Mežaparka vēsturiskajā daļā tiek pārdota ½ daļa (1.stāvs ar pagrabu) no dzīvojamās mājas un zemes gabala.

Par īpašumu:
Zemes gabala kopējā platība - 1373 m2, katra kopīpašnieka lietošanā ir 680 m2 platības zemes gabala daļa. Zemes gabals ir labiekārtots, iestādīti dekoratīvie augi, aug priedes. Teritorija nožogota ar kaltu žogu ar betona stabiem.

Par māju:
Jūgendstila koka māja celta 1904.gadā pēc viena no ievērojamākajiem būvmāksliniekiem Paula Mandelštama projekta. Mājai ir ķieģeļu mūra pagrabs, kurā ir trīs telpas (griestu augstums ir ap 3 m) un augsti bēniņi. Ēkai ir trīs ieejas un atsevišķa ieeja pagraba telpās. Māja ir labi uzturēta, lielākoties izremontēta. Māja juridiski sadalīta divos dzīvokļos.

Par dzīvokli:
Dzīvoklis ir ½ daļa no mājas, kas aizņem 1.stāvu un pagrabtelpas ar garāžu. Dzīvokļa platība 1.stāvā ir 82, 6 m2. Tajā atrodas trīs dzīvojamās istabas (28, 6 m2, 21, 9 m2 un 11, 8 m2), virtuve – 10, 8 m2, vannas istaba, tualete, pieliekamais, priekštelpa. Visās telpās ir veikts kapitālais remonts, rūpīgi saglabājot autentiskus apdares elementus. Virtuve nav aprīkota ar virtuves mēbelēm.
Dzīvoklī ir individuālā gāzes apkure, komunālie maksājumi ziemā ap 270-350 EUR/mēn, vasarā ap 70 EUR/mēn. Nekustamā īpašuma nodoklis ir 600 EUR gadā.

Atrašanas vieta:
800 – 1200m attālumā atrodas t/c Rimi, Maxima, lidl, valsts iestādes (VID, PMLP), sporta klubs, bērnu dārzs, Ķīšezers. Ar tramvaju līdz centram – 15 min, tramvaja pietura atrodas 120 m attālumā. 600 m attālumā – autobusu Nr. 9 un Nr. 48 pietura.

Par apkaimi:
Šī Mežaparka daļa, ka villu rajons, tika apbūvēta 1900. -1910.gados, ieverojot specifisko apbūves pamatprincipu, speciālo noteikumus un būvierobežojumus, kas regulēja ēku augstumu, lielumu, novietojumu, izmantošanas veidu, atsevišķu elementu risinājumus, neapbūvējamās teritorijas proporcijas lielumu u. c. , rezultātā modelējot šo teritoriju kā vienotu pilsētbūvniecisku ansambli. Vesturiski šajā rajonā pastāvīgi dzīvoja vai īslaicīgi apmetušies vairākas slavenās personas – rūpnieki, ārzemju diplomāti, politiķi, zinātnieki un akadēmiķi, dažādu kultūras jomu darbinieki.

Pārdošanas nosacījumi:
Īpašums ir bez parādiem un jeb kādiem apgrūtinājumiem. Atri atbrīvosim.

В исторической части Межапарка продаётся ½ часть (1-й этаж с подвалом) от жилого дома и земельного участка.

Об имуществе:
Общая площадь земельного участка – 1373 м2, в пользовании каждого из собственников 680 м2 земли. Земельный участок благоустроен, посажены декоративные растения, растут сосны. Территория огорожена кованным забором с бетонными столбами.

О доме:
Деревянный дом построен в Югендстиле в 1904 году по проекту одного из самых известных архитекторов того времени Паула Мандельштама. В доме кирпичный фундамент с подвалом, в котором три помещения (высота потолков около 3 м) и высокий чердак. В доме три отдельных входа с разных сторон и отдельный вход в подвал. Дом хорошо содержался, в основном всё отремонтировано. Юридически дом разделён на 2 квартиры.

О квартире:
Квартира – 1/2 часть от дома, которая занимает весь первый этаж и подвал с гаражом. Жилая площадь квартиры на первом этаже – 82, 6 м2. Из них три жилых комнаты (28, 6 м2, 21, 9 м2 un 11, 8 м2), кухня 10, 8 м2, ванная комната, туалет, кладовка, прихожая. Все помещения отремонтированы, при ремонте по возможности максимально сохранены аутентичные элементы. Кухня не оснащена кухонной мебелью.
В квартире индивидуальное газовое отопление. Коммунальные платежи зимой 270 – 350 евро/мес, летом – около 70 евро/мес. Налог на недвижимость 600 евро в год.

Место нахождения:
На расстоянии 800 - 1200 м находятся т/ц Rimi, Maxima, Lidl, госучреждения (Служба госдоходов, Департамент гражданства и миграции), спортивный клуб, детский сад, Кишозеро. На трамвае до центра города – 15 минут, остановка трамвая в 120 метрах от дома. В 600 метрах – остановка автобуса 9 и 48.

О районе:
Эта часть Межапарка, как район вилл, застраивалась в 1900 – 1910 годах с учётом особых принципов, специальных правил и строительных ограничений, регулирующих высоту, размер, размещение на участке, способ использования, пропорции незастроенной территории и т. п. , в конечном итоге превращая эту территорию в единый ансамбль. Исторически в этом районе постоянно проживали или временно селились многие известные персоны - промышленники, иностранные дипломаты, политики, учёные и академики, работники различных культурных сфер.

Условия продажи:
Имущество без долгов и отягощений. Быстрое освобождение.

For sale in the historic part of Mežaparks: a ½ share of a residential house (the entire ground floor with basement) together with a share of the land plot.

About the Property:
The total land area is 1, 373 m², with approximately 680 m² of land allocated for the use of each owner. The grounds are landscaped with ornamental plants and pine trees. The property is enclosed by a wrought-iron fence with concrete pillars.

About the House:
The wooden house was built in 1904 in the Art Nouveau (Jugendstil) style, designed by Paul Mandelstam, one of the most renowned architects of the period.
The house has a brick foundation with a basement, three rooms with ceiling heights of approximately 3 metres, as well as a spacious high attic. There are three separate entrances on different sides of the house, plus a separate entrance to the basement.
The property has been well maintained and has undergone extensive renovation. Legally, the house is divided into two separate apartments.

About the Apartment:
The apartment comprises one half of the house, occupying the entire ground floor as well as the basement with a garage.
The living area on the ground floor is 82.6 m², concluding:
three living rooms: 28.6 m², 21.9 m² and 11.8 m²
kitchen: 10.8 m²
bathroom
separate toilet
storage room
entrance hall

All rooms have been renovated, with particular care taken to preserve as many of the property’s authentic historical features as possible. The kitchen is currently not fitted with kitchen furniture.
The apartment has individual gas heating. Utility costs are approximately €270–350 per month in winter and around €70 per month in summer. Annual property tax is approximately €600.

Location:
Within approximately 800–1, 200 metres are Rimi, Maxima and Lidl supermarkets, government institutions (including the State Revenue Service and the Office of Citizenship and Migration Affairs), a fitness club, kindergarten and Lake Ķīšezers.
Riga city centre can be reached by tram in approximately 15 minutes, with the nearest tram stop just 120 metres from the house. Bus routes 9 and 48 stop approximately 600 metres away.

About the Neighbourhood:
This part of Mežaparks was developed as a prestigious villa district between 1900 and 1910, following specific architectural principles, regulations and building restrictions governing the height and size of buildings, their placement on plots, permitted use, proportions of landscaped and undeveloped areas, and other requirements. These principles ultimately created the distinctive and harmonious architectural ensemble that characterises the area today.
Historically, many prominent individuals have lived or stayed in this neighbourhood, including industrialists, foreign diplomats, politicians, scientists, academics and representatives of various cultural fields.

Terms of Sale:
The property is free of debts and encumbrances and can be vacated and handed over promptly.