Pārdod īpašumu Doles salā pie Daugavas. Māja atrodas gan pie Daugavas krasta, gan dabas parka teritorijā, kas šo vietu padara unikālu visai Rīgas apkaimei. Ēka nodota ekspluatācijā, un visi plāni atbilst reālajam stāvoklim.

Par māju:
+Kopējā platība: 198.6 m², 2 stāvi
+5 istabas, uzbūvēta 1994. gadā, tehniskais stāvoklis ļoti labs
+Jumts labā stāvoklī metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
+Garāža mājas sastāvā, ieeja garāžā iespējama arī no mājas iekšpuses
+Bēniņi papildu telpām vai noliktavai

1. stāvs
Viesistaba, kas iekārtota kā studio ar virtuvi, tehniskā istaba ar boileri un veļasmašīnu, kompakta papildu istabiņa, koridors ar tualeti un ieeju garāžā.

2. stāvs
Gaitenis, tualete un vannas istaba atsevišķi, 2 bērnu istabas, vecāku guļamistaba ar atsevišķas istabas skapi un nelielu atsevišķu telpiņu ar savu lodziņu piemērota drēbju žāvēšanai vai puķu audzēšanai.

Labiekārtojums:
+3 fāžu elektrība
+Gāzes apkure ar savu gāzes tilpni (autonoma sistēma)
+Aukstā ūdensapgāde, kanalizācija
+Vanna/duša, 2 WC

Zemesgabals un atrašanās vieta
Zemes platība: 0.0626 ha
Atrodas dabas parka neitrālajā zonā un Daugavas aizsargjoslas teritorijā
Tiešā Daugavas tuvumā reta iespēja Doles salā

Droši zvaniet, vai rakstiet, lai sarunātu apskatīties īpašumu, palīdzēsim ar bankas kredītu.

RU
Продается недвижимость на острове Доле у Даугавы, дом расположен как на берегу Даугавы, так и на территории природного парка, что делает это место уникальным для всей Рижской округи. Дом введен в эксплуатацию, все планировки соответствуют реальному состоянию.

О доме:
+Общая площадь: 198.6 м², 2 этажа
+5 комнат, построен в 1994 году, техническое состояние очень хорошее
+Крыша в хорошем состоянии металлические листы с антикоррозийным покрытием
+Гараж в составе дома, вход в гараж возможен также из дома
+Чердак для дополнительных помещений или хранения

1-й этаж:
Гостиная, оформленная как студия с кухней, техническое помещение с бойлером и стиральной машиной, компактная дополнительная комната, коридор с туалетом и входом в гараж

2-й этаж:
Коридор, туалет и отдельная ванная комната, 2 детские комнаты, спальня родителей с отдельной гардеробной комнатой и небольшим отдельным помещением со своим окном подходит для сушки белья или выращивания цветов

Удобства
+Трёхфазное электричество
+Газовое отопление с собственной газовой емкостью (автономная система)
+Холодное водоснабжение, канализация
+Ванна/душ, 2 санузла

Участок и расположение
Площадь земли: 0.0626 га
Расположен в нейтральной зоне природного парка и в охранной зоне Даугавы
Прямая близость к Даугаве редкая возможность на острове Доле

Звоните смело или пишите, чтобы договориться о просмотре недвижимости, поможем с банковским кредитом.

ENG
Property for sale on Dole Island by the Daugava River, the house is located both on the banks of the Daugava and within a nature park area, making this location unique for the entire Riga region. The building has been officially commissioned for use, and all floor plans match the actual condition of the property.

About the house:
+Total area: 198.6 m², 2 floors
+5 rooms, built in 1994, very good technical condition
+Roof in good condition metal sheets with anti-corrosion coating
+Garage included, accessible directly from inside the house
+Attic available for extra storage or additional space

First floor:
Living room designed as a studio with a kitchen, utility room with boiler and washing machine, compact additional room, hallway with a toilet and garage entrance.

Second floor:
Hallway, toilet and a separate bathroom, 2 children's rooms, master bedroom with a separate walk-in wardrobe room and a small separate room with its own window suitable for drying laundry or growing plants

Amenities
+Three-phase electricity
+Gas heating with its own gas tank (autonomous system)
+Cold water supply, sewage
+Bathtub/shower, 2 toilets

Land and location
Land area: 0.0626 ha
Located within the neutral zone of a nature park and the Daugava protection zone
Direct proximity to the Daugava River a rare opportunity on Dole Island

Feel free to call or write to arrange a viewing we will also help with bank financing.