Продаётся земельный участок 733 м² с видом на Даугаву

Предлагается к продаже участок земли площадью 733 м² в престижном и живописном районе, между двумя парками, с панорамным видом на реку Даугава.

Участок правильной формы, очищен, расположен на сухом и возвышенном месте, без обременений. Отлично подходит для строительства жилого дома, офисного здания или инвестиционного проекта.

Назначение участка JC6 (справка прилагается).

Основные преимущества:

Уникальное расположение
Между двумя парками, в зелёной зоне, с прямым видом на реку.

Широкие строительные возможности
Разрешено строительство до 4 этажей + 2 подземных уровня.
Высокое расположение участка снижает риск проблем с грунтовыми водами.

Существующее строение
На участке расположен одноэтажный дом, состоящий из двух квартир по 44 м² с отдельными входами и печным отоплением.
Дом подлежит сносу или капитальному ремонту.

Две земельные книги
Каждая квартира имеет отдельную земельную книгу удобно для оформления и инвестиций.

Все городские коммуникации
Подведены и находятся непосредственно у участка.

Высокий инвестиционный потенциал
Подходит для строительства многоквартирного дома, таунхауса, офиса или апартаментов.

Отличный вариант для:

частного дома в престижной зоне

доходной недвижимости

офисного проекта

долгосрочных инвестиций

Возможны торг и гибкие условия оплаты.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по указанному номеру.

Pārdod zemes gabalu 733 m² ar skatu uz Daugavu

Pārdod zemes gabalu 733 m² platībā prestižā un gleznainā rajonā, starp diviem parkiem, ar panorāmas skatu uz Daugavas upi.

Zemes gabals ir taisnstūra formas, attīrīts, atrodas sausā un paaugstinātā vietā, bez apgrūtinājumiem. Lieliski piemērots dzīvojamās mājas, biroju ēkas vai investīciju projekta būvniecībai.

Zemes gabala izmantošanas mērķis JC6 (informācija pievienota).

Galvenās priekšrocības:

Unikāla atrašanās vieta
Starp diviem parkiem, zaļā zonā, ar tiešu skatu uz upi.

Plašas būvniecības iespējas
Atļauta būvniecība līdz 4 stāviem + 2 pazemes līmeņiem.
Zemes gabala augstā atrašanās vieta samazina risku, ka varētu rasties problēmas ar gruntsūdeņiem.

Esošā ēka
Zemes gabalā atrodas vienā stāvā esoša ēka, kas sastāv no diviem dzīvokļiem, katrs 44 m² platībā, ar atsevišķām ieejām un krāsns apkuri.
Ēka ir jānojauc vai jāveic kapitālais remonts.

Divas zemes grāmatas
Katram dzīvoklim ir atsevišķa zemes grāmata ērti reģistrēšanai un investīcijām.

Visi pilsētas komunikāciju tīkli
Pievadīti un atrodas tieši pie zemes gabala.

Augsts investīciju potenciāls
Piemērots daudzdzīvokļu mājas, rindu mājas, biroja vai apartamentu būvniecībai.

Lieliska izvēle:

privātmājai prestižā rajonā

ienākumus nesošam nekustamajam īpašumam

biroja projektam

ilgtermiņa investīcijām

Iespējama cena un elastīgi maksājumu nosacījumi.

Lai saņemtu papildu informāciju un organizētu apskati, zvaniet uz norādīto tālruņa numuru.