Pārdod Skandināvu tipa dvīņu māju Mārupē

Ja ilgojaties pēc vietas, kuru saukt par mājām, kur audzināt savus bērnus un sagaidīt laimīgas vecumdienas, šī vieta būs īstā. Iepazīstieties ar mūsu piedāvājumu un piesakieties apskatei klātienē.

- Energoefektīva, rūpnieciski ražota koka karkasa māja;
- Plašs plānojums: 60 m² liela dzīvojamā istaba, 4 izolētas istabas, 2 sanitārie mezgli, saimniecības telpa;
- Kopējā platība 221 m², dzīvojamā platība 162 m²;
- Siltumsūknis un visas pilsētas komunikācijas, tuvumā pieejams gāzes pieslēgums;
- Gaisa apmaiņas sistēma;
- Kvalitatīva, pilnībā pabeigta un pieejama;
- Laba tirgus cena.

Par mājas plānojumu:

Lielisks un pārdomāts plānojums 2 stāvos. Mājas kopējā platība ir 222 m², dzīvojamā platība - 162 m².

Pirmajā stāvā: vējtveris ar pietiekami daudz vietas iebūvētā skapja izvietošanai (6 m²). Plaša 60 m² liela studio tipa dzīvojamā istaba ar vietu virtuvei. Lieli logi, kas ļauj telpās ieplūst daudz dienas gaismai. Izeja uz dārzu, kur iespējams izveidot terasi. Kabinets (13 m²). Apvienots sanitārais mezgls ar dušu. Zem kāpnēm noliktavas telpa ar apkures katlu, kas vadāms attālināti.

Otrajā stāvā: halle, kuru var izmantot gan kā atpūtas telpu, gan kā darba vietu. 3 plašas guļamistabas (26 m², 15 m² un 19 m²). No guļamistabu logiem paveras plašs skats uz tuvāko apkārtni. Apvienots sanitārais mezgls ar vannu.

Mājai ir plaša nojume (44 m²), kuru var izmantot gan automašīnas novietošanai, gan atpūtai. Ir noliktavas telpa, kurā uzglabāt dārza kopšanai paredzētās lietas, velosipēdus un instrumentus. Teritorija ir skaisti iekopta. Mājas priekšā bruģis. Vārti, kas atverami ar pulti. Gruntsgabala kopējā platība 2104 m², privātā teritorija katrai mājai ir ~1050 m², ko iespējams norobežot ar tūjām.

Mājas iekšējās apdares priekšrocības:

Iekšējā apdare ir pilnībā pabeigta, mājā var ievākties uzreiz. Sienas un griesti ir nokrāsoti, un tos viegli pielāgot katra individuālajai gaumei. Visā mājā ir apsildāmās grīdas. Uz grīdām ir kvarcvinils (Royal Castle - Windsor Oak), kas sniedz īpašu komfortu, ir ērti kopjams un ilgi kalpo. Oša koka trepes ir izgatavotas tepat Latvijā pēc individuāla pasūtījuma (A klase). Arī iekštelpu durvis ir veidojis vietējais ģimenes uzņēmums “Pavasars”. Tās ir ļoti kvalitatīvas un lieliski iekļaujas kopējā interjerā.

Par mājas uzbūvi:

Māju ir cēlis uzņēmums “Finestra Re”, parūpējoties par to, lai tās būtu modernas, ražotas no ekoloģiskiem koka karkasa paneļiem un projektētas tā, lai ģimene varētu justies ērti un ergonomiski tajās dzīvojot. Ēku būvniecībā izmantoti rūpnieciski ražoti koka paneļi, kas ir ekoloģisks un videi draudzīgs risinājums. Pateicoties modernākajiem tehnoloģiskajiem risinājumiem, mājas ir energoefektīvākas un ilgmūžīgākas par parastajām koka vai gāzbetona mājām. Rūpnieciski ražotu ēku priekšrocība ir elementu precizitāte un augstā montāžas kvalitāte – māja nešķiebjas ar gadiem un neprasa no tās saimniekiem papildu pūles tās uzturēšanā.

Par komunikācijām un energoefektivitāti:

Mājai ir pieejamas visas nepieciešamās centralizētas pilsētas komunikācijas: ūdensvads, kanalizācija, elektroapgāde. Apkures sistēma – siltumsūknis (gaiss-ūdens) ar silto grīdu sistēmu visā mājā. Ventilācija - rekuperācijas sistēma. Pieejams arī gāzes pieslēgums. Ēka ir rūpnieciski veidota un atbilst augstākajām energoefektivitātes prasībām (2023. gada janvārī elektrības patēriņš siltumsūknim bija 500 kW). Energoefektivitāte A+ klase.

Par lokāciju un infrastruktūru:

Skalbju un Meldriņu ielas plānots noasfaltēt un izveidot ielu apgaismojumu. Skvēru pretī Skalbju ielai 5 plānots izveidot par atpūtas vietu iedzīvotājiem ar bērnu laukumu.

Autobusi: (Stīpnieku ceļš) 7., 55. autobuss (līdz Abrenes ielai, Centrālajai stacijai)

Līdz Mārupes Ledus hallei 2 minūšu brauciens
Līdz t/c Spicei 10 minūšu brauciens
Līdz lidostai “Rīga” 10 minūšu brauciens
Līdz Jūrmalai 20 minūšu brauciens
Līdz Rīgas centram 25 minūšu brauciens

Zvaniet, rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

---

Продается дом-близнец в скандинавском стиле в Марупе

Если вы мечтаете о месте, которое можно назвать домом, где можно воспитывать своих детей и наслаждаться счастливой старостью, это идеальное место для вас. Ознакомьтесь с нашим предложением и запишитесь на осмотр.

- Энергоэффективный, заводского производства дом с деревянным каркасом;
- Просторная планировка: 60 м² большая гостиная, 4 изолированные комнаты, 2 санузла, подсобное помещение;
- Общая площадь 222 м², жилая площадь 162 м²;
- Тепловой насос и все городские коммуникации, доступно подключение газа;
- Система воздухообмена;
- Высокое качество, полностью завершенный и доступный;
- Хорошая рыночная цена.

О планировке дома:

Отличная и продуманная планировка на 2 этажах. Общая площадь дома 222 м², жилая площадь - 162 м².

На первом этаже: тамбур с достаточным пространством для встроенного шкафа (6 м²). Просторная 60 м² студия-гостиная с местом для кухни. Большие окна, которые позволяют проникать в помещения большому количеству дневного света. Выход в сад, где можно построить террасу. Кабинет (13 м²). Совмещенный санузел с душем. Под лестницей находится кладовая с отопительным котлом, который можно управлять дистанционно.

На втором этаже: холл, который можно использовать как зону отдыха или рабочее место. 3 просторные спальни (26 м², 15 м² и 19 м²). Из окон спален открывается широкий вид на окрестности. Совмещенный санузел с ванной.

У дома есть большая навес (44 м²), который можно использовать как для парковки автомобиля, так и для отдыха. Есть кладовая для хранения садового инвентаря, велосипедов и других вещей. Территория красиво благоустроена. Перед домом брусчатка. Ворота открываются с пульта. Общая площадь участка 2104 м², приватная территория для каждого дома около 1050 м², которую можно огородить туями.

Преимущества внутренней отделки:

Внутренняя отделка полностью завершена, и в дом можно заселяться сразу. Стены и потолки окрашены, и их легко адаптировать под индивидуальный вкус. В доме установлены теплые полы. На полах кварцвинил (Royal Castle - Windsor Oak), который обеспечивает особый комфорт, легко ухаживать и долго служит. Лестница из ясеня изготовлена в Латвии по индивидуальному заказу (класс А). Межкомнатные двери также изготовлены местной семейной фирмой "Pavasars". Они очень качественные и отлично вписываются в общий интерьер.

О конструкции дома:

Дом построен компанией “Finestra Re”, обеспечивая их современность, изготовление из экологических деревянных каркасных панелей и проектирование для комфортного и эргономичного проживания семьи. В строительстве используются заводские деревянные панели, что является экологичным и дружественным к окружающей среде решением. Благодаря современным технологическим решениям, дома более энергоэффективны и долговечны, чем обычные деревянные или газобетонные дома. Преимущество заводских зданий - точность элементов и высокое качество сборки – дом не искривляется со временем и не требует дополнительных усилий по его содержанию.

О коммуникациях и энергоэффективности:

Дом оснащен всеми необходимыми централизованными городскими коммуникациями: водопровод, канализация, электроснабжение. Система отопления – тепловой насос (воздух-вода) с системой теплых полов по всему дому. Также доступно подключение газа. Здание заводского производства и соответствует высочайшим требованиям энергоэффективности (в январе 2023 года потребление электроэнергии для теплового насоса составляло 500 кВт). Класс энергоэффективности А+.

О местоположении и инфраструктуре:

Планируется асфальтирование улиц Скалбью и Мелдрининь, а также установка уличного освещения. Площадь напротив Скалбью, 5 планируется обустроить как место отдыха для жителей с детской площадкой.

Автобусы: (Stīpnieku ceļš) 7, 55 автобус (до улицы Абренес, Центрального вокзала)

2 минуты езды до ледового зала Марупе
10 минут езды до торгового центра Spice
10 минут езды до международного аэропорта "Рига"
20 минут езды до Юрмалы
25 минут езды до центра Риги

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail) для получения дополнительной информации.

---

For Sale: Scandinavian-Style Twin House in Mārupe

If you long for a place to call home, where you can raise your children and enjoy a happy retirement, this is the perfect spot. Discover our offer and schedule a visit.

- Energy-efficient, factory-built wooden frame house;
- Spacious layout: 60 m² large living room, 4 separate rooms, 2 bathrooms, utility room;
- Total area 222 m², living area 162 m²;
- Heat pump and all city utilities, gas connection available;
- Air exchange system;
- High quality, fully finished, and available;
- Good market price.

About the house layout:

An excellent and well-thought-out layout over 2 floors. The total area of the house is 222 m², living area - 162 m².

On the ground floor: a vestibule with ample space for a built-in wardrobe (6 m²). A spacious 60 m² studio-type living room with space for a kitchen. Large windows allow plenty of daylight into the rooms. Exit to the garden where a terrace can be built. An office (13 m²). A combined bathroom with a shower. Under the stairs, there is a storage room with a remotely controllable heating boiler.

On the first floor: a hall that can be used both as a relaxation area and as a workspace. 3 spacious bedrooms (26 m², 15 m², and 19 m²). The bedroom windows offer a wide view of the surrounding area. A combined bathroom with a bathtub.

The house has a large carport (44 m²), which can be used for both parking and relaxation. There is a storage room for garden tools, bicycles, and other items. The territory is beautifully landscaped. The front yard is paved. Gates open with a remote control. The total plot area is 2104 m², with a private area of ~1050 m² for each house, which can be bordered with thuja trees.

Advantages of the interior finish:

The interior finish is fully completed, and the house is ready to move in. The walls and ceilings are painted and easily adaptable to individual tastes. The entire house has underfloor heating. The floors are covered with quartz vinyl (Royal Castle - Windsor Oak), providing exceptional comfort, easy maintenance, and durability. Ashwood stairs are custom-made in Latvia (A class). The interior doors are also made by the local family business "Pavasars". They are of very high quality and fit perfectly into the overall interior.

About the house construction:

The house was built by the company “Finestra Re”, ensuring they are modern, made from ecological wooden frame panels, and designed for comfortable and ergonomic family living. Factory-made wooden panels are used in construction, offering an ecological and environmentally friendly solution. Thanks to the latest technological solutions, these houses are more energy-efficient and durable than traditional wooden or aerated concrete houses. The advantage of factory-made buildings is the precision of elements and high assembly quality – the house does not warp over time and requires no additional effort to maintain.

About communications and energy efficiency:

The house has all the necessary centralized city utilities: water supply, sewerage, electricity. Heating system – heat pump (air-water) with underfloor heating throughout the house. Gas connection is also available. The building is factory-made and meets the highest energy efficiency requirements (in January 2023, electricity consumption for the heat pump was 500 kW). Energy efficiency class A+.

About the location and infrastructure:

Skalbju and Meldriņu streets are planned to be asphalted and street lighting installed. The square opposite Skalbju iela 5 is planned to be developed as a recreational area for residents with a children's playground.

Buses: (Stīpnieku ceļš) 7, 55 bus (to Abrenes street, Central Station)

2-minute drive to Mārupe Ice Hall
10-minute drive to t/c Spice
10-minute drive to Riga International Airport
20-minute drive to Jūrmala
25-minute drive to Riga city center

Call or write (SMS, WhatsApp, email) for more information.