Pārdodam plašu un mājīgu ģimenes māju Rāmavā – tikai 10 km no Rīgas centra.

Izcila atrašanās vieta, ļoti ērta satiksme, zaļa vide, pārdomāts mājas plānojums, zemākas uzturēšanas izmaksas nekā nelielā dzīvoklī.

Galvenā informācija:

Zemes gabals 1140 m² - – labiekārtots, apzaļumots, ar ziedošu dārzu ar lapeni, augļu kokiem, tūju dzīvžogu un divām terasēm, iežogots.

Mājas platība: 497.7 m² (dzīvojamā – 280.7 m²).

Mājas apraksts:

Stāvi: 3

Istabas: 6

Vannasistabas: 3

Mājai ir apsildāma garāža vienai automašīnai, + 3 stāvvietas pie mājas.
Iebraukšanas vārti mājas teritorijā un garāžā tiek darbināti ar pulti.

Apkure: ekonomiska gāzes apkure (Viessmann Vitodens ar tālvadību)

Plānojums un ērtības:

1. stāvs: ieejas halle, viesu WC, virtuve, viesistaba ar kamīnu un izeju uz terasi, kabinets ar piekļuvi dārzam, izeja uz garāžu.

2. stāvs: 2 istabas, tostarp galvenā guļamistaba ar vannasistabu un garderobi ar izeju uz halli, un papildus caurstaigājama telpa ar izeju uz balkonas terasi.

3. stāvs (bēniņi): 2 istabas, vannasistaba, plaša ģērbtuve / noliktava.

Grīdas segums: parkets un korķis, iebūvēti skapji

Signalizācija, videonovērošana, bruģēts piebraucamais ceļš

Ārējais apgaismojums ar kustību sensoriem

Miers, jauki un draudzīgi kaimiņi

Blakus:

Jauns sporta laukums visiem vecumiem

Depkina muiža – skaisti atjaunota divstāvu koka ēka ar bagātu vēsturi – bijusī Garlība Merķeļa dzīvesvieta. Muižu ieskauj ainavu parks ar reto augu sugām un nelielu upīti, dīķi – īsts kultūrvēsturisks dārgums jūsu pastaigām.

Veikali – Rimi, Lats, A7

Autobusa pietura – 5 min. , mikroautobuss – 10 min.

2 bērnudārzi, sākumskola Katlakalnā

Papildus priekšrocība – uzturēšanas izmaksas zemākas nekā nelielā dzīvoklī.

Efektīva gāzes apkure, pilsētas ūdens un kanalizācija, kvalitatīvs siltinājums – padara šo īpašumu finansiāli izdevīgu ilgtermiņā.

Zvaniet un vienojieties par apskati – īpašums ir gatavs jaunajiem saimniekiem.

English Translation

Spacious and Cozy Family Home for Sale in Rāmava – Just 10 km from the Center of Riga
Excellent location, very convenient transportation, green surroundings, thoughtfully planned layout, and lower maintenance costs than a small apartment.

Main Information:

Land plot: 1140 m² – landscaped and green, with a blooming garden, gazebo, fruit trees, thuja hedge, two terraces, and fully fenced.
House area: 497.7 m² (living area – 280.7 m²)

House Description:

Floors: 3
Rooms: 6
Bathrooms: 3

The house has a heated garage for one car, plus 3 additional parking spaces near the house.
Entrance gates and garage doors are operated by remote control.
Heating: Efficient gas heating (Viessmann Vitodens with remote control)

Layout and Amenities:

1st floor: Entrance hall, guest WC, kitchen, living room with fireplace and access to the terrace, office with access to the garden, direct access to the garage

2nd floor: 2 rooms, including a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe with access to the hall, plus an additional walk-through room with access to the balcony terrace

3rd floor (attic): 2 rooms, bathroom, spacious dressing room / storage space

Flooring: parquet and cork, built-in wardrobes
Security system: alarm, video surveillance, paved driveway
Outdoor lighting with motion sensors

Peaceful surroundings, nice and friendly neighbors

Nearby:

New sports ground for all age groups

Depkina Manor – beautifully restored two-story wooden building with rich history – former residence of Garlieb Merkel. The manor is surrounded by a landscaped park with rare plant species, a small stream, and a pond – a true cultural and historical treasure for your walks

Stores – Rimi, Lats, A7

Bus stop – 5 minutes, minibus – 10 minutes

2 kindergartens and a primary school in Katlakalns

Additional Advantage:

Maintenance costs are lower than for a small apartment.
Efficient gas heating, city water and sewerage, and quality insulation make this property financially advantageous in the long term.

Call and arrange a viewing – this property is ready for its new owners.

Перевод на русский язык

Продаётся просторный и уютный семейный дом в Рамаве – всего в 10 км от центра Риги
Отличное расположение, очень удобное транспортное сообщение, зелёная окружающая среда, продуманная планировка дома и более низкие расходы на содержание, чем у небольшой квартиры.

Основная информация:

Участок: 1140 м² – благоустроенный, озеленённый, цветущий сад с беседкой, плодовыми деревьями, живой изгородью из туй, двумя террасами и полностью огорожен
Площадь дома: 497.7 м² (жилая – 280.7 м²)
Описание дома:

Этажей: 3
Комнат: 6
Ванных комнат: 3

Дом оснащён отапливаемым гаражом на одну машину и тремя парковочными местами у дома.
Въездные ворота и гараж открываются с помощью пульта дистанционного управления.
Отопление: экономичное газовое отопление (Viessmann Vitodens с дистанционным управлением)

Планировка и удобства:

1-й этаж: прихожая, гостевой санузел, кухня, гостиная с камином и выходом на террасу, кабинет с выходом в сад, выход в гараж

2-й этаж: 2 комнаты, включая главную спальню с ванной комнатой и гардеробной с выходом в холл, а также проходная комната с выходом на террасу-балкон

3-й этаж (мансарда): 2 комнаты, ванная, просторная гардеробная / кладовая

Покрытие пола: паркет и пробка, встроенные шкафы

Сигнализация, видеонаблюдение, мощёный подъезд
Наружное освещение с датчиками движения
Тихое место, хорошие и дружелюбные соседи

Рядом:

Новый спортивный комплекс для всех возрастов

Усадьба Депкина – красиво восстановленное двухэтажное деревянное здание с богатой историей – бывшая резиденция Гарлиба Меркеля. Усадьба окружена парком с редкими видами растений, ручейком и прудом – настоящий культурно-исторически й клад для прогулок

Магазины – Rimi, Lats, A7

Автобусная остановка – 5 минут, маршрутка – 10 минут

2 детских сада и начальная школа в Катлакалнсе

Дополнительное преимущество:

Расходы на содержание ниже, чем у небольшой квартиры.
Экономичное газовое отопление, городская вода и канализация, качественная теплоизоляция делают этот объект выгодным вложением в долгосрочной перспективе.

Звоните и договаривайтесь о просмотре – дом готов принять новых владельцев.