Kaigan Villas ir moderns, mūsdienu prasībām un augstākajām tehnoloģijām piesātināts privātmāju projekts, kas sevī apvieno modernu dzīvesveidu un harmonisku mijiedarbību ar dabu. Tikai nepilnu 15 minūšu brauciena attālumā no Rīgas, KAIGAN VILLAS atrodas Spuņciemā, teritorijā starp Lielupes upi un Babītes ezeru – patiesi burvīgā vietā, kas nodrošinās patīkamu klusumu un mierpilnu ikdienas ritmu.
Betons, stikls, koks, augstvērtīgā apdare un kvalitatīvas iebūvētās mēbeles apvieno sevī ilgtspējīgumu un dabiskumu, kas papildināta ar dabas tuvumu – ezeru, priedēm, smilgām un putnu čalām.
Katrīnas iela 5-2, KAIGAN VILLAS.
Piedāvājam iegādei villu ar kopējo platību - 282 kv. m. (lietderīgā platība - 231 kv. m. , terase 51 kv. m. ).
Mūsdienīgā vienstāvu villa ir ar skatu uz Babītes ezeru.
Villas lieliskais plānojums piedāvā ieejas zonu ar priekštelpu, kura organiski pāriet plašā viesistabā ar iebūvētu Leicht Bossa virtuvi un Miele sadzīves tehniku, kas integrēta kopējā KNX viedās mājas sistēmā.
Mājā ir 3 guļamistabas, 2 vannas istabas un 1 viesu tualete, tehniskā un veļas telpa, garaža 2 auto. Vannas istabu aprīkojumā uzstādītas Geberit santehniku un vannas istabas mēbeles, un spāņu Tres vannas istabu aprīkojums, dizains un modernā funkcionalitāte. Ēkā ir vairākas palīgtelpas un tehniskā telpa. Galvenajai guļamistabai ir ir sava plaša garderobe un sava vannas istaba. Mājas grīdas segumi plati ozolkoka dēļi, griestu apdarei izmantotas liepas koka redeles un ozolkoka akustiskie paneļi. Flīžu klājumiem tiks izmantotas Porcelanosa flīžu kolekcijas.
Villas apkure tiek nodrošināta ar ģeotermālo apkures sistēmu. Ar M-tec systems siltumsūkņiem tiek iegūts optimāls mikroklimats ar minimālām atjaunojamās enerģijas izmaksām. Ventilāciju, kondicionēšanu un siltuma atgūšanu mājā nodrošina Zehnder Group iekārtas.
Mājas fasādi veido atklāts betons un dedzināta Sibīrijas lapegle, logiem un fasādei izmantoti Schuco sistēmas un energoefektīvie stiklojumi, villai ir “zaļais jumts” ar automātisko kapilāro laistīšanas sistēmu augiem. Kaigan villas arhitektūru, dizainu un aprīkojumu trijos vārdos var raksturot - moderni, energoefektīvi un tehnoloģiski. Pilns tehniskais apraksts pieejams pēc pieprasījuma.

KAIGAN VILLAS projektu veido 26 privātmājas, kas pārdomāti izvietotas apjomīgā zemes gabalā, tādējādi garantējot plašuma, privātuma un brīvības sajūtu ikvienam ciemata iemītniekam. Projekts ir veidots kā autonoma un pašpietiekama teritorija, ar individuālu ūdensapgādi, kanalizācijas un apkures sistēmu, kurā izmantoti atjaunojamie energoresursi. Jaunāko tehnoloģiju integrācija privātmāju būvniecības procesa ietvaros ir ļoti būtisks KAIGAN VILLAS elements, kas nodrošina ilgtspēju un iedzīvotāju ikdienas labsajūtu. Respektējot 21. gadsimtam raksturīgo ekoloģisko domāšanu un tieksmi pēc zaļāka, dabai pietuvināta dzīvesveida, katra ēka garantē energoefektivitāti: inovatīvu ģeotermālo apkures sistēmu un izcilas kvalitātes jumta, fasādes un pamata siltinājumu. Tāpat katra ēka aprīkota ar viedajām tehnoloģijām, kas atvieglo iedzīvotāju ikdienas gaitas un nodrošina paaugstinātu komfortu, saviem iemītniekiem sniedzot lielisku iespēju izmantot savas viedierīces, lai virtuāli pārvaldītu ēkas klimatu, temperatūru, privātumu, apgaismojumu un citus mājokļa elementus. Villa būs gatava uzņemt tās iedzīvotājus 2024.gada novembra beigās.

KAIGAN VILLAS is an exclusive development that meets the most elevated standards of contemporary living. Only a 15-minute drive away from Riga city, KAIGAN VILLAS is located in Spunciems, enclosed by two calming bodies of water – the river Lielupe and Babite lake. The area can be described as a dreamy fusion between multiple natural landmarks, which create a soothing atmosphere to come home to – the lull currents of the river, the wind within the pine trees, and the abundance of the city buzz. Concrete, glass, wood, high-quality finishing and furnishing combine sustainability and naturality, accompanied by a direct presence of nature: water clearings, pines, sables, and bird chatter.
This modern 282 sq. m. (useful area of the villa - 231 sq. m. , terrace - 51 sq. m. ) one-story villa with a large terrace facing the Babite lake and is offering comfortable layout with an entrance hall, a spacious living room with a built-in Leicht Boss kitchen, Miele household appliances integrated into the KNX smart home system. The house has 3 bedrooms, 2 bathrooms and one guest toilet, technical and laundry room, garage for 2 cars. Bathrooms equipped with high quality Geberit and Tres bathroom equipment and furniture. The building has two utility rooms and technical room. The master bedroom has a spacious wardrobe with built-in furniture and own bathroom. The two-car garage is heated and very comfortable in use. The house has 240 mm wide oak plank flooring, linden wood slats and acoustic oak panels used for ceiling decorations. The tiling uses an Porcelanosa tile collection. The villa is heated by a geothermal heating system. With M-tec systems heat pumps, an optimal microclimate is obtained with minimal renewable energy costs. Ventilation, conditioning, and heat recovery are provided by Zhender Group equipment. The façade of the house is made of exposed concrete and burnt Siberian larch, Schuco systems and energy-efficient glazing are used for façade and windows. The villa has a "green roof" with automatic capillary watering system for plants. The architecture, design and equipment of Kaigan villas can be described in three words - modern, energy efficient and technological. Full technical description is available on request.
KAIGAN VILLAS consists of 26 private homes which are spread across a large area of land, thus guaranteeing spaciousness, privacy and vastness equally to all the residents of the neighborhood. The project is constructed as an individual, autonomous territory with a separate village water supply, sewage, and heating system, which runs on renewable energy sources. The integration of modern technology is a fundamental aspect of KAIGAN VILLAS, ensuring sustainability and utmost comfort. Every home within the village can be highlighted as a prime example of energy efficiency, striving towards a greener lifestyle through an innovative geothermal heating system, as well as an excellent roof, facade, and base insulation. Every home additionally features numerous state-of-the-art technologies, which, when linked to smart devices, allow residents to control temperature, privacy, lighting, and various other components of everyday life. House will be ready for living by the end of November, 2024.