Ja esat sapņojuši par privātmāju kompleksu ar komerctelpu potenciālu Rīgas centrā, tad šis piedāvājums Jums būs īstais.

Dzīvojamā Ēka
Šajā 212 m² 2-stāvu dzīvojamā mājā ar klusu iekšpagalmu var baudīt mieru un privātumu.

Pirmā stāva plānojums:
- Liela viesistaba ar kamīnu;
- Virtuve;
- Pirts zona ar dušu un džakuzi;
- Atsevišķa tualete;
- Priekštelpa un gaitenis;
- Stiklota veranda ar ieeju no pagalma

Otrā stāva plānojums:
- 3 izolētas guļamistabas, viena no tām ar atsevišķu sanmezglu un garderobi;
- Atsevišķa vannasistaba ar tualeti;
- Gaitenis.

Papildus ērtībām mājas pagrabstāvā ierīkota atpūtas zona.

BIZNESA IESPĒJAS
Teritorijā atrodas arī 80 m² vienstāva ēka (ar ieeju no ielas), kas ir lieliski piemērota, lai pielāgotu to komercdarbībai, piemēram, birojam, ēdināšanas iestādei vai skaistumkopšanas salonam. Šīs telpas piedāvā plašas iespējas dažādu veidu uzņēmējdarbībai.

Plānojums:
- 2 izolētas istabas;
- Virtuve;
- Vannas istaba ar tualeti;
- Gaitenis;
- Tehniskā telpa.

Šai vienstāvu ēkai klāt esošajā 49 m² saimniecības ēkas daļā ir garāža divām automašīnām un tehniskā telpa. Ja vēlas palielināt dzīvojamo platību, var tehniski pārveidot garāžu.

KOMUNIKĀCIJAS
Pilsētas komunikācijas, gāzes apkure un video novērošana nodrošina komfortu un drošību.

TERITORIJA
- Dārzs;
- Asfaltētajā zonā ir pietiekami vietas pat 5-6 automašīnām.

LOKĀCIJA.
Ideāla vieta pilsētas centrā, kur var apvienot dzīvošanu ar veiksmīgu uzņēmējdarbību.
- 2 minūšu gājiena attālumā - Rīgas 221. pirmsskolas izglītības iestāde un Privātā vidusskola “Laisma”;
- 5 minūšu gājiena attālumā - lielveikals Rimi Hyper Valdemāra un Banku augstskola;
- 10 minūšu brauciena attālumā - Vecrīga

Zvaniet vai rakstiet (SMS vai E-pasts), lai saņemtu sīkāku informāciju un vienotos par apskati.

---
If you’ve been dreaming of a private home complex with commercial potential in the centre of Riga, this property is the perfect match for you.

Residential Building This two-story, 212 m² residential house with a quiet inner courtyard offers peace and privacy.

First floor layout:
- Large living room with a fireplace;
- Kitchen;
- Sauna area with a shower and jacuzzi;
- Separate toilet;
- Hallway and entrance area;
- Glass-enclosed veranda with courtyard access.

Second floor layout:
- 3 separate bedrooms, one with its own bathroom and walk-in closet;
- Separate bathroom with a toilet;
- Hallway.
Additionally, the basement level of the house features a leisure area.

BUSINESS OPPORTUNITIES
The property also includes a single-story, 80 m² building (with street access), which is ideal for commercial use, such as an office, restaurant, or beauty salon. These spaces offer ample opportunities for various types of businesses.

Layout:

- 2 separate rooms;
- Kitchen;
- Bathroom with a toilet;
- Hallway;
- Utility room.
In addition, the single-story building is connected to a 49 m² utility section, which includes a garage for two cars and a technical room. If desired, the garage can be converted to increase the living space.

UTILITIES
City utilities, gas heating, and video surveillance provide comfort and security.

PROPERTY
- Garden;
- Paved area with parking for up to 5-6 cars.

LOCATION
An ideal location in the city center, combining residential comfort with the potential for successful business operations.

2-minute walk to Riga's 221st Preschool Education Institution and Private High School "Laisma";
5-minute walk to Rimi Hypermarket Valdemara and the BA School of Business and Finance;
10-minute drive to Old Riga.

Feel free to call or write (SMS or email) for more detailed information or to arrange a viewing.