Moderns komforts un dabas miers: Ekskluzīva A klases mājvieta ciematā "Ankeršmiti"

Meklē ideālu līdzsvaru starp mūsdienīgu komfortu, plašumu un mierpilnu dabu, atrodoties rokas stiepiena attālumā no pilsētas?

Tiek pārdota jauna, energoefektīva un pārdomāta divstāvu māja slēgtā privātmāju ciematā "Ankeršmiti" (Salaspils novadā). Īpašums tiek nodots ar balto apdari, sniedzot jums lielisku iespēju izveidot sapņu interjeru pēc savas garšas un vēlmēm.
Galvenās priekšrocības un bonusi pircējam:

Nodota ekspluatācijā un pieejams izstrādāts nekustamā īpašuma vērtējums. A klases energoefektivitāte zemi komunālie maksājumi un maksimāls siltumnoturīgums. Mūsdienīgas tehnoloģijas: Iestrādāta Gudrās mājas sistēma un uzstādīta uzlādes stacija elektroauto. Sajūtu un gaismas spēle: 3 metrus augsti griesti, trīskāršie stikla pakešu logi un ALU profilu vitrīnas, kas piepilda telpas ar dabisko gaismu. Palīdzība apdarē: Nepieciešamības gadījumā piedāvājam palīdzību iekšējās apdares darbu pabeigšanā.

Īpašuma parametri Mājas kopējā platība: 244.72 m² (no tiem ārtelpas: 76.15 m²) Zemes gabala platība: 1566 m² (plašs, taisnstūra formas un nožogots gabals) Pieslēgumi: 3 fāžu elektrība, lokāls ciema dziļurbums, lokāls septiķis.

Pārdomāts un funkcionāls plānojums:
1. stāvs – Dzīvošanai un atpūtai:
Plaša, gaismā peldoša viesistaba, kas apvienota ar virtuvi un ēdamzonu, priekštelpa, halle, sanmezgls, veļas mazgātava un katlu telpa. Zonas savieno divas saulainas terases rīta un vakara kafijai, kā arī parocīga auto nojūme.

2. stāvs – Privātā zona:
Četras mājīgas guļamistabas (tostarp Master bedroom ar iebūvētu atsevišķu garderobi), plašs sanmezgls, gaitenis un pieeja otrajā stāvā izvietotajai terasei.

Augstākā būvniecības un tehniskā kvalitāte:

Konstrukcijas: Monolīti lentveida pamati, Ytong 400mm energoefektīvie bloki, siltināti ar 100mm putuplastu, monolīts dzelzsbetona pārsegums.
Jumts: Klasiskais valcprofila metāls.
Apkure: Efektīvs siltumsūknis apvienojumā ar siltajām grīdām patīkamam mikroklimatam. Inženierīkli: Izbūvēti elektrības un vājstrāvu tīkli, uzstādīts iekštelpu (LED lentas) un ārtelpu apgaismojums, kā arī ugunsdzēsības signalizācija.

Lokācija un apkārtne:
Kluss, zaļš un nožogots privātmāju ciemats ar draudzīgiem kaimiņiem un pavisam tuvu esošo Mazās Juglas upi.

Salaspils un infrastruktūra: Tikai 10 minūšu brauciena attālumā (skolas, bērnudārzi, veikali, pakalpojumi). Rīga: 15 minūšu brauciena attālumā. Sabiedriskais transports: Autobusa pietura 5 minūšu gājienā. Piekļūšana: Līdz mājai ved grantēts ceļš, kura tīrīšanu ziemā nodrošina pašvaldība.

Sazinieties jau šodien, lai vienotos par īpašuma apskati klātienē un izjustu šīs vietas īpašo noskaņu.

Современный комфорт и тишина природы: Эксклюзивный дом класса А в посёлке Ankeršmiti

Ищете идеальный баланс между современным комфортом, простором и умиротворяющей природой, находясь в двух шагах от города?

Продаётся новый, энергоэффективный и продуманный двухэтажный дом в закрытом частном посёлке Ankeršmiti (Саласпилсский край). Имущество сдаётся с белой отделкой, предоставляя вам отличную возможность создать интерьер мечты по своему вкусу и желанию.

Главные преимущества и бонусы для покупателя:

Введён в эксплуатацию: Дом полностью сдан, и оценка недвижимости для банка уже готова. Энергоэффективность класса А: Низкие коммунальные платежи и максимальное теплоудержание. Современные технологии: Интегрированная система Умный дом и установленная зарядная станция для электромобилей. Ощущение пространства и света: Потолки высотой 3 метра, трёхкамерные стеклопакеты и алюминиевые витринные блоки, наполняющие помещения естественным светом. Помощь с отделкой: При необходимости предлагаем помощь в завершении внутренних отделочных работ.

Параметры недвижимости:
Общая площадь дома: 244.72 м² (из них открытые террасы/навес: 76.15 м²) Площадь участка: 1566 м² (просторный, огороженный участок прямоугольной формы) Коммуникации: 3-фазное электричество, местная глубокая скважина, местный септик.

Продуманная и функциональная планировка
1-й этаж – Для жизни и отдыха:
Просторная, залитая светом гостиная, совмещённая с кухней и обеденной зоной, прихожая, холл, санузел, прачечная и котельная. Из жилой зоны есть выход на две солнечные террасы для утреннего и вечернего кофе, а также к удобному навесу для авто.

2-й этаж – Приватная зона:
Четыре уютные спальни (включая Master bedroom с отдельной гардеробной), просторный санузел, коридор и выход на террасу второго этажа.

Высочайшее качество
Строительства и техническое оснащение Конструкция: Монолитный ленточный фундамент, энергоэффективные блоки Ytong 400 мм с утеплением пенопластом 100 мм, монолитное железобетонное перекрытие. Крыша: Классический металлический клик-фальц. Отопление: Эффективный тепловой насос в сочетании с тёплыми полами для комфортного микроклимата. Инженерные сети: Разведены электрические и слаботочные сети, установлено внутреннее (LED-ленты) и наружное освещение, а также противопожарная сигнализация.

Локация и окружение:
Тихий, зелёный и огороженный частный посёлок с дружелюбными соседями в непосредственной близости от реки Маза-Югла.

Саласпилс и инфраструктура: Всего 10 минут езды (школы, детские сады, магазины, услуги). Рига: 15 минут езды. Общественный транспорт: Остановка регионального автобуса в 5 минутах ходьбы. Подъездной путь: К дому ведёт гравийная дорога, уборку которой в зимний период обеспечивает самоуправление.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы договориться о просмотре объекта и ощутить особую атмосферу этого места.

Modern Comfort and Peaceful Nature: Exclusive Class A Home in "Ankeršmiti" Village

Looking for the perfect balance between modern comfort, space, and tranquil nature, all just a stone's throw away from the city?

A new, energy-efficient, and thoughtfully designed two-story house is for sale in the gated private community "Ankeršmiti" (Salaspils region). The property is offered with a white box finish, giving you a great opportunity to create your dream interior according to your taste and wishes.

Key Advantages and Buyer Benefits:
Commissioned and evaluated: The house is fully commissioned, and an official property valuation is ready. Class A Energy Efficiency: Low utility bills and maximum heat retention. Modern Technologies: Built-in Smart Home system and an EV charging station installed. Light and Atmosphere: 3-meter high ceilings, triple-glazed windows, and aluminum profile vitrines that fill the space with natural light. Finishing Assistance: If needed, we offer assistance in completing the interior finishing works.

Property Parameters Total house area: 244.72 m² (outdoor areas: 76.15 m²) Land area: 1, 566 m² (spacious, rectangular, and fenced plot) Utilities: 3-phase electricity, local borehole water supply, local septic system.

Well-Thought-Out and Functional Layout

1st Floor – Living & Relaxation:
Spacious, sun-drenched living room combined with a kitchen and dining area, entrance hall, hallway, bathroom, laundry room, and boiler room. Connected to two sunny terraces for morning and evening coffee, as well as a convenient carport.

2nd Floor – Private Zone:
Four cozy bedrooms (including a Master bedroom with a walk-in closet), spacious bathroom, hallway, and access to the second-floor terrace.

High-Quality Construction and Technical Specifications Structures: Monolithic strip foundation, Ytong 400mm energy-efficient blocks insulated with 100mm EPS, monolithic reinforced concrete slab above the first floor. Roof: Classic standing seam metal profile. Heating: Efficient heat pump combined with underfloor heating for a comfortable indoor climate. Engineering Networks: Electrical and low-voltage wiring installed, indoor (LED strips) and outdoor lighting, as well as a fire alarm system.

Location and Surroundings:
A quiet, green, and fenced private village with friendly neighbors, located right near the Mazā Jugla River.

Salaspils & Infrastructure: Only a 10-minute drive away (schools, kindergartens, shops, services). Riga: 15-minute drive away. Public Transport: Regional bus stop within a 5-minute walk. Access: Gravel access road to the house, cleared by the municipality in winter.

Contact us today to schedule a viewing in person and experience the special atmosphere of this place.