Pārdodam unikālu un izsmalcinātu īpašumu vienā no Rīgas prestižākajiem un mierīgākajiem rajoniem – Vecāķos, tikai 600 metru attālumā no jūras pludmales. Šī ir vieta, kur ikdiena iegūst kūrorta noskaņu – rīti ar pastaigām gar jūru, svaigs gaiss, klusums un daba visapkārt, vienlaikus saglabājot ērtu un ātru piekļuvi Rīgas centram.

Trīsstāvu privātmāja izceļas ar pārdomātu plānojumu, plašumu un augstu komforta līmeni. Mājas kopējā platība ar apsildāmu garāžu 2 mašīnām un āra terasēm sastāda - 586 m2; iekštelpu platība bez terasēm un garāžas ir 470 m², 5 sanmezgliem, 6 guļmistabām nodrošinot pietiekami daudz vietas gan ģimenes kopā būšanai, gan privātumam katram tās loceklim.

Mājas būvniecībā un apdarē izmantoti augstākās kvalitātes materiāli, radot elegantu, ilgtspējīgu un mājīgu vidi. Pieejama pilsētas ūdensapgāde un gāzes apkure, gaisa kondicioneris uzstādīts katrā guļmistabā, un viesistabā 1 stāvā. Pirmajā stāvā atrodas priekšnams, viesu WC ar dušu, garāža divām automašīnām, tehniskā telpa, kabinets, kā arī plaša halle ar viesistabu un izeju uz terasi. Atsevišķa virtuve nodrošina ērtu un funkcionālu ikdienas dzīvi. Pirmā stāva apkure tiek nodrošināta caur siltajām grīdām. Otrajā stāvā ierīkota mājas kinozāle, relaksācijas zona ar pirti, dušu un WC, 3 guļamistabas bērniem ar vannas istabu (vanna un duša) un saimnieku guļmistaba ar vannas istabu (vanna un duša) un garderobi un 2 balkoni. Trešajā stāvā izvietotas vēl divas guļamistabas un sanitārais mezgls ar dušu, kas lieliski piemērots viesiem vai atsevišķai privātai zonai.

Komunālie maksājumi sezonāli mainās: vasaras mēnešos tie vidēji sastāda ap 240–300 EUR mēnesī, pavasarī un rudenī ap 350–450 EUR mēnesī, savukārt ziemā, apkures sezonā, aptuveni 600–900 EUR mēnesī. Gada griezumā vidējās izmaksas ir ap 470–480 EUR mēnesī. Izmaksās ietilpst apsaimniekošana, ūdens, elektrība, atkritumu izvešana, gāzes apkure, apsardze un internets. Īpašumu ieskauj kopts, privāts un apzaļumots pagalms ar dekoratīviem stādījumiem, kas rada mierpilnu un noslēgtu atmosfēru. Plašās terases ir ideāla vieta nesteidzīgai atpūtai, ģimenes vakariņām vai vasaras vakaru baudīšanai svaigā gaisā.

Īpašums atrodas ērtā un stratēģiski izdevīgā lokācijā – tikai aptuveni 24 km no pilsētas centra. Ar automašīnu ceļā pavadīsiet vien ap 30 minūtes, savukārt blakus pieejama arī ērta sabiedriskā transporta satiksme – vilciens līdz Centrālajai stacijai kursē regulāri un galamērķi sasniedz aptuveni 24 minūtēs. Tas nodrošina ātru un komfortablu savienojumu ar pilsētu, vienlaikus saglabājot mierīgu un zaļāku dzīves vidi.

Šī māja būs lieliska izvēle tiem, kuri novērtē kvalitāti, telpu, privātumu un dzīvi pie jūras – īpašums īpašam pircējam, kurš meklē ne tikai mājokli, bet dzīvesveidu.

Продаётся уникальная и изысканная недвижимость в одном из самых престижных и спокойных районов Риги Вецаки, всего в 600 метрах от морского пляжа. Это место, где повседневная жизнь приобретает курортное настроение: утренние прогулки вдоль моря, свежий воздух, тишина и природа вокруг, при этом сохраняется удобный и быстрый доступ к центру Риги.

Трёхэтажный частный дом отличается продуманной планировкой, простором и высоким уровнем комфорта. Общая площадь дома, включая отапливаемый гараж на 2 автомобиля и открытые террасы, составляет 586 м²; жилая площадь внутренних помещений без учёта террас и гаража 470 м². В доме 6 спален и 5 санузлов, что обеспечивает достаточно пространства как для совместной семейной жизни, так и для приватности каждого члена семьи. В строительстве и отделке использованы материалы высочайшего качества, создающие элегантную, долговечную и уютную атмосферу. Подключено городское водоснабжение и газовое отопление; кондиционеры установлены в каждой спальне и в гостиной на первом этаже.

На первом этаже расположены прихожая, гостевой санузел с душем, гараж на две машины, техническое помещение, кабинет, а также просторный холл с гостиной и выходом на террасу. Отдельная кухня обеспечивает удобство и функциональность в повседневной жизни. Отопление первого этажа тёплые полы.

На втором этаже обустроены домашний кинотеатр, зона отдыха с сауной, душем и WC, три детские спальни с общей ванной комнатой (ванна и душ), а также спальня хозяев с собственной ванной комнатой (ванна и душ), гардеробной и двумя балконами.

На третьем этаже находятся ещё две спальни и санузел с душем идеальное решение для гостей или отдельной приватной зоны.

Коммунальные расходы меняются в зависимости от сезона: в летние месяцы они в среднем составляют 240–300 EUR в месяц, весной и осенью 350–450 EUR в месяц, а зимой, в отопительный сезон, примерно 600–900 EUR в месяц. В среднем за год расходы составляют около 470–480 EUR в месяц. В сумму включены: обслуживание, вода, электричество, вывоз мусора, газовое отопление, охрана и интернет.

Дом окружён ухоженным, приватным и озеленённым двором с декоративными насаждениями, создающими спокойную и уединённую атмосферу. Просторные террасы идеально подходят для неспешного отдыха, семейных ужинов и приятных летних вечеров на свежем воздухе.

Недвижимость расположена в удобной и стратегически выгодной локации примерно 24 км от центра города. На автомобиле дорога занимает около 30 минут, также рядом доступен удобный общественный транспорт поезд до Центрального вокзала Риги ходит регулярно и достигает пункта назначения примерно за 24 минуты. Это обеспечивает быстрый и комфортный доступ к городу, сохраняя при этом спокойную и зелёную среду для жизни.

Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит качество, простор, приватность и жизнь у моря объект для особенного покупателя, который ищет не просто жильё, а образ жизни.