Ekskluzīva guļbūves māja Mežezera apkaimē – mūsdienīgs komforts un daba vienuviet

Tiek piedāvāta pārdošanai kvalitatīva un rūpīgi kopta guļbūves privātmāja Mežezera apkaimē, Salaspils novadā. Īpašums atrodas tikai 15–20 minūšu braucienā no Rīgas centra un aptuveni 5 minūšu attālumā no Salaspils centra.

Ērta piekļuve īpašumam pa kvalitatīvu divslāņu ceļu, kas ziemā tiek regulāri tīrīts. Tikai ~3 minūšu gājienā pieejams meža ezers – lieliska vieta atpūtai un veldzei.



Par īpašumu:

Zemes gabala platība: 1218 m²
Dzīvojamās mājas kopējā platība: 166 m²
iekštelpu platība: 151 m²
ārtelpas: 15 m²
Pirts ēkas platība: 23, 5 m²
Būvniecības gads: 2008



Mājas plānojums un aprīkojums:

4 guļamistabas
Plaša viesistaba apvienota ar virtuvi
2 vannasistabas mājā + vannasistaba pirtī
Terase un balkons
Garāža un atsevišķa apkures telpa

Mājā izmantoti jauni un mūsdienīgi inženiertehniskie risinājumi:

Jauna, moderna apkures sistēma (granulu katls)
Iespēja pieslēgt zemes siltumsūkņa sistēmu (izbūvēta infrastruktūra)
Mūsdienīga kondicionēšanas sistēma katrā telpā, kas nodrošina klimata kontroli, gaisa attīrīšanu un var kalpot arī kā alternatīva apkure
Siltās grīdas pirmajā stāvā un vannasistabās
Radiatori otrajā stāvā

Papildu komfortam:

Plaša džakuzi vanna (2 m x 1.5 m)



Papildu ēkas un teritorija:

Īpašumā ietilpst arī guļbūves pirts ar:

malkas apkuri (jauns katls)
savu terasi

Teritorija ir profesionāli labiekārtota un automatizēta:

Automātiskā laistīšanas sistēma visā teritorijā
Robotizēts zāles pļāvējs
Apsildāms baseins (~5 m) ar jaunu gaisa–ūdens siltumsūkni
Profesionāli aprīkota siltumnīca
Augļu koki (ābeles, ķirši)
Automātiskie vārti
Sakopts, izlīdzināts un viegli kopjams zāliens



Komunikācijas:

Vietējā kanalizācija
Ūdensapgāde – dziļurbums
Elektrība – centralizētie tīkli



Papildu informācija:

Īpašums ir teicamā tehniskā un vizuālā stāvoklī, pilnībā gatavs dzīvošanai bez papildu ieguldījumiem. Visi būtiskākie risinājumi – apkure, dzesēšana un baseina apsilde – ir jauni, energoefektīvi un mūsdienīgi, nodrošinot augstu komforta līmeni.

Pārdošanas iemesls – īpašnieki pārcēlušies uz dzīvi ārzemēs.



Эксклюзивный дом из сруба в районе Межезерс – современный комфорт и природа в одном месте

Предлагается к продаже качественный и ухоженный частный дом из сруба в районе Межезерс, Саласпилсский край (ул. Игора 81). Дом расположен всего в 15–20 минутах езды от центра Риги и примерно в 5 минутах от центра Саласпилса.

Удобный подъезд по качественной двухслойной дороге, которая регулярно очищается зимой. Всего в ~3 минутах ходьбы находится лесное озеро – отличное место для отдыха и купания.



Об объекте:

Площадь земельного участка: 1218 м²
Общая площадь жилого дома: 166 м²
внутренняя площадь: 151 м²
наружные помещения: 15 м²
Площадь бани: 23, 5 м²
Год постройки: 2008



Планировка и оснащение дома:

4 спальни
Просторная гостиная, объединённая с кухней
2 ванные комнаты в доме + ванная комната в бане
Терраса и балкон
Гараж и отдельное помещение котельной

В доме установлены новые современные инженерные системы:

Новая современная система отопления (гранульный котёл)
Возможность подключения геотермального теплового насоса (подготовлена инфраструктура)
Современная система кондиционирования в каждой комнате с функцией климат-контроля и очистки воздуха, которая также может использоваться как альтернативное отопление
Тёплые полы на первом этаже и в ванных комнатах
Радиаторы на втором этаже

Дополнительный комфорт:

Просторная джакузи-ванна (2 м x 1.5 м)



Дополнительные постройки и территория:

На территории также расположена баня из сруба:

дровяное отопление (новый котёл)
собственная терраса

Территория профессионально благоустроена и автоматизирована:

Автоматическая система полива по всей территории
Роботизированная газонокосилка
Подогреваемый бассейн (~5 м) с новым тепловым насосом воздух–вода
Профессионально оборудованная теплица
Плодовые деревья (яблони, вишни)
Автоматические ворота
Ухоженный, ровный и простой в уходе газон



Коммуникации:

Локальная канализация
Водоснабжение – скважина
Электричество – централизованные сети



Дополнительная информация:

Дом находится в отличном техническом и визуальном состоянии и полностью готов к проживанию без дополнительных вложений. Все основные системы – отопление, кондиционирование и подогрев бассейна – являются новыми, современными и энергоэффективными, обеспечивая высокий уровень комфорта.

Причина продажи – владельцы переехали на постоянное место жительства за границу.