Pārdod kvalitatīvi būvētu privātmāju Dreiliņos, ciematā “Saulīši” – tikai 4 km no Rīgas.

Piedāvājumā mājīga un rūpīgi uzturēta divstāvu koka privātmāja ar lieliski iekoptu teritoriju un pārdomātu plānojumu, kopējā platība – 221 m2, zemes platība – 1185 m2. Īpašums atrodas slēgtā, bruģētā un apgaismotā ciematā “Saulīši”, kas nodrošina drošu un mierīgu dzīves vidi tikai pāris minūšu attālumā no Rīgas.

MĀJAS PLĀNOJUMS UN PRIEKŠROCĪBAS:
5 istabas: 4 guļamistabas un plaša viesistaba (zāle);
2 pilnībā aprīkotas vannas istabas – viena ar dušu, otra ar dušu un vannu;
Sauna pirmajā stāvā – komfortam un atpūtai mājās;
Atsevišķa garderobe/skapja telpa;
Virtuve;
Tehniskā telpa;
Bēniņi ar izbūvētu grīdu (papildu noliktavas iespējas);
Terase ar izeju no viesistabas un balkons;
Kamīns viesistabā mājīgiem ziemas vakariem.

TEHNISKĀ INFORMĀCIJA:
Kvalitatīvi būvēta koka ēka, nodota ekspluatācijā;
Gāzes apkure – “Junker” gāzes katls, regulāri apsekots;
Siltās grīdas pirmajā stāvā;
Centrālais ūdens un kanalizācija;
Ievilkts optiskais internets;
Dakstiņu jumts – piemērots saules paneļu uzstādīšanai;
Apkures izmaksas ziemā ~260 EUR/mēn. , vasarā līdz 20 EUR/mēn. ;
Ūdens un kanalizācija – ~50–65 EUR/mēn. ;
Elektrība – līdz 70 EUR/mēn.

ĪPAŠUMA TERITORIJA:
Apzaļumots, rūpīgi kopts dārzs ar augļu kokiem un dekoratīviem stādījumiem;
Augļu koki un krūmi: 4 ābeles, ķirši, plūmes, valrieksts, persiks, dažādas ogas;
Bruģēta iebrauktuve, šķūnītis saimniecības vajadzībām;
Īpašums saulains visas dienas garumā – ideāli piemērots saules paneļiem.

VIETA UN INFRASTRUKTŪRA:
Ciemats “Saulīši”, Dreiliņi, 4 km no Rīgas robežas;
Līdz t/c Sāga, IKEA, Depo – tikai 5 minūšu brauciens;
Līdz Rīgas centram – 15 minūtes ar auto;
Ciematā: sabiedriskā transporta pietura (maršruts nr. 34), bērnu rotaļu laukums, atpūtas zona, bruģētas un apgaismotas ielas;
Tuvumā: bērnudārzi, skolas, tirdzniecības centri, Austrumu slimnīca, Bērnu slimnīca u. c. ;
Nav apsaimniekošanas maksas.

Īpašums ideāli piemērots ģimenei, kas novērtē komfortu, kvalitāti un zaļu, mierīgu vidi ar lielisku piekļuvi Rīgai. Sauna mājā ir īpašs bonuss relaksācijai visa gada garumā.

Zvaniet un vienosimies par apskates laiku.

Продается качественно построенный частный дом в Дрейлинях, в закрытом поселке “Saulīši” всего 4 км от Риги.

В продаже уютный и ухоженный двухэтажный деревянный дом с благоустроенным участком и продуманной планировкой.
Общая площадь дома 221 м², площадь земельного участка 1185 м².
Дом расположен в благоустроенном, огороженном, освещённом и мощёном посёлке “Saulīši”, обеспечивающем комфортную и безопасную среду для жизни всего в нескольких минутах езды от Риги.

ПЛАНИРОВКА И ПРЕИМУЩЕСТВА:
5 комнат: 4 спальни и просторная гостиная;
2 полностью оборудованные ванные комнаты одна с душем, вторая с ванной и душем;
Сауна на первом этаже для отдыха и релаксации в любое время года;
Отдельная гардеробная/кладовая;
Уютная кухня;
Техническое помещение;
Чердак с оборудованным полом (возможно использовать как кладовую);
Терраса с выходом из гостиной и балкон;
Камин в гостиной для уюта в зимние вечера.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Качественно построенный деревянный дом, сдан в эксплуатацию;
Газовое отопление (котёл Junkers) ежегодно обслуживается;
Тёплые полы на первом этаже;
Центральное водоснабжение и канализация;
Проведён оптоволоконный интернет;
Кровля из бетонной черепицы подходит для установки солнечных панелей;
Расходы на отопление: зимой ~260 €/мес, летом до 20 €/мес;
Вода и канализация ~50–65 €/мес;
Электричество до 70 €/мес.

УЧАСТОК:
Ухоженный, озеленённый сад с декоративными растениями и плодовыми деревьями;
Плодовые деревья и кустарники: 4 яблони, вишни, сливы, грецкий орех, персик, ягоды;
Мощёный въезд, хозпостройка/сарай;
Участок освещён солнцем весь день отлично подойдёт для солнечных панелей.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Посёлок “Saulīši”, Дрейлини, всего 4 км от границы Риги;
До ТЦ Sāga, IKEA, Depo всего 5 минут на авто;
До центра Риги 15 минут езды;
В посёлке: остановка общественного транспорта (маршрут 34), детская площадка, зона отдыха, мощёные и освещённые улицы;
Вблизи: детские сады, школы, торговые центры, Восточная клиническая больница, Детская больница и др. ;
Нет платы за обслуживание территории.

Дом идеально подойдёт для семьи, ценящей комфорт, качество и спокойную зелёную среду с отличной доступностью до Риги.
Сауна в доме приятный бонус для отдыха круглый год.

Звоните, чтобы договориться о просмотре.