Pārdošanā īpašums Jāņupē, d/s Straume 41 – funkcionāla un apdzīvojama ģimenes māja mierīgā, zaļā vidē tikai ~30 km no Rīgas.

Īpašums sastāv no 1606 m² liela zemes gabala, uz kura atrodas divstāvu dārza māja ar kopējo platību 147, 4 m² un saimniecības ēka 40, 3 m² platībā.

Dzīvojamā māja nodota ekspluatācijā 2017. gadā un ir piemērota dzīvošanai visu gadu. Ēkā ierīkota centrālapkure ar cietā kurināmā katlu. Nodrošināta vietējā ūdens apgāde (spice) un kanalizācija.

Mājas plānojums ir praktisks:

1. stāvā – viesistaba apvienota ar virtuves zonu, atsevišķa istaba un sanmezgls,
2. stāvā – trīs izolētas istabas.

Telpās ir labs dabīgais apgaismojums, tostarp jumta logi. Uzstādīta iebūvēta virtuve un skapji. Ēkas tehniskais stāvoklis ļauj uzsākt dzīvošanu bez būtiskiem ieguldījumiem.

Papildus uz zemes gabala atrodas saimniecības ēka ar labu konstrukciju stāvokli. Tā piedāvā plašas izmantošanas iespējas – darbnīcai, noliktavai vai pārbūvei par viesu māju vai atpūtas telpu.

Īpašumā ir veiktas plānojuma izmaiņas, kas pilnībā neatbilst kadastra dokumentācijai.

Atrašanās vieta

Īpašums atrodas Jāņupē – zaļā un mierīgā privātmāju apkaimē ar attīstītu infrastruktūru.

Tuvumā pieejams:

sabiedriskais transports pastaigas attālumā,
vietējie veikali ikdienas vajadzībām,
Jāņupes upe tiešā tuvumā,
Jāņupes karjers peldēšanai un atpūtai,
veloceliņi un dabas tuvums aktīvam dzīvesveidam.

Olaine sasniedzama ~10–15 minūšu laikā, Rīgas centrs – ~30 minūtēs.

Priekšrocības

Piemērota dzīvošanai visu gadu
Plaša māja ar ģimenei ērtu plānojumu
Liels zemes gabals ar privātumu un iespējām
Papildu ēka ar attīstības potenciālu
Klusa un zaļa vide ārpus pilsētas
Ērta sasniedzamība no Rīgas

Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par apskates laiku.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas vēlas apvienot dzīvi dabā ar ērtu piekļuvi pilsētai.

Продается недвижимость в Янюпе, д/с Straume 41 - функциональный и пригодный для проживания семейный дом в тихом, зеленом месте всего в ~30 км от Риги.

Недвижимость состоит из участка площадью 1606 м², на котором находится двухэтажный садовый дом общей площадью 147, 4 м² и флигель площадью 40, 3 м².

Дом был сдан в эксплуатацию в 2017 году и подходит для круглогодичного проживания. В доме есть центральное отопление с твердотопливным котлом. Местное водоснабжение и канализация.

Планировка дома практична:

На первом этаже - гостиная, совмещенная с кухонной зоной, отдельная комната и санузел,
На 2-м этаже - три изолированные комнаты.

В комнатах хорошее естественное освещение, включая мансардные окна. Встроенная кухня и встроенные шкафы. Техническое состояние здания позволяет начать жить без значительных вложений.

Кроме того, на участке есть флигель в хорошем структурном состоянии. Она предлагает широкий спектр возможностей для использования в качестве мастерской, складского помещения или переоборудования в гостевой дом или комнату отдыха.

В планировку участка были внесены изменения, которые не полностью соответствуют кадастровой документации.

Расположение

Недвижимость расположена в Янюпе - зеленом и спокойном жилом районе с развитой инфраструктурой.

Поблизости имеются:

Общественный транспорт в нескольких минутах ходьбы,
Местные магазины для повседневных нужд,
Река Янупе находится в непосредственной близости,
карьер Янупе для купания и отдыха,
велосипедные дорожки и близость к природе для активного образа жизни.

До Олайне можно доехать за ~10-15 минут, до центра Риги - за ~30 минут.

Преимущества

Подходит для проживания круглый год
Просторный дом с удобной для семьи планировкой
Большой участок с возможностью уединения
Дополнительное здание с потенциалом развития
Тихий и зеленый район за городом
Удобный доступ из города

Позвоните или напишите, чтобы договориться о времени просмотра.
Эта недвижимость подходит для тех, кто хочет совместить жизнь на природе с удобным доступом к городу.