Pārdošanā tiek piedāvāts nekustamais īpašums Siguldā, Nākotnes ielā 18 – klusā privātmāju apbūves teritorijā ar plašu zemes gabalu un ievērojamu attīstības potenciālu. Šis ir īpašums cilvēkiem, kuri meklē projektu ar iespēju radīt mājvietu pēc savas ieceres vai īstenot ilgtermiņa investīciju.
Zemes gabala platība – 2116 m²
Dzīvojamās ēkas kopējā platība – 246, 6 m²
Ēkas celšanas gads – 1935
Uz zemesgabala atrodas divstāvu dzīvojamā ēka, kas ir sliktā tehniskā stāvoklī un prasa pilnīgu renovāciju vai pārbūvi. Potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka īpašuma atjaunošanai būs nepieciešami būtiski ieguldījumi gan būvdarbos, gan inženierkomunikāciju un ēkas tehniskā stāvokļa sakārtošanā. Vienlaikus tas sniedz iespēju īpašumu pilnībā pielāgot mūsdienu prasībām un savām individuālajām vajadzībām.
Elektrības pieslēgums – pieejams.
Pilsētas ūdens un kanalizācijas tīkli atrodas gar ielu pie īpašuma, nodrošinot iespēju izbūvēt pieslēgumus.
Atrašanās vieta:
Īpašums atrodas mierīgā privātmāju rajonā ar ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai:
Skola un bērnudārzs – aptuveni 1, 8 km attālumā.
Siguldas centrs un dzelzceļa stacija – aptuveni 2, 5 km attālumā.
Ērta piekļuve galvenajiem satiksmes ceļiem un ikdienā nepieciešamajiem pakalpojumiem.

Lai vienotos par īpašuma apskati vai saņemtu papildu informāciju, lūdzam sazināties.

Предлагается к приобретению недвижимость в тихом и зеленом районе частной застройки в Сигулде, на улице Накотнес 18. Объект подходит как для создания частного дома, так и в качестве перспективного инвестиционного проекта.
>Площадь земельного участка: 2116 м²
>Общая площадь здания: 246, 6 м²
>Год постройки: 1935
>Техническое состояние и коммуникации:
На участке расположено двухэтажное жилое здание. В настоящее время здание находится в неудовлетворительном техническом состоянии и требует полной реновации или перестройки.
>Электричество: Подключено.
>Вода и канализация: Городские сети проходят вдоль улицы, что обеспечивает удобную возможность подключения.
>Расположение и инфраструктура:
Имущество находится в стратегически выгодном месте с развитой городской инфраструктурой:
Образовательные учреждения (школа и детский сад) – около 1, 8 км.
Железнодорожная станция Сигулда и центр города – около 2, 5 км.
>Перспективы:
Просторный земельный участок и его расположение в тихом районе обеспечивают высокий потенциал для развития индивидуального жилого пространства. Имущество подходит для покупателей, которые ценят простор и желают реализовать проект в соответствии со своими требованиями.

Для согласования осмотра или получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

A real estate property is offered for sale in a quiet and green residential area in Sigulda, at 18 Nakotnes Street. This object is suitable for both the development of a private home and as a promising investment project.
>Land area: 2116 m²
>Total building area: 246.6 m²
>Year of construction: 1935
>Technical Condition and Utilities:
A two-story residential building is located on the plot. The building is currently in poor technical condition and requires complete renovation or reconstruction.
>Electricity: Connected.
>Water and Sewerage: City networks are located directly along the street, providing convenient connection possibilities.
>Location and Infrastructure:
The property is situated in a strategically advantageous location with developed city infrastructure:
>Educational institutions (school and kindergarten) – approximately 1.8 km away.
>Sigulda railway station and city center – approximately 2.5 km away.
>Prospects:
The spacious land plot and its location in a quiet neighborhood offer high potential for developing a personalized living space. The property is suitable for buyers who value space and wish to realize a project according to their specific requirements.

To arrange a viewing or for further information, please contact us.