Īpašnieks pārdod: Investīciju objekts ar neierobežotu potenciālu un lielu zemes gabalu.
Meklējat vietu jaunam projektam, uzņēmuma mājvietai vai ienesīgam īres biznesam? Šis īpašums Valērijas Seiles ielā 1 k-10 (bijušajā Lomonosova ielā), blakus lielākajām augstskolām (TSI, ISMA, LU SZF), ir tieši tas, kas Jums vajadzīgs.
Galvenie skaitļi un fakti:
Administratīvā ēka: 658 m2 (labā tehniskā stāvoklī).
Palīgēka: 25 m2.
Plašs zemes gabals: 3822 $m^2$ – vieta jaunam būvapjomam vai privātam parkam.
Apbūves iespējas: Rīgas teritoriālais plānojums šajā vietā atļauj būvēt līdz pat 6 stāviem.
4 gatavas biznesa idejas šim īpašumam:
1. Studentu viesnīca / Co-living: Izcila lokācija mācību iestāžu klasterī. Iespējams izveidot līdz pat 67 gultas vietām.
2. Dzīvokļu nams: Pateicoties ēkas konstrukcijai (6m pārseguma paneļi) un divām atsevišķām ieejām/kāpņu telpām abos galos, pārbūve ir maksimāli vienkārša.
3. Uzņēmuma rezidence: Ideāli piemērots birojiem, mācību iestādei vai nelielai ražošanai.
4. Zemes attīstīšana: Izmantojiet lielo zemes gabalu jaunas ēkas būvniecībai.
Lokācija: Klusa, zaļa vide gandrīz pašā pilsētas centrā. Attīstīta infrastruktūra, veikali un sabiedriskais transports – viss rokas stiepiena attālumā.
Sīkāka informācija un apskates laiki, sazinoties personīgi. Brauciet skatīties un realizējiet savu biznesa ideju, par cenu vienosimies.

Собственник продает: Инвестиционный объект с неограниченным потенциалом и большим земельным участком.
Ищете место для нового проекта, резиденции компании или прибыльного арендного бизнеса? Этот объект на улице Валерия Сейле 1 к-10 (бывшая улица Ломоносова), рядом с крупнейшими вузами (TSI, ISMA, факультет социальных наук ЛУ), именно то, что вам нужно.
Основные цифры и факты:
Административное здание: 658 m2 (в хорошем техническом состоянии).
Вспомогательное здание: 25 m2.
Просторный земельный участок: 3822 m2 место для новой застройки или частного парка.
Возможности развития: Территориальное планирование Риги позволяет строительство на этом участке высотой до 6 этажей.
4 готовые бизнес-идеи для этого объекта:
1. Студенческая гостиница / Co-living: Отличная локация в самом центре студенческого кластера. Возможность оборудовать до 67 спальных мест.
2. Жилой дом: Благодаря конструкции здания (6-метровые панели перекрытия) и двум отдельным входам/лестничным клеткам в каждом конце здания, перепланировка будет максимально простой.
3. Резиденция для бизнеса: Идеально подходит для офисов, учебного заведения или небольшого производства.
4. Развитие участка: Используйте большую площадь земли для строительства нового многоэтажного здания.
Локация: Тихое, зеленое место практически в самом центре города. Развитая инфраструктура, магазины и общественный транспорт всё в шаговой доступности.
Подробная информация и запись на просмотр при личном контакте. Приезжайте на осмотр и реализуйте свою бизнес-идею.
Direct from Owner: Investment Property with Unlimited Potential and a Large Plot of Land.
Looking for the perfect location for your next project, company headquarters, or a high-yield rental business? This property located at Valerijas Seiles Street 1 k-10 (formerly Lomonosova Street), right next to major universities (TSI, ISMA, LU Faculty of Social Sciences), is exactly what you need.
Key Numbers & Facts:
Administrative Building: 658 m2 (in good technical condition).
Auxiliary Building: 25 m2.
Spacious Land Plot: 3, 822 m2 – space for further construction or a private park.
Development Potential: The Riga City Territorial Plan allows for zoning and construction of up to 6 floors on this plot.
4 Ready-to-Implement Business Ideas:
1. Student Hotel / Co-living: Prime location within a major university hub. Potential to set up up to 67 beds.
2. Apartment Building: Thanks to the building's smart layout (two separate entrances/staircases at each end) and favorable construction (6m floor slabs), remodeling is highly flexible and cost-effective.
3. Corporate Headquarters: Ideal for spacious offices, an educational institution, or light manufacturing.
4. Land Development: Take advantage of the large plot size to significantly increase the building volume with a new development.
Location: A quiet, green oasis close to the city center with excellent infrastructure (public transport, shops, etc. ) in the immediate vicinity.
For more details and to arrange a viewing, please contact me directly. Come see it in person and unlock the full potential of this property.