Zem vērtējuma cenas (204, 000)par ātrās realizācijas cenu tiek piedāvāts ekskluzīvs īpašums Saulkrastos– 350 m līdz jūrai, gatavs dzīvošanai.
Tiek pārdots pārdomāts un pilnībā labiekārtots nekustamais īpašums Saulkrastos, kas atrodas vien 350 metru attālumā no jūras krasta. Lieliska mājvieta ģimenei, kura vēlas baudīt vasaru un ikdienu jūras tuvumā.
Īpašums ir pilnībā juridiski sakārtots(visas būves pieņemtas ekspluatācijā)– ir pieejams jauns sertificēta vērtētāja novērtējums, kas ir piemērots bankas kredīta noformēšanai. Māja ir atbrīvota un pieejama tūlītējai dzīvošanai.
Īpašuma pamatinformācija:
Zemes platība: 1210 m² (iekopts un apzaļumots dārzs)
Pirts māja ar terasi: 46 m² (aprīkota ar dārza kamīnu/grilu)
Saimniecības ēka ar garāžu un pagrabu: 65 m²
Siltumnīca: 19 m² (stiklota)
Komunikācijas: Pilsētas ūdens un kanalizācija, kā arī divas akas un dziļurbums dārza laistīšanai, Ūdens mīkstināšanas/atdzelž ošanas iekārta WATEX.
Plašā dzīvojamā māja:
Mājai ir veikti vērienīgi energoefektivitātes uzlabojumi – fasāde siltināta ar 150 mm Paroc akmens vati un apmesta ar kvalitatīvu kaļķu javas apmetumu. Siltināti arī mājas pamati. Nesen veikta kapitāla jumta pārbūve (mainītas spāres, veikta siltināšana, pārmūrēts dūmvads, ieklāts betona dakstiņu segums).
Zīmīgi, ka apkures sistēma ir iznesta uz saimniecības ēkas pagrabu, nodrošinot, ka dzīvojamā māja ir pilnībā brīva no tehniskajām apkures telpām.
1. stāvs: Vējtveris, halle, plaša viesistaba, virtuve, ēdamistaba, divas guļamistabas, dušas telpa un WC.
2. stāvs: Istaba ar balkonu (skats uz pagalmu), guļamistaba un otra viesistaba ar mājīgu kamīnu un balkonu, no kura paveras skats jūras virzienā. Stāvā ir arī atsevišķa WC ar izlietni.
Pirts un palīgēkas:
Pirts (46 m²): Atpūtas telpa ar virtuves zonu, duša, pirts telpa un plaša terase ar iebūvētu kamīnu grilēšanai.
Saimniecības ēka (65 m²): Garāža, darbnīca otrajā stāvā un divi atsevišķi pagrabi (viens apkures katlam, otrs – mantu un dārza labumu glabāšanai ar ieeju no ielas puses).
Teritorija un apkārtne:
Pagalms ir bruģēts, dārzā aug ražojoši augļu koki un izbūvēta pergolas konstrukcija dažādu šķirņu vīnogām. Gar īpašumu stiepjas nestandarta, 10 metrus plata zaļā zona, kas nodrošina ērtu vietu vairāku automašīnu novietošanai. Iela ir pilnībā apgaismota.
Infrastruktūra:
200 m līdz autobusa pieturai un vietējai kafejnīcai.
800 m līdz veikalam "Elvi".
10 minūšu gājiena attālumā dzelzceļa stacija "Zvejniekciems" un lielceļš A1.
Pastaigas attālumā atrodas Zvejniekciema Kultūras nams, kas piedāvā plašas interešu izglītības un kultūras aktivitātes gan bērniem, gan pieaugušajiem.
Sazinieties, lai vienotos par īpašuma apskati un jau šovasar baudītu dzīvi pie jūras.

Sīkāka informācija zvanot.

An exclusive, move-in-ready property in Saulkrastilocated just 350 meters from the seais being offered at a quick-sale price below its appraised value (€204, 000).
This well-planned and fully landscaped property in Saulkrasti is situated only 350 meters from the seashore. It is an excellent home for a family wishing to enjoy both summer and daily life close to the sea.
The property’s legal status is fully in order (all structures have been officially commissioned for use), and a new valuation by a certified appraiser is available, suitable for securing a bank loan. The house is vacant and ready for immediate occupancy.
Property details:
Land area: 1, 210 m² (well-maintained garden with landscaping)
Sauna house with terrace: 46 m² (equipped with an outdoor fireplace/grill)
Outbuilding with garage and cellar: 65 m²
Greenhouse: 19 m² (glazed)
Utilities: Municipal water and sewage; additionally, two wells and a deep-bore well for garden irrigation; WATEX water softening and iron-removal system.
Spacious residential house:
Extensive energy-efficiency upgrades have been carried out on the housethe facade is insulated with 150 mm Paroc stone wool and finished with high-quality lime-based plaster. The house's foundations have also been insulated. A major roof renovation was recently completed (rafters replaced, insulation installed, chimney rebuilt, and concrete roof tiles laid).
Notably, the heating system has been relocated to the outbuilding's basement, ensuring the residential house is completely free of technical heating areas.
1st floor: Entrance vestibule, hall, spacious living room, kitchen, dining room, two bedrooms, shower room, and WC.
2nd floor: Room with a balcony (view of the courtyard), bedroom, and a second living room featuring a cozy fireplace and a balcony with a view towards the sea. This floor also includes a separate WC with a sink.
Sauna and outbuildings:
Sauna (46 m²): Relaxation room with a kitchen area, shower, sauna room, and a spacious terrace with a built-in fireplace for grilling.
Utility building (65 m²): Garage, workshop on the second floor, and two separate cellars (one for the heating boiler, the other for storing belongings and garden produce, with an entrance from the street side).
Grounds and surroundings:
The courtyard is paved; the garden features fruit-bearing trees and a pergola structure for various grape varieties. A unique, 10-meter-wide green zone runs along the property, providing ample space for parking multiple vehicles. The street is fully illuminated.
Infrastructure:
200 m to the bus stop and a local café.
800 m to the "Elvi" store.
A 10-minute walk to the "Zvejniekciems" railway station and the A1 highway. The Zvejniekciems Culture House is within walking distance, offering a wide range of educational and cultural activities for both children and adults.
Contact us to arrange a viewing and enjoy life by the sea this summer.

For more information, please call. 2.rd nummber.

В Саулкрасти, всего в 350 метрах от моря, предлагается эксклюзивный, полностью готовый к заселению дом по цене для быстрой продажи ниже его оценочной стоимости (204 000 евро).
Этот дом с продуманной планировкой и благоустроенным участком расположен всего в 350 метрах от морского побережья. Это прекрасный вариант для семьи, желающей наслаждаться жизнью у моря как в летний сезон, так и круглый год.
Юридический статус объекта полностью оформлен (все постройки официально введены в эксплуатацию); имеется свежий отчет об оценке от сертифицированного специалиста, подходящий для получения банковского кредита. Дом свободен и готов к немедленному заселению.
Характеристики объекта:
Площадь участка: 1210 м² (ухоженный сад с ландшафтным дизайном)
Домик с сауной и террасой: 46 м² (оборудован уличным камином/грилем)
Хозяйственная постройка с гаражом и погребом: 65 м²
Теплица: 19 м² (остекленная)
Коммуникации: центральный водопровод и канализация; дополнительно имеются два колодца и глубокая скважина для полива сада; установлена система умягчения и обезжелезивания воды WATEX.
Просторный жилой дом:
Проведены масштабные работы по повышению энергоэффективности: фасад утеплен каменной ватой Paroc (толщина 150 мм) и отделан высококачественной штукатуркой на известковой основе; также утеплен фундамент. Недавно был выполнен капитальный ремонт крыши (замена стропил, укладка утеплителя, перестройка дымохода и монтаж бетонной черепицы).
Важная особенность: система отопления перенесена в подвал хозяйственной постройки, благодаря чему в жилом доме отсутствуют технические помещения, связанные с отоплением.

1-й этаж: Входной тамбур, прихожая, просторная гостиная, кухня, столовая, две спальни, душевая и туалет.
2-й этаж: Комната с балконом (вид во двор), спальня и вторая гостиная с уютным камином и балконом, выходящим в сторону моря. На этом этаже также расположен отдельный туалет с раковиной.
Сауна и хозяйственные постройки:
Сауна (46 м²): Комната отдыха с кухонной зоной, душ, парилка и просторная терраса со встроенным камином-грилем.
Хозяйственная постройка (65 м²): Гараж, мастерская на втором этаже и два отдельных погреба (один для отопительного котла, другой для хранения вещей и садового урожая, с входом со стороны улицы).
Территория и окружение:
Двор вымощен; в саду растут плодовые деревья и установлена пергола для различных сортов винограда. Вдоль участка проходит уникальная зеленая зона шириной 10 метров, обеспечивающая достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Улица полностью освещена.
Инфраструктура:
200 м до автобусной остановки и местного кафе.
800 м до магазина Elvi.
В 10 минутах ходьбы железнодорожная станция Zvejniekciems и шоссе A1. В пешей доступности находится Дом культуры Zvejniekciems, предлагающий широкий спектр образовательных и культурных мероприятий для детей и взрослых.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и насладиться жизнью у моря этим летом.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, звоните.