Pārdod mājīgu privātmāju ar iekoptu dārzu Rīgā – Līņu ielā 53, Dārziņos.

Piedāvājumā 70 m² liela vienstāva privātmāja, kas atrodas uz 573 m² plaša, labiekārtota zemes gabala. Īpašums ir pilnībā nodots ekspluatācijā un piedāvā lieliskas iespējas mierīgai dzīvei dabas tuvumā ar labu infrastruktūru.

Pamatinformācija:
Adrese: Līņu iela 53, Rīga (Dārziņi)
Kopējā platība: 573 m² (zeme), 70 m² (māja)
Stāvs: 1

Plānojums:
– Divas istabas
– Virtuve
– Priekštelpa
– Apvienots sanmezgls
– Veranda

Ērtības un priekšrocības:
– Māja un visas palīgēkas (garāža 20.2 m², siltumnīca 25.6 m², saimniecības ēka 11.4 m²) ir nodotas ekspluatācijā
– Mājīga malkas apkure; skurstenī ievietota čuguna caurule, kas atvieglo tīrīšanu un samazina aizdegšanās risku tuvu nullei
– Ievilkta elektrība (šobrīd 1 fāze, bet sagatavots 5 dzīslu kabelis 3 fāžu pieslēgumam)
– Vietējā ūdensapgāde un kanalizācija
– Iežogota un rūpīgi kopta teritorija ar dažādiem augļu kokiem un ogulājiem
– Saimniecības ēkā atrodas pirts (~4m²), kurā šobrīd ir nodemontēta vecā krāsns un noņemts vecais dēļu apšuvums, sagatavojot vietu jaunajam, pievilkts ūdens ar apsildi (ziemā) un izbūvēta ūdens aizplūde
– Pie pirts izbetonēta vieta ūdens baļļai
– Verandā nepieciešams kapitālais remonts. Telpa atbrīvota (grīda, vecā krāsns nodemontēta). Var izbūvēt terasi

Atrašanās vieta:
Dārziņi ir kluss un zaļš privātmāju rajons, kas ir lieliski piemērots ģimenēm un dabas mīļotājiem. Apkaime piedāvā ērtu infrastruktūru: autobusa pietura atrodas tikai 3 minūšu gājiena attālumā, savukārt dzelzceļa stacija, no kuras Rīgas centru var sasniegt 20 minūtēs, ir 15 minūšu gājiena attālumā. Apmēram 8 minūšu pastaigas attālumā ir pieejama labiekārtota peldvieta, bērnu rotaļu laukums, parks un sporta aktivitāšu zonas. Brauciens ar automašīnu līdz Rīgas centram aizņem aptuveni 25-30 minūtes.

Šis īpašums ir lieliska izvēle tiem, kas meklē māju ar skaistu dārzu un lieliskām atpūtas iespējām pilsētas robežās.

Sazinieties ar mums, lai vienotos par apskati vai saņemtu papildu informāciju.

#

Продается уютный частный дом с ухоженным садом в Риге – Līņu iela 53, Дарзини.

Предлагается одноэтажный частный дом площадью 70 м², расположенный на благоустроенном земельном участке 573 м². Объект сдан в эксплуатацию и предлагает отличные возможности для спокойной жизни на природе с хорошей инфраструктурой.

Основная информация:
Адрес: Līņu iela 53, Рига (Дарзини)
Общая площадь: 573 м² (земля), 70 м² (дом)
Этаж: 1

Планировка:
– Две комнаты
– Кухня
– Прихожая
– Объединенный санузел
– Веранда

Удобства и преимущества:
– Дом и все постройки (гараж 20.2 м², теплица 25.6 м², хозяйственная постройка 11.4 м²) сданы в эксплуатацию
– Печное отопление; в дымоходе установлена чугунная труба, что позволяет самостоятельно чистить дымоход и сводит риск возгорания почти к нулю
– Подведено электричество (сейчас 1 фаза, но проложен 5-жильный кабель для подключения 3 фаз)
– Местное водоснабжение и канализация
– Огороженная и ухоженная территория с множеством плодово-ягодных деревьев и кустарников
– В хозяйственной постройке находится баня (~4 м²), в которой на данный момент демонтирована старая печь и снята старая деревянная обшивка, подготавливая место для нового оборудования; подведена вода с подогревом (на зиму) и обустроен отвод воды
– Около бани забетонировано место для купели
– На веранде требуется капитальный ремонт. Помещение освобождено (пол и старая печь демонтированы). Есть возможность пристроить террасу

Местоположение:
Дарзини – это тихий и зеленый район частной застройки, который идеально подходит для семей и любителей природы. Окрестности предлагают удобную инфраструктуру: автобусная остановка находится всего в 3 минутах ходьбы, а до железнодорожной станции можно дойти за 15 минут (поездка на поезде до Риги занимает 20 минут). Примерно в 8 минутах ходьбы доступны место для купания, детская игровая площадка, парк и зоны для спортивных активностей. Поездка на автомобиле до центра Риги занимает около 25–30 минут.

Этот объект станет отличным выбором для тех, кто ищет дом с красивым садом и прекрасными возможностями для отдыха в черте города.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.

#

Cozy Private House with a Well-Maintained Garden for Sale in Riga – Līņu iela 53, Dārziņi.

A one-story private house of 70 m², located on a landscaped land plot of 573 m², is offered for sale. The property is fully commissioned and offers excellent opportunities for a peaceful life close to nature with good infrastructure.

Basic Information:
Address: Līņu iela 53, Riga (Dārziņi)
Total area: 573 m² (land), 70 m² (house)
Floor: 1

Layout:
– Two rooms
– Kitchen
– Hallway
– Combined bathroom
– Veranda

Features and Advantages:
– The house and all outbuildings (garage 20.2 m², greenhouse 25.6 m², utility building 11.4 m²) are officially commissioned
– Stove heating; a cast iron pipe is installed in the chimney, making it easy to clean yourself and reducing the fire risk to near zero
– Electricity connected (currently 1 phase, but a 5-core cable is laid for an easy 3-phase connection)
– Local water supply and sewerage
– Fenced and well-kept territory with many fruit trees and berry bushes
– The utility building houses a sauna (~4 m²), where the old stove and old wooden paneling have currently been removed to prepare the space for new equipment; heated water supply (for winter) and water drainage have been installed
– A concreted area for a hot tub has been prepared next to the sauna
– The veranda requires capital renovation. The room has been cleared (the floor and the old stove have been removed). There is a possibility to build a terrace

Location:
Dārziņi is a quiet and green residential district, perfect for families and nature lovers. The area offers convenient infrastructure: a bus stop to the center is just a 3-minute walk away, while the railway station is a 15-minute walk (with a train ride to Riga taking 20 minutes). A swimming spot, a children's playground, a park, and sports areas are available within an 8-minute walk. A car trip to the center of Riga takes approximately 25-30 minutes.

This property is an excellent choice for those looking for a home with a beautiful garden and great recreational opportunities within the city limits.

Contact us to arrange a viewing or receive additional information.