Pārdod īpašnieks. Kvalitātīva, ekonomiskā māja lieliskā vietā Salaspilī. Zemes platība 2500m2.
Labiekārtots, zaļš pagalms, zālājs ir aprīkots ar robotizētu zāles pļāvēju. Bruģēts sporta laukums, dārziņš ar siltumnīcu savu eko produktu audzēšanai. Māja celta priekš sevis no keramzīta blokiem ar dzelzbetona pārsēgumiem, pamatīgi siltināta, alumīnija logi, koka durvis. Pārdomāts plānojums, vienmēr klusums un nav redzami kaimiņi.

Mājas plānojums.
1. stāvs:
plaša viesistaba ar otro gaismu,
aprīkota virtuve ar ēdamzonu ar izeju uz terasi,
priekšnams,
sanmezgls,
katlu telpa,
guļamistaba ar garderobi un vannas istabu,
saunas telpa ar izeju uz terasi,
kabinets,
garāža divām automašīnām (paredzēta elektroauto uzlāde)

2.stāvs:
spēļu istaba ar bibliotēku,
trīs guļamistabas,
trenažieru istaba,
vannas istaba.

Visas pilsētas komunikācijas: ūdens un kanalizācija, lietus ūdens kanalizācija, 3 fāžu elektrība, gāzes apkure (ir iespēja uzstādīt saules paneļus), kamīns pieslēgts pie kopējas apkures sistēmas, visā mājā ir ierīkotas siltās grīdas, guļamistabās – radiātori. Uzstādīta jaudīgā piespiedu ventilācijas sistēma ar rekuperāciju un kondicionieri.

Līdz pašai mājai asfaltēts, izgaismots ceļš ar gājēju un velo celiņu. Ar riteni var aizbraukt līdz Ogrei un Rīgai neizbraucot uz lielceļa. Blakus mežs un botāniskais dārzs pastaigām. Dzelzceļa stacija 10min gājiena.

Līdz Rīgas centram 30 minūšu brauciens, līdz Daugavas pludmalei un promenādei 10min ar riteni. Dzelzceļa stacija 10min gājiena.

Продаёт хозяин. Качественный, энергоэффективный дом в Саласпилсе в прекрасном месте. Площадь земли 2500м2.
Благоустроенный, зелёный двор. Газон оборудован системой роботизированного покоса травы. Есть вымощенная спортивная площадка, огородик с теплицей для выращивания своих эко продуктов. Дом строялся для себя из керамзитных блоков с железобетонными перекрытиями и тщательно утеплён, алюминиевые окна, деревянные двери. Продуманная планировка, всегда тихо и не видно соседей.

Планировка дома.
1 этаж:
просторная гостиная со вторым светом,
кухня с обеденной зоной с выходом на террасу,
прихожая,
санузел,
котельная,
спальня с гардеробом и ванной комнатой,
сауна с выходом на террасу,
кабинет,
гараж на две машины с зарядкой для электромобиля

2 этаж:
игровая комната с библиотекой,
три спальни,
тренажёрная комната
ванная комната.

Все городские коммуникации: вода и канализация, ливнёвая канализация, 3х фазное электричество, газовое отопление (есть возможность установки солнечных панелей), камин подключенный к общей системе отопления, во всём доме тёплые полы, в спальнях радиаторы. Установлена принудительная вентиляция с рекуперацией и кондиционеры.

До самого дома асфальтированная, освещённая дорога с пешеходной и вело дорожкой.
До центра Риги - 30минут езды, до пляжа и променада Даугавы 10мин на велосипеде. До ж/д вокзала 10мин ходьбы.

For Sale by Owner. High-quality, energy-efficient home in Salaspils, located in a beautiful area. Land plot: 2500 m².

The property features a well-maintained, green yard. The lawn is equipped with a robotic mowing system. There is a paved sports court, a small vegetable garden with a greenhouse for growing your own eco-friendly products.

The house was built for personal use with expanded clay concrete blocks and reinforced concrete floors, carefully insulated. It features aluminum windows and wooden doors. The layout is well thought out, ensuring privacy and tranquilityno neighbors in sight.

House Layout

Ground Floor:
spacious living room with high ceilings
kitchen with dining area and access to the terrace
entrance hall
bathroom
boiler room
bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom
sauna with access to the terrace
office
garage for two cars with an EV charging station

Second Floor:
playroom with a library
three bedrooms
gym
bathroom

Utilities & Features:
All city utilities: water, sewage, rainwater drainage. Three-phase electricity. Gas heating (option to install solar panels). Fireplace connected to the central heating system. Underfloor heating throughout the house (radiators in bedrooms). Forced ventilation with heat recovery system & air conditioning

The house is accessible via an asphalted and illuminated road with pedestrian and bicycle paths.
30-minute drive to Riga city center
10 minutes by bike to the Daugava promenade and beach
10 minute walk to the railway station.