Pārdodam modernu un saulainu māju vienā no pieprasītākajām pierīgas vietām - Rāmavā. Mājas atrašanās vieta apvieno dabas mieru, Daugavas tuvumu un attīstītas infrastruktūras komfortu. Tā ir vieta tiem, kas novērtē privātumu, neatsakoties no pilsētas dzīves ērtībām. Šis īpašums ir ideāli piemērots ģimenēm – māja ir energoefektīva, laba stāvoklī, tīra un gatava dzīvošanai.

Māja ir kvalitatīvi būvēta uz monolīta dzelzbetona lentveida pamatiem. 1.stāvs izbūvēts no gāzbetona blokiem, 2.stāvs koka karkass.

Starpstāvu koka un dzelzsbetona pārsegumi nodrošina augstu konstrukcijas stabilitāti un ilgmūžību. Jumta nesošā konstrukcija ir veidota no koka, un kā segums izmantots metaliskais jumts (Ruukki), fasāde nosiltināta ar ekovati, nodrošinot augstu energoefektivitāti.

Mājas kopējā platība, 355 m2. Iekštelpu dzīvojama platība 267, 2 m2, pagrabstāvs 25, 4 m2, ārtelpu platība 22, 9 m2 un garāža 39, 5 m2. Zemes gabals 1290 m2.

Pārdomāts plānojums - plašas, gaišas telpas, kas rada mājīgu atmosfēru un ļauj telpu izkārtojumu pielāgot individuālajām vajadzībām.

1.Stāvs:

Gaitenis,
Halle,
3 dzīvojamas istabas,
Virtuve,
2 tualetes,
Vannas istaba,
Pirts,
Noliktavas telpa
Garaža
Terase

2.Stāvs:

- Trīs izolētas guļamistabas (viena ar garderobes telpu),
- Viesistaba apvienota ar virtuvi,
- Vannas istaba,
- Halle,
- Balkons,
- Segta terase,
- Galvenajā guļamistabā atsevišķa garderobes telpa.

Mājai pieslēgtas visas nepieciešamās inženierkomunikācijas - centralizētā elektroapgāde, 3 fāžu elektrības pieslēgums. Mājai ir pilsētas ūdens un kanalizācija, karstā ūdens apgāde (boileris), papildus pilsētas ūdenim pieejama arī spice dārza laistīšanai vai saimniecības vajadzībām. Mājas apkuri nodrošina gāzes katls.  Telpās ar flīžu grīdas segumu ir uzstādīta silto grīdu apkure, kas nodrošina papildus komfortu.

Īpašums iekļauj saulainu pagalmu, kurā var iekārtot ideālo atpūtas zonu vai dārzu pēc savas gaumes. Mājas terases kļūs par Jūsu iecienītāko vietu rīta kafijai vai nesteidzīgām vakariņām ar ģimeni. Automašīnu un mantu glabāšanai paredzēta ietilpīga garāža, kas ne tikai ietaupa vietu pagalmā, bet arī nodrošina, lai Jūsu auto vienmēr būtu siltumā un drošībā, neatkarīgi no laikapstākļiem. Garāžā ir vieta divu auto novietošanai.

Māja atrodas vietā, kur nedzird pilsētas trokšņus, tomēr visa infrastruktūra ir sasniedzama dažu minūšu laikā. Tikai 10–15 minūšu braucienā līdz Rīgas centram. Rāmavu apkalpo pilsētas/piepilsētas autobusi, kas nodrošina regulāru satiksmi uz Rīgu un tuvākajām apdzīvotajām vietām. Tuvumā atrodas Pļavniekkalna sākumskola, kā arī modernas pirmsskolas izglītības iestādes (gan valsts, gan privātie bērnudārzi). Dažu minūšu brauciena attālumā atrodas t/c "A7" (Rimi), "Akropole Rīga" un citi lielveikali. Netālu esošā Rāmavas muiža ar parku piešķir apkārtnei vēsturisku šarmu un vietu nesteidzīgām pastaigām.

В продаже современный и солнечный дом в одном из самых востребованных мест пригорода Риги в Рамаве. Расположение дома сочетает в себе природное спокойствие, близость Даугавы и комфорт развитой инфраструктуры. Это место для тех, кто ценит приватность, не отказываясь от удобств городской жизни. Данная недвижимость идеально подходит для семей: дом энергоэффективный, оснащен по современным стандартам, находится в отличном состоянии, чистый и полностью готов к проживанию.

Дом качественно возведен на монолитном железобетонном ленточном фундаменте. Первый этаж построен из газобетонных блоков и кирпича, второй этаж деревянный каркас. Межэтажные деревянные и железобетонные перекрытия обеспечивают высокую стабильность и долговечность конструкции. Несущая конструкция крыши выполнена из дерева, в качестве кровельного покрытия использована металлическая кровля (Ruukki),  фасад утеплен эковатой, что обеспечивает высокую энергоэффективность.

Общая площадь дома составляет 355 м², из которых жилая внутренняя площадь занимает 267, 2 м², подвальный этаж 25, 4 м², площадь внешних помещений (террасы/балконы) 22, 9 м², а гараж 39, 5 м². Площадь земельного участка составляет 1290 м².

Планировка продумана до мелочей: просторные и светлые помещения создают уютную атмосферу и позволяют адаптировать пространство под ваши индивидуальные потребности.

1-й этаж:

Коридор;
Холл;
3 жилые комнаты;
Кухня;
2 туалета;
Ванная комната;
Баня (сауна);
Кладовое помещение;
Гараж;
Терраса.

2-й этаж:

Три изолированные спальни (одна с гардеробной);
Гостиная, объединенная с кухней;
Ванная комната;
Холл;
Балкон;
Крытая терраса.

Дом полностью обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Проведенагородская вода и канализация, подогрев воды (бойлер), В доме трёхфазное электрическое подключение. В дополнение к городскому водопроводу имеется спица (скважина-игла) для полива сада или хозяйственных нужд. Отопление дома обеспечивает газовый котел. В помещениях с плиточным покрытием установлены теплые полы, обеспечивающие дополнительный комфорт.

К недвижимости прилегает солнечный двор, ваше личное творческое пространство, где можно обустроить идеальную зону отдыха или сад по собственному вкусу. Из гостиной вы попадаете на уютную террасу, которая станет любимым местом для утреннего кофе или неспешных ужинов в кругу семьи. Для хранения вещей и автомобиля предусмотрен вместительный подземный гараж: он не только экономит место во дворе, но и гарантирует, что ваше авто всегда будет в тепле и безопасности, независимо от погоды.

Дом расположен в месте, где не слышно городского шума, при этом вся необходимая инфраструктура находится в нескольких минутах езды. До центра Риги всего 10–15 минут на машине. Рамаву обслуживают городские и пригородные автобусы, обеспечивая регулярное сообщение с Ригой и ближайшими населенными пунктами. В шаговой близости находится начальная школа Плявниеккална (Pļavniekkalna sākumskola), а также современные дошкольные учреждения как государственные, так и частные детские сады. В нескольких минутах езды расположены торговый центр "A7" (Rimi), "Akropole Rīga" и другие супермаркеты. Особый исторический шарм и место для неспешных прогулок придает окрестностям расположенная неподалеку усадьба Рамавас (Rāmavas muiža) с парком.