Pārdodam mājīgu, pilnībā aprīkotu koka karkasa māju ar kopējo platību 103, 5 m² vienā no labākajiem un straujāk pamanāmajiem Pierīgas ciematiem – Dzidriņās (Jaunsīšu ielā 39). Īpašums ir bez apgrūtinājumiem.
Mājas lielākā priekšrocība ir tās vienstāva plānojums – kāpņu trūkums nodrošina maksimālu drošību, komfortu un racionālu katra kvadrātmetra izmantošanu. Kopējā platībā ir iekļautas divas terases (37 m² un 9, 6 m²), kas vērstas uz dažādām mājas pusēm, ļaujot baudīt sauli visas dienas garumā. Māja tiek pārdota ar visām mēbelēm un tehniku – tā ir pilnībā gatava tūlītējai dzīvošanai. Pagalms ir ideāli orientēts uz dienvidiem, tāpēc saule tur spīd visu dienu, kas garantē arī maksimāli efektīvu saules paneļu darbību.

Uzturēšanas izmaksas:
Gada nodoklis par māju un zemi: 160 EUR
Elektrības rēķins: vasarā ap 50 EUR, ziemā līdz 150 EUR
Atkritumu izvešana (reizi nedēļā): 36 EUR mēnesī
Ērts plānojums un interjers
Trīs izolētas istabas – komfortabla personīgā telpa katram ģimenes loceklim.
Plaša viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu – gaiša telpa ar tiešu izeju uz terasi un dārzu.
Divi sanmezgli – maksimālas ērtības ģimenei un viesiem. Saimnieku vannas istabā ir siltā grīda.
Plašas, vēdināmas bēniņu telpas visas mājas platībā mantu glabāšanai.
Iebūvētie skapji katrā istabā un koridorā.

Energoefektivitāte un mikroklimats (3 apkures veidi)
10 kW saules paneļi – minimizē elektrības rēķinus un nodrošina pilnīgu enerģētisko neatkarību. 2025. gadā saražoti gandrīz 30 megavati (MWh) elektrības.
Siltumsūknis / kondicionieris – automātiska klimata kontrole visu gadu (siltums ziemā, patīkams vēsums vasarā).
Čuguna kamīns – praktiski jauns, rada mājīgu atmosfēru un kalpo kā neatkarīgs siltuma avots. Uzstādīts oficiāli, ir visi dokumenti.
Infrasarkanie paneļi katrā istabā ar individuālu termostatu temperatūras regulēšanai.
Trīs pakešu logi visā mājā nodrošina izcilu siltuma un skaņas izolāciju. Uz katra veramā loga ir uzstādīti pretodu tīkli.

Labiekārtota teritorija un atpūta
Malkas pirts – mājīga tvaika telpa un priekštelpa, kurā komfortabli var izvietoties līdz 6 cilvēkiem.
Skaists un kopts dārzs – pilnīgu privātumu nodrošina dzīvžogs no 140 tūjām, kas iestādītas pa perimetru un teritorijā vizuālai zonēšanai. Dārzā aug 4 plūmju koki, 10 krūmmellenes, 3 ērkšķogu krūmi, kā arī daudz puķu un dekoratīvo augu (rozes, hostas, bārbeles u. c. ).
Šķūnis (9 m²) ar ievilktu elektrību dārza inventāra un velosipēdu glabāšanai.
Bruģis ieklāts ap visu māju.
Ūdens izvadi priekšējā un aizmugurējā pagalmā.
Papildu āra rozetes abās mājas pusēs.
Priekšējā terase ir iestiklota ar bīdāmām rūdītā stikla konstrukcijām aizsardzībai pret vēju un lietu.
Sava dziļurbuma aka (32 m) ar rupjās un smalkās attīrīšanas filtriem.

Tehnika, drošība un infrastruktūra
Sadzīves tehnika: paliek iebūvētā Bosch tehnika (plīts virsma, tvaika nosūcējs, cepeškrāsns, mikroviļņu krāsns, trauku mazgājamā mašīna) un Electrolux veļas mašīna.
Drošība: uzstādīta Ajax signalizācija (varam atstāt par papildu samaksu).
Internets: uzstādīta LMT 5G antena, interneta ātrums līdz 400 Mbps.
Ciemata priekšrocības: pilnībā asfaltēts ciemats meža ieskāvumā (apkārtnē daudz sēņu un ogu), gājēju celiņi ar apgaismojumu, veloceliņš līdz Rīgai. Skolas autobuss pietur tieši pie vārtiem.
Satiksme: līdz Rīgas centram – 20 minūtes, līdz t/c "Sāga" un "IKEA" – 10 minūtes, līdz Sauriešiem – 5 minūtes. Abās ciemata pusēs kursē starppilsētu autobusi uz Rīgu, kā arī pieejams 51. autobuss no Ulbrokas vidusskolas vai Ulbrokas centra.
Cena: 220 000 EUR

Продаем уютный, полностью укомплектованный каркасный дом общей площадью 103, 5 м² в одном из лучших развивающихся поселков под Ригой - Dzidriņas (Jaunsišu iela 39). Без обременений.
Преимуществом дома является его одноэтажная планировка - отсутствие лестниц обеспечивает максимальную безопасность, комфорт и рациональное использование каждого квадратного метра. В общую площадь входят две террасы (37 м² и 9, 6 м²) на разные стороны дома, что позволяет наслаждаться солнцем в течение всего дня. Дом продается со всей мебелью и техникой, полностью готов к заселению. Задний двор ориентирован идеально на юг, поэтому солнце там в течении всего дня, что так же гарантирует наиболее эффективную работу солнечных панелей.
Годовой налог на дом и землю 160 евро. Счет за электричество летом около 50 евро, зимой до 150 евро. Вывоз мусора раз в неделю - 36 евро в месяц.
Удобная планировка и интерьер:
Три изолированные комнаты - комфортное личное пространство для каждого члена семьи.
Просторная гостиная, объединенная с кухонной зоной - светлое пространство с прямым выходом на террасу и в сад.
Два санузла - максимальное удобство для семьи и гостей. Теплый пол в хозяйской ванной комнате.
Просторный проветриваемый чердак на всю площадь дома.
В каждой комнате и коридоре встроенные шкафы
Энергоэффективность и микроклимат (3 вида отопления):
Солнечные панели на 10 кВт - минимизируют счета за электричество и обеспечивают полную энергонезависимость. За 2025 год выработано почти 30 мегаватт электричества.
Тепловой насос / кондиционер - автоматический климат-контроль круглый год (тепло зимой, приятная прохлада летом).
Чугунный камин - практически новый, создает атмосферу уюта и служит независимым источником тепла. Установлен официально, есть документы.
В каждой комнате дополнительно стоят инфракрасные панели с индивидуальным термостатом для регулирования температуры.
Трехкамерные окна во всем доме обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию. На каждом открывающемся окне стоят противомоскитный сетки.
Благоустроенная территория и отдых:
Баня на дровах - уютная парная и предбанник, комфортно вмещающая до 6 человек.
Ухоженный сад: абсолютная приватность обеспечена живой изгородью из 140 туй, посаженных по периметру и на самой территории для визуального разделения участка. Так же растут 4 сливовых дерева, 10 кустов голубики, три куста крыжовника и множество цветов и растений - розы, хосты, барбарисы и другие.
Сарай (9 м²) с электричеством для хранения садового инвентаря, велосипедов.
Брусчатка вокруг всего дома
Выведена вода на передний и задний дворы.
Выведены дополнительные уличные розетки с обоих сторон дома.
Передняя терраса застеклена раздвижными калеными стеклами для защиты от ветра и дождя.
Своя скважина глубиной 32 метра с фильтрами грубой и мелкой очистки.
Техника, безопасность и инфраструктура:
Остается встроенная техника Bosch (плита, вытяжка, духовка, микроволновка, посудомоечная машина) и стиральная машина Electrolux.
Установлена сигнализация Ajax (можем оставить за доп. плату).
Установлена 5G антенна от LMT. Скорость интернета 400Mbps.
Преимущества поселка: Полностью асфальтированный поселок в окружении леса, полного грибов, черники, брусники, пешеходные дорожки с освещением, велодорожка до Риги. Школьный автобус останавливается прямо у ворот. До центра Риги - 20 минут, до ТЦ Sāga и IKEA - 10 минут, до Saurieši - 5 минут. С обоих сторон поселка курсируют междугородние автобусы до Риги, так же 51 автобус от Ulbrokas vidusskola или из Улброки.
Цена: 220 000 EUR.