Продается частный дом в прекрасном месте, прямо на берегу Лоцманского канала, с выходом к реке.

Место, место и еще раз место. Возможность жить в городе с развитой инфраструктурой, поблизости есть все необходимое ( магазины, общественный транспорт, школа, поликлиника, море в 15 минутах ходьбы )
и в тоже время наслаждаться тишиной, видом на реку, которая красива в любое время года, ловить рыбу, купаться, прокатитися на лодке или просто любоваться закатами в кругу семьи и друзей.

Недвижимость состоит из:
- земельного участка -585м2,
- дом - 180м2,
-хозяйственные постройки - 26м2.

Дом деревянный, 1930 года постройки, не является памятником архитектуры, но с интересной историей.
Основание- железобетонный фундамент, стены- деревянные, утепленные мин. ватой, перекрытия- деревянные, крыша- оцинкованная жесть.

Коммуникации:
-электричество 3-х фазное 40А,
-вода - спица ,
-канализация- местная,
-отопление- дровяной котел,
-горячая вода- электрический бойлер.

План дома:
1 этаж:
-кухня с обеденной зоной,
- просторная гостинная ( возможно установить камин ),
- застекленная веранда,
- баня на дровах с душевой и предбанником,
- сан. узел,
2 этаж:
- 3 раздельных спальни,
-просторный холл,
- помещение под ванную комнату.

Большой отремонтированный чердак.
Подвал с кирпичными сводами, можно использовать под винный погреб,
Терраса, оборудованная для отдыха.
На территории растут плодовые деревья, кустарники, небольшой огород .

Дому необходимы вложения, заботливые , умелые руки и уход.

Tiek pārdota privātmāja brīnišķīgā vietā, pašā Loču kanāla krastā, ar piekļuvi upei.

Atrašanās vieta, vieta un vēlreiz vieta. Iespēja dzīvot pilsētā ar attīstītu infrastruktūru, blakus viss nepieciešamais (veikali, sabiedriskais transports, skola, poliklīnika, jūra 15 minūšu gājiena attālumā)
un tajā pašā laikā baudīt klusumu, skatu uz upi, kas ir skaista jebkurā gadalaikā, makšķerēt, peldēties, vizināties ar laivu vai vienkārši apbrīnot saulrietus ģimenes un draugu lokā.

Īpašums sastāv no:
- zemes gabals -585m2,
- māja - 180m2,
- saimniecības ēkas - 26m2.

Māja ir koka, celta 1930. gadā, nav arhitektūras piemineklis, bet ar interesantu vēsturi.
Pamats ir dzelzsbetona pamats, sienas koka, siltinātas ar minerālvati, griesti koka, jumts cinkota loksne.

Komunikācijas:
- elektrība 3-fāzu 40A,
-ūdens - runāja,
- kanalizācija - vietējā,
- apkure - malkas katls,
- karstais ūdens - elektriskais boileris.

Mājas plāns:
1 stāvs:
- virtuve ar ēdamistabas zonu,
- plaša viesistaba (iespējams ierīkot kamīnu),
- stiklota veranda,
- malkas pirts ar dušu un ģērbtuvi,
- vannas istaba,
2 stāvs:
- 3 atsevišķas guļamistabas,
- plaša zāle,
- telpa vannas istabai.

Lieli izremontēti bēniņi.
Pagrabs ar ķieģeļu velvēm, var izmantot kā vīna pagrabu,
Terase aprīkota atpūtai.
Teritorijā aug augļu koki, krūmi un neliels sakņu dārziņš.

Mājai nepieciešamas investīcijas, prasmīgas rokas un rūpes.