Ienākumus nesošs īpašums Teikā – pilnībā renovēta un labi uzturēta daudzdzīvokļu māja ar 12 vienībām.

Pārdošanā trīs stāvu mūra māja ar mansardu:

2 biroji,
2 studio dzīvokļi,
2 divistabu dzīvokļi,
6 trīsistabu dzīvokļi.

Māja šobrīd ir 92% izīrēta, kas nodrošina stabilu un tūlītēju ienākumu plūsmu (6%).

Ēka pilnībā renovēta 2017. gadā, atjaunojot visus būtiskos inženiertīklus un apdares elementus.
2024. gadā veikti papildus uzlabošanas darbi:

Atsegti pamati, veikta hidroizolācija;
Izbūvēts jauns cokols;
Pārveidots pagalma reljefs lietusūdeņu efektīvai novadīšanai;
Ieklāts jauns bruģis;
Uzcelta jauna, slēdzama sēta, kas nodrošina privātumu un drošību.

Mājas ērtības un aprīkojums:
Centralizēta gāzes apkures sistēma ar individuāliem siltuma skaitītājiem;
Attālināti nolasāmi elektrības, ūdens un siltuma skaitītāji;
Zeme ir īpašumā;
Ēku apsaimnieko biedrība.

Papildu ērtības:
Velosipēdu/bērnu ratiņu novietne;
Slēdzama kāpņutelpa;
Nožogots, apzaļumots un izgaismots iekšpagalms ar videonovērošanas sistēmu;
Bezmaksas autostāvvieta pie mājas.
Ērta un pieprasīta atrašanās vieta:

Blakus Lidl lielveikals, aptiekas, sabiedriskais transports;
Tuvumā izglītības iestādes, medicīnas pakalpojumi;
T/c Akropole Alfa – 4 minūšu braucienā;
Līdz pilsētas centram 5–10 minūšu brauciens ar auto.
Доходная недвижимость в Тейке полностью отремонтированный и ухоженный многоквартирный дом на 12 квартир.

Продается трехэтажный кирпичный дом с мансардой:

2 офиса,
2 квартиры-студии,
2 двухкомнатные квартиры,
6 трехкомнатных квартир.

В настоящее время 92% дома сдано в аренду, что обеспечивает стабильный и немедленный источник дохода.

Здание было полностью отремонтировано в 2017 году, обновлены все необходимые инженерные сети и элементы отделки.
Дополнительные работы по благоустройству, выполненные в 2024 году:

Открытые фундаменты, выполнена гидроизоляция;
Построен новый постамент;
Рельеф двора был изменен для эффективного отвода дождевой воды;
Уложено новое мощение;
Построен новый запирающийся забор, обеспечивающий конфиденциальность и безопасность.

Удобства и оборудование для дома:
Централизованная газовая система отопления с индивидуальными счетчиками тепла;
Счетчики электроэнергии, воды и тепла с возможностью дистанционного считывания показаний;
Земля находится в собственности;
Зданием управляет ассоциация.

Дополнительные удобства:
Хранение велосипедов/колясок;
Запираемая лестничная клетка;
Огороженный, благоустроенный и освещенный двор с системой видеонаблюдения;
Бесплатная парковка у дома.
Удобное и востребованное расположение:

Рядом супермаркет Lidl, аптеки, общественный транспорт;
Рядом находятся учебные заведения, медицинские учреждения;
Торговый центр Акрополь Альфа – 4 минуты езды;
До центра города можно доехать за 5–10 минут.
Income-producing property in Teika – a fully renovated and well-maintained apartment building with 12 units.

Three-story brick house with attic for sale:

2 offices,
2 studio apartments,
2 two-room apartments,
6 three-room apartments.

The house is currently 92% rented, which provides a stable and immediate income stream (6%).

The building was completely renovated in 2017, renewing all essential engineering networks and finishing elements.
Additional improvement works carried out in 2024:

Exposed foundations, waterproofing done;
A new plinth has been built;
The terrain of the yard has been modified for efficient drainage of rainwater;
New paving has been laid;
A new, lockable fence has been built, ensuring privacy and security.

Home amenities and equipment:
Centralized gas heating system with individual heat meters;
Remotely readable electricity, water and heat meters;
The land is owned;
The building is managed by an association.

Additional amenities:
Bicycle/stroller storage;
Lockable stairwell;
Fenced, landscaped and illuminated courtyard with video surveillance system;
Free parking at the house.
Convenient and sought-after location:

Nearby Lidl supermarket, pharmacies, public transport;
Nearby educational institutions, medical services;
Shopping center Akropole Alfa – 4 minutes drive;
The city center is a 5–10 minute drive away.