Privātmāja ar plašu un iekoptu zemesgabalu klusā un mierīgā Vietā.

Privātmāja atrodas ciematā Gaidas, 5km attālumā no Rīgas apvedceļa un 12km attālumā no IKEA. Māja nodota ekspluatācijā. Pamati - dzelzsbetons/betons, ārsienas - koks, pārsegumi - koks. Ērts un funkcionāls plānojums. Mājas pirmajā stāvā ir viesistaba ar kamīnu un izeju uz terasi, guļamistaba, sanmezgls, virtuve, katlu telpa un veļas istaba. Otrajā stāvā ir divas guļamistabas un nepabeigts sanmezgls ar ievilktām komunikācijām. 2000m2 liels zemesgabals, kuru (ja ir vēlme) iespējams sadalīt 2 zemesgabalos.

Ūdensapgādi nodrošina savs dziļurbums (~30m) + pašsūces cirkulācijas sūknis (Grundfos) katlu telpā. Katlu telpā ir uzstādīti mehāniskie (kārtridža tipa), atdzelzošanas un mīkstināšanas filtri. Kanalizācija - septiķis (3 akas) + sūkšanas slidkalniņš. Apkure - granulu katls OPOP (automātiski uztur temperatūru mājās pēc termostāta + nodrošina kārsto ūdeni (boilers ar pieslēgumu no katla + elektriskais sildelements kā alternatīvs variants)), kamīns, gaiss-gaiss siltumsūkņi. Kondicionēšana - 2 gab. gaiss-gaiss kondicionieri (siltumsūkņi) Daikin (ziemas vai starpsezonas laikā var strādāt uz ēkas uzsilšanu (kalpo par rezerves apkuri)). Elektrība - 3-fāžu ievads.

Ērta infrastruktūra: Asfalts līdz zemesgabalam, Rīga 12 km attālumā, autobusa pietura 5. minūšu gājiena attālumā, veikals 2.6 km attālumā, skola 5 km attālumā (ciematā kursē autobus uz/no skolas).
---
Частный дом с большим и ухоженным участком земли в тихом и спокойном месте.

Частный дом расположен в поселке Гайдас, в 5 км от Рижской кольцевой дороги и в 12 км от ИКЕА. Дом введен в эксплуатацию. Фундаменты – железобетон/бетон, наружные стены – дерево, перекрытия – дерево. Удобная и функциональная планировка. На первом этаже дома расположена гостиная с камином и выходом на террасу, спальня, санузел, кухня, котельная и постирочная. На втором этаже две спальни и незавершенный санузел с сантехникой. Земельный участок 2000м2, который (при желании) можно разделить на 2 участка.

Водоснабжение осуществляется собственной глубокой скважиной (~30м) + самовсасывающим циркуляционным насосом (Grundfos) в котельной. В котельной установлены механический (патронного типа), железоочистительный и умягчающий фильтры. Канализация – септик (3 колодца) + всасывающий желоб. Отопление - пеллетный котел ОПОП (автоматически поддерживает температуру дома по термостату + обеспечивает горячую воду (котел с подключением от котла + ТЭН как альтернативный вариант)), камин, тепловые насосы воздух-воздух. Кондиционер - 2 шт. кондиционеры воздух-воздух (тепловые насосы) Daikin (в зимний период или в межсезонье можно работать на обогрев здания (служит резервным отоплением)). Электричество - ввод 3-х фазный.

Удобная инфраструктура: Асфальт до участка, Рига 12 км, автобусная остановка 5 минут пешком, магазин 2, 6 км, школа 5 км (в поселке ходит автобус в/из школу).
---
Private house with a large and well-kept plot of land in a quiet and peaceful place.

The private house is located in the village of Gaidas, 5 km from the Riga ring road and 12 km from IKEA. The house has been put into operation. Foundations – reinforced concrete/concrete, external walls – wood, ceilings – wood. Convenient and functional layout. On the ground floor of the house there is a living room with a fireplace and access to the terrace, a bedroom, a bathroom, a kitchen, a boiler room and a laundry room. On the second floor there are two bedrooms and an unfinished bathroom with plumbing. A plot of land of 2000 m2, which (if desired) can be divided into 2 plots.

Water supply is provided by our own deep well (~30m) + self-priming circulation pump (Grundfos) in the boiler room. The boiler room is equipped with mechanical (cartridge type), iron purification and softening filters. Sewerage - septic tank (3 wells) + suction chute. Heating - OPOP pellet boiler (automatically maintains the temperature of the house using a thermostat + provides hot water (boiler connected to the boiler + heating element as an alternative)), fireplace, air-to-air heat pumps. Air conditioner - 2 pcs. air-to-air conditioners (heat pumps) Daikin (in winter or in the off-season you can work to heat the building (serves as backup heating)). Electricity - 3-phase input.

Convenient infrastructure: Asphalt till property, Riga 12 km, bus stop 5 minutes on foot, store 2.6 km, school 5 km (there is a bus to/from the school in the village).