Pārdod plašu un daudzfunkcionālu komerciālo īpašumu Rīgā, Vecmīlgrāvī, Augusta Dombrovska ielā 51.

Īpašums sastāv no zemesgabala 1167 m² platībā un uz tā esošas ēkas 989 m² platībā. Ēka celta 1996. gadā.

Īpašumu veido divi pilnvērtīgi stāvi, plašs mansarda stāvs un pagrabstāvs, kas sniedz plašas un daudzveidīgas telpu izmantošanas iespējas.

Ēkas otrajā stāvā atrodas plašs dzīvoklis aptuveni 150 m² platībā, kas ir funkcionāli nodalīts no pārējām telpām. Pateicoties vairākām atsevišķām ieejām, dzīvojamā daļa var tikt nodalīta no komerciālās darbības, nodrošinot privātumu un ērtu telpu izmantošanu.

Īpašuma plānojums sniedz iespēju to pielāgot dažādiem izmantošanas veidiem, tostarp dzīvojamo un komerctelpu izveidei atbilstoši jaunā īpašnieka vajadzībām un normatīvo aktu prasībām.

Ēkā kopumā ir 19 telpas un 9 sanitārie mezgli. Īpašumam ir slēgta teritorija, vairākas ieejas un autostāvvietas.

Īpaša priekšrocība ir vairāki apkures risinājumi – īpašumā ir gāzes apkures katls, malkas apkures katls, kā arī kamīni, kas nodrošina iespēju izvēlēties piemērotāko apkures veidu.

Plašās telpas un funkcionālais plānojums ļauj īpašumu izmantot dažādiem biznesa veidiem – tirdzniecībai, pakalpojumu sniegšanai, birojiem, noliktavai, ražošanai, ēdināšanai vai citai komercdarbībai.

ĪPAŠUMA PRIEKŠROCĪBAS:

zemesgabala platība – 1167 m²;
ēkas kopējā platība – 989 m²;
ēka celta 1996. gadā;
2 pilnvērtīgi stāvi + mansarda stāvs + pagrabstāvs;
19 telpas;
9 sanitārie mezgli;
dzīvoklis aptuveni 150 m² platībā;
vairākas atsevišķas ieejas;
gāzes apkures katls;
malkas apkures katls;
kamīni;
slēgta teritorija;
autostāvvietas.

Lieliska iespēja iegādāties daudzfunkcionālu īpašumu ar plašām izmantošanas iespējām Rīgā.

Īpašums piemērots gan esoša biznesa attīstībai, gan jauna biznesa projekta izveidei, vienlaikus saglabājot iespēju izmantot daļu īpašuma dzīvošanai.

Sīkāka informācija un īpašuma apskate, iepriekš vienojoties.

Продаётся просторный и многофункциональный коммерческий объект недвижимости в Риге, районе Вецмилгравис, по адресу Augusta Dombrovska iela 51.

Объект состоит из земельного участка площадью 1167 м² и расположенного на нём здания общей площадью 989 м². Здание построено в 1996 году.

Здание включает два полноценных этажа, просторный мансардный этаж и подвальный этаж, что предоставляет широкие и разнообразные возможности для использования помещений.

На втором этаже расположен просторный жилой объект площадью около 150 м², функционально отделённый от остальных помещений. Благодаря нескольким отдельным входам жилую часть можно отделить от коммерческой деятельности, обеспечивая приватность и удобство использования помещений.

Планировка объекта позволяет адаптировать его под различные варианты использования, в том числе для создания жилых и коммерческих помещений, в соответствии с потребностями нового владельца и требованиями действующих нормативных актов.

В здании всего 19 помещений и 9 санузлов. На территории имеется закрытый двор, несколько отдельных входов и парковочные места.

Особым преимуществом является несколько вариантов отопления в здании имеются газовый котёл, котёл на дровах, а также камины, что позволяет выбрать наиболее подходящий способ отопления.

Большая площадь и функциональная планировка позволяют использовать объект для различных видов бизнеса торговли, оказания услуг, офисов, складских помещений, производства, общественного питания или другой коммерческой деятельности.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

площадь земельного участка 1167 м²;
общая площадь здания 989 м²;
год постройки 1996;
2 полноценных этажа + мансардный этаж + подвальный этаж;
19 помещений;
9 санузлов;
жилое помещение площадью около 150 м²;
несколько отдельных входов;
газовый котёл;
котёл на дровах;
камины;
закрытая территория;
парковочные места.

Отличная возможность приобрести многофункциональный объект недвижимости с широкими возможностями использования в Риге.

Объект подходит как для развития существующего бизнеса, так и для создания нового бизнес-проекта, при этом часть недвижимости можно использовать для проживания.

Дополнительная информация и осмотр объекта по предварительной договорённости.

A spacious and multifunctional commercial property is offered for sale in Riga, Vecmīlgrāvis, at Augusta Dombrovska iela 51.

The property consists of a 1, 167 m² land plot and a 989 m² building located on the property. The building was constructed in 1996.

The building comprises two full floors, a spacious attic/loft floor and a basement level, offering a wide range of possibilities for the use and development of the premises.

The second floor includes a spacious residential apartment of approximately 150 m², functionally separated from the other premises. Thanks to several separate entrances, the residential area can be separated from the commercial part, providing privacy and convenient independent use of the premises.

The property's layout allows it to be adapted for various purposes, including the creation of residential and commercial premises, according to the needs of the new owner and applicable regulations.

The building contains a total of 19 rooms and 9 bathrooms/toilets. The property also features a secured enclosed territory, several separate entrances and parking spaces.

A particular advantage is the choice of heating systems. The property is equipped with a gas heating boiler, a wood-fired heating boiler and fireplaces, providing flexibility in choosing the preferred heating solution.

The spacious layout and functional design make the property suitable for a variety of business activities, including retail, services, offices, warehousing, production, catering or other commercial purposes.

KEY FEATURES:

land plot 1, 167 m²;
total building area 989 m²;
year built 1996;
2 full floors + attic/loft floor + basement level;
19 rooms;
9 bathrooms/toilets;
residential apartment of approximately 150 m²;
several separate entrances;
gas heating boiler;
wood-fired heating boiler;
fireplaces;
enclosed territory;
parking spaces.

An excellent opportunity to acquire a multifunctional property with a wide range of potential uses in Riga.

The property is suitable both for developing an existing business and for creating a new business project, while also offering the possibility of using part of the property for residential purposes.

For further information and to arrange a viewing, please contact us in advance.