1990. gadā, ir nodota eskpluatācijā.
+ Mājai ir dzelzsbetona pamati, monolītā dzelzbetona pārsegumi starp stāviem, sienas būvētas no ķieģeļu mūra,
+ Logi daļēji nomainīti, lielākajā daļā PVC pakešu logi, daļai vēl jānomaina – koka oderlogi,
+ Koka durvis visā mājā,
+ Grīdu segums, galvenokārt, parkets, linojels un flīzes,
+ Jumta segums ir metāla plāksnes, kas nesen daļēji atjaunots,

Komunikācijas:
+ Pieslēgums centrālajam elektrotīklam, 3 fāzu pieslēgums,
+ Ūdensapgāde – centralizētā un vietējā (spice), karstais ūdens – vietējā apgāde,
+ Kanalizācija – centralizēta,
+ Vietējā centralizētā cietā kurināmā apkure (malka/granulas).

+ Īpašuma sastāvā ir arī šķūnis un siltumnīca,
+ Vasarā īpašums izskatās īpaši skaisti.
+ Iežogota teritorija, piebraukšana īpašumam pa pašvaldības grants ceļu,
+ Līdz Rīgas centram ~10 km, netālu atrodas Rāmava, Valdlauči, Daugava ar peldvietām.

+ Īpašums ir jāredz dzīvē, tāpēc sazinies ar mani pa norādīto tālruni un es Tev to parādīšu klātienē.
+ Palīdzēšu visos darījuma posmos – sākot ar banku hipotekārā kredīta piesaisti, līdz pat Pieņemšanas/nodošanas akta parakstīšanai un svinīgajai atslēgu nodošanas ceremonijai.

ENG
On a spacious 3, 824 m² land plot in Katlakalns, a graceful family house is available for purchase.

The living area of the house is 125.5 m², utility premises – 273.1 m², outdoor areas – 14.4 m².

+ The basement contains spacious storage rooms and also houses the boiler room,
+ The ground floor features an entrance hall, a spacious and artistically designed hall, the main kitchen, living room, and a toilet; an additional entrance to the ground floor is through the garage, which includes another kitchen. Access to the second garage is from the yard.
+ The second floor comprises 5 separate bedrooms and a bathroom.

+ The house was built in 1990 and has been commissioned,
+ The house has reinforced concrete foundations, monolithic reinforced concrete floor slabs between levels, and brick masonry walls,
+ Windows have been partially replaced: most are PVC double-glazed units, while some still need replacement (wooden double windows),
+ Wooden doors throughout the house,
+ Floor coverings mainly consist of parquet, linoleum, and tiles,
+ The roof covering is metal sheets and has been partially renovated recently.

Utilities:
+ Connection to the central electricity grid, three-phase supply,
+ Water supply – central and local (well), hot water – local supply,
+ Sewerage – central,
+ Local central solid fuel heating (firewood/pellets).

+ The property also includes a shed and a greenhouse,
+ The property looks especially beautiful in summer,
+ Fenced territory, access to the property via a municipal gravel road,
+ Approximately 10 km to the center of Riga; nearby are Ramava, Valdlauči, and the Daugava River with swimming areas.

+ This property should be seen in person, so contact me using the provided phone number and I will show it to you personally.
+ I will assist you throughout all stages of the transaction from arranging a bank mortgage loan to signing the handover acceptance deed and the ceremonial key handover.

RUS
На земельном участке площадью 3824 м² в Катлакалнсе к приобретению предлагается изящный семейный дом.

Жилая площадь дома 125, 5 м², вспомогательные помещения 273, 1 м², наружные пространства 14, 4 м².

+ В цокольном этаже расположены просторные помещения для хранения вещей, там же находится котельная,
+ Первый этаж оборудован прихожей, просторным и художественно оформленным холлом, основной кухней, гостиной, туалетом; дополнительный вход на первый этаж через гараж, где расположена ещё одна кухня. Ко второму гаражу есть доступ со двора.
+ На втором этаже расположены 5 отдельных спален и ванная комната второго этажа.

+ Дом построен в 1990 году и введён в эксплуатацию.
+ Фундамент дома железобетонный, межэтажные перекрытия монолитный железобетон, стены выполнены из кирпичной кладки,
+ Окна частично заменены: в большей части ПВХ стеклопакеты, часть ещё требует замены (деревянные двойные окна),
+ Деревянные двери по всему дому,
+ Напольные покрытия преимущественно паркет, линолеум и плитка,
+ Кровельное покрытие металлические листы, недавно частично обновлено.

Коммуникации:
+ Подключение к центральной электросети, трёхфазное подключение,
+ Водоснабжение центральное и местное (скважина), горячая вода местное обеспечение,
+ Канализация центральная,
+ Местное центральное отопление на твёрдом топливе (дрова/пеллеты).

+ В состав собственности также входят сарай и теплица,
+ Летом объект выглядит особенно красиво,
+ Огороженная территория, подъезд к объекту по муниципальной гравийной дороге,
+ До центра Риги ~10 км, рядом находятся Рамава, Валдлаучи, река Даугава с местами для купания.

+ Объект нужно увидеть вживую, поэтому свяжись со мной по указанному телефону, и я покажу его лично.
+ Помогу на всех этапах сделки начиная с привлечения ипотечного кредита банка и до подписания акта приёма-передачи и торжественной церемонии передачи ключей.