1080m2 būves, 819m2 zeme, 26 dzīvokļi, 343 Eur/m2

Pārdod investīciju objektu, kas sastāv no zemes gabala 819 m2 (kadastra Nr. 0100 041 0063) uz kura izvietotas trīs vēsturiska stila dzīvojamās ēkas (01000410063001, 01000410063003 un 01000410063004) ar kopējo platību 1080 m2, divas no kurām ir mūra/ķieģeļu, viena koka.
Labākais izmantošanas veids: daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas.

Ir izstrādāti un saskaņoti tehniskais pārbūves projekti.
Rezultātā būs 26 dzīvokļi ar kopējo pārdodamo platību 892 m2.

Objektā ir uzsākti rekonstrukcijas darbi:
ēkā 01000410063004 ir izbūvēts mansarda stāvs, ir ielikti jauni PVC logi, nomainīti stāvvadi un elektroinstalācija, uzsākti iekštelpu apdares darbi;
ēkā 01000410063003 ir veikti demontāžas darbi un izbūvētas jaunas logu ailas;
ēkā 01000410063001 ir veikti demontāžas darbi.

No Rīgas Domes ir iespēja saņemt finansējumu 30 000eur fasādes atjaunošanai.

Vieta strauji attīstās un tiek sakārtota – apkārt jau ir uzbūvēti/rekonstruēti daudzi dzīvojamie projekti, un vēl vairāk atrodas projektēšanas procesā (informācija no BIS). Attīstīta infrastruktūra. 10 min. gājiena ar kājām līdz Stacijai un Vecrīgai.

1080 м2 строений, 819 м2 земля.
Продаётся инвестиционный объект, состоящий из участка земли общей площадью 819 м2 (кад. Nr. 0100 041 0063) на котором находятся 3 аутентичных жилых здания (кад. Nr. 01000410063001, 01000410063003 и 01000410063004) с общей площадью 1080м2, два из которых каменные, и одно деревянное.
Лучший способ использования зданий: многоквартирные жилые дома.

Разработаны и согласованы технические проекты реконструкции зданий.
В результате получатся 26 квартир с общей продаваемой площадью 892м2.

В комплексе уже начаты работы по реконструкции:
в здании 01000410063004 построен мансардный этаж, вставлены новые окна, заменены стояки и электроинсталяция, начаты внутренние отделочные работы;
в здании 01000410063003 проведены демонтажные работы, и выстроены новые проёмы для окон, в соответствии с проектом;
в здании 01000410063001 проведены демонтажные работы.

На реновацию фасада от Рижского самоуправления возможно получить софинансирование 30000 евро.

Место стремительно развивается и приводится в порядок – вокруг уже построено/реконструир овано много жилых домов, и ещё больше находится в стадии проектирования. Развитая инфраструктура. До Старой Риги и вокзала – 10 минут пешком.