Plaša divu ģimeņu māja Dreiliņos ar divām neatkarīgām dzīvojamām zonām.

Pārdošanā kvalitatīvi būvēta un pārdomāti plānota privātmāja Dreiliņos, Asteru ielā 6, tikai aptuveni 2 km no Rīgas robežas.

Īpašuma būtiskākā priekšrocība ir tā plānojums māja ir sadalīta divās pilnībā nodalītās dzīvojamās daļās ar atsevišķām ieejām. Abas puses var arī apvienot un iegūt vienu lielu Dzīvojamo māju.

Tas padara īpašumu īpaši piemērotu:

+ divu paaudžu ģimenei, kas vēlas dzīvot blakus, saglabājot privātumu;
+ divām ģimenēm;
+ īpašniekam, kurš vēlas vienu mājas daļu izmantot savām vajadzībām, bet otru izīrēt;
+ dzīvošanas un darba funkciju nodalīšanai vienā īpašumā.

Māja būvēta no FIBO keramzītbetona blokiem, un ekspluatācijā tā nodota 2008. gadā.

Īpašuma galvenie parametri:

+ mājas kopējā platība – aptuveni 306 m²;
+ dzīvojamā platība – aptuveni 260 m²;
+ garāža – 33 m²;
+ katlu telpa – 7 m²;
+ zemes platība – 1230 m²;
+ 2 stāvi;
+ 8 istabas.
+ 1. dzīvojamā daļa – aptuveni 152 m²

Plašākais mājas korpuss paredzēts ērtai ģimenes dzīvei.

1. stāvā:

priekšnams;
plaša viesistaba ar kamīnu;
ēdamzona;
atsevišķa virtuve;
viesu tualete.

2. stāvā:

divas guļamistabas;
kabinets;
garderobes telpa;
plaša vannas istaba.
2. dzīvojamā daļa – aptuveni 98 m²

Pilnvērtīgs, neatkarīgs mājoklis ar savu ieeju.

1. stāvā:

priekšnams;
viesistaba ar kamīnu;
virtuve;
garderobe;
tualete.

2. stāvā:

divas guļamistabas;
vannas istaba.

Abas mājas daļas iespējams izmantot neatkarīgi vienu no otras, saglabājot katras ģimenes privātumu.

Inženierkomunikācijas un tehniskais aprīkojums

Mājā izveidota praktiska un elastīga apkures sistēma:

+ gāzes apkures katls;
+ cietā kurināmā katls;
+ kamīns katrā dzīvojamajā daļā.

Ūdensapgādi nodrošina savs ūdens avots ar filtrācijas sistēmu, savukārt kanalizācija ir vietējā.
Papildu drošībai mājā uzstādīta apsardzes signalizācija.

Teritorija
Mājai pieguļ 1230 m² plašs, rūpīgi kopts zemes gabals.
Teritorijā ierīkots:
dekoratīvi apzaļumots pagalms;
augļu dārzs;
košumkrūmi un apstādījumi;
siltumnīca;
bruģēti celiņi un atpūtas zona.

Pagalms ir privāts, zaļš un labi uzturēts piemērots gan ģimenei ar bērniem, gan mierīgai atpūtai.

Lokācija
Īpašums atrodas Dreiliņos ar ļoti ērtu piekļuvi Rīgai aptuveni 2 km no pilsētas robežas.
Netālu pieejams pilsētas sabiedriskais transports, tostarp 34. autobusa maršruts.
Dažu minūšu brauciena attālumā atrodas:
IKEA;
tirdzniecības centrs SĀGA;
Rimi;
DEPO;
dažādi pakalpojumi un ikdienai nepieciešamā infrastruktūra.

Šis ir īpašums, kurā iespējams apvienot plašumu, privātumu un vairāku paaudžu dzīvi vienuviet, vienlaikus saglabājot ļoti ērtu sasniedzamību līdz Rīgai.

Lai saņemtu plašāku informāciju vai vienotos par individuālu apskates laiku, zvaniet vai rakstiet.
.
.
.
Просторный дом для двух семей в Дрейлини с двумя независимыми жилыми зонами.

Продаётся качественно построенный и продуманно спланированный частный дом в Дрейлини, ул. Астеру 6, примерно в 2 км от границы Риги.

Главное преимущество этого объекта его планировка: дом разделён на две полностью обособленные жилые части с отдельными входами. Модно объединить обе стороны и получить просторный Жилой дом.

Такое решение особенно удобно:

для семьи из двух поколений, которые хотят жить рядом, сохраняя личное пространство;
для двух семей;
для владельца, который хочет жить в одной части дома, а вторую сдавать в аренду;
для разделения жилой и рабочей функций в одном объекте.

Дом построен из блоков FIBO (керамзитобетон) и полностью введён в эксплуатацию в 2008 году.

Основные параметры недвижимости
+ общая площадь дома около 306 м²;
+ жилая площадь около 260 м²;
+ гараж 33 м²;
+ котельная 7 м²;
+ земельный участок 1230 м²;
+ 2 этажа;
+ 8 комнат.
+ 1-я жилая часть около 152 м²

Более просторная часть дома, рассчитанная на комфортное проживание основной семьи.

1-й этаж:

прихожая;
просторная гостиная с камином;
столовая зона;
отдельная кухня;
гостевой туалет.

2-й этаж:

две спальни;
кабинет;
гардеробная;
просторная ванная комната.
2-я жилая часть около 98 м²

Полноценное независимое жильё с отдельным входом.

1-й этаж:

прихожая;
гостиная с камином;
кухня;
гардеробная;
туалет.

2-й этаж:

две спальни;
ванная комната.

Обе части дома можно использовать независимо друг от друга, сохраняя приватность каждой семьи.
Инженерные коммуникации и техническое оснащение
В доме предусмотрена гибкая система отопления:
+ газовый котёл;
+ котёл на твёрдом топливе;
+ камин в каждой жилой части.

Водоснабжение собственное, с установленной системой фильтрации.
Канализация местная.
Для дополнительной безопасности установлена охранная сигнализация.

Территория
К дому прилегает ухоженный земельный участок площадью 1230 м².

На территории:

декоративно озеленённый двор;
фруктовый сад;
кустарники и декоративные насаждения;
теплица;
мощёные дорожки;
зона отдыха.

Участок приватный, зелёный и хорошо ухоженный подойдёт как для семьи с детьми, так и для спокойного отдыха.

Расположение и инфраструктура
Дом находится в Дрейлини с удобным выездом в Ригу примерно в 2 км от городской границы.
В пешей доступности находится остановка городского общественного транспорта, включая автобус 34.
В нескольких минутах езды расположены:

IKEA;
торговый центр SĀGA;
Rimi;
DEPO;
другие магазины, сервисы и повседневная инфраструктура.

Этот объект особенно интересен тем, кто ищет простор, приватность и возможность разместить две семьи или два поколения в одном доме, сохранив независимость каждой жилой части.

Для получения дополнительной информации или согласования индивидуального времени просмотра звоните или пишите.