Privātmāja pārdošanā Malienas ielā 58, Rīgā, Vidzemes priekšpilsētā. Īpašums ir piemērots pircējam vai investoram, kurš meklē ēku ar plašām renovācijas iespējām un vēlas izveidot mājokli atbilstoši savām individuālajām prasībām.

Mājas kopējā platība ir 192, 9 m², no kuriem 177, 4 m² veido iekštelpas, bet 15, 5 m² – ārtelpas. Ēkai ir divi virszemes stāvi un pagrabstāvs. Saskaņā ar tehniskās inventarizācijas dokumentāciju ēka nodota ekspluatācijā 1963. gadā.

Īpašumā ir vairākas dzīvojamās telpas, virtuve, sanitārie mezgli, kā arī dažādas saimniecības un palīgtelpas. Mājai ir 20, 1 m² plaša garāža, savukārt otrajā stāvā atrodas 10, 1 m² terase un 5, 4 m² balkons. Pagrabstāvā izvietotas vairākas saimniecības un noliktavas telpas.

Saskaņā ar tehniskās inventarizācijas dokumentāciju ēkai ir elektroapgāde, ūdensapgāde, kanalizācija, gāzes apgāde un vietējā centralizētā apkure. Ēkas pamati ir dzelzsbetona/betona, ārsienas – vieglbetona, pārsegumi – koka, savukārt jumta segums – metāla loksnes.

Ēkai nepieciešama renovācija, sniedzot jaunajam īpašniekam iespēju pārplānot un modernizēt īpašumu atbilstoši mūsdienu prasībām un individuālajām vēlmēm.

Būtiska informācija par ēkas statusu: īpašums ir iekļauts Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departamenta uzturētajā vidi degradējošo būvju datubāzē, un attiecībā uz ēku ir pieejams klasifikācijas lēmums. Pašvaldības datubāzē objekts norādīts kā privātīpašums, tostarp kopīpašums, ar būves kadastra apzīmējumu 0100 124 0204 001. Pirms darījuma potenciālajam pircējam tiks nodrošināta iespēja iepazīties ar pieejamo informāciju un dokumentāciju par ēkas statusu.

Galvenie parametri:

Mājas kopējā platība – 192, 9 m²
2 virszemes stāvi + pagrabstāvs
Garāža – 20, 1 m²
Terase – 10, 1 m²
Balkons – 5, 4 m²
4 dzīvojamās istabas: 20, 8 m², 22, 0 m², 10, 5 m² un 10, 4 m²
Ēkai nepieciešama renovācija

Īpašums piedāvā lielisku iespēju izveidot plašu ģimenes māju vai realizēt individuālu renovācijas projektu Rīgā.

A private house for sale at 58 Malienas Street, Riga, in the Vidzeme suburb. The property is well suited for a buyer or investor looking for a building with significant renovation potential and the opportunity to create a home tailored to individual requirements.

The house has a total area of 192.9 m², of which 177.4 m² is indoor space and 15.5 m² consists of outdoor areas. The building comprises two above-ground floors and a basement. According to the technical inventory documentation, the building dates from 1963.

The property includes several living spaces, a kitchen, bathrooms and a range of utility rooms. The house also features a 20.1 m² garage, while the second floor offers a 10.1 m² terrace and a 5.4 m² balcony. Several utility and storage rooms are located in the basement.

According to the technical inventory documentation, the building is equipped with electricity, water supply, sewerage, gas supply and local central heating. The foundations are reinforced concrete/concrete, the exterior walls are lightweight concrete, the floors/ceilings are of timber construction, and the roof is covered with metal sheets.

The building requires renovation, giving the new owner the opportunity to redesign and modernise the property in accordance with contemporary standards and individual preferences.

Important information regarding the building’s status: the property is included in the database of environmentally degrading buildings maintained by the Property Department of Riga City Municipality, and a classification decision regarding the building is available. In the municipal database, the property is listed as privately owned, including co-ownership, under building cadastral designation 0100 124 0204 001. Prior to the transaction, the prospective buyer will be given the opportunity to review the available information and documentation concerning the building’s status.

Key features:

Total house area – 192.9 m²
2 above-ground floors + basement
Garage – 20.1 m²
Terrace – 10.1 m²
Balcony – 5.4 m²
4 living rooms: 20.8 m², 22.0 m², 10.5 m² and 10.4 m²
Renovation required

The property offers an excellent opportunity to create a spacious family home or realise an individual renovation project in Riga.

Продаётся частный дом по адресу ул. Малиенас 58, Рига, в Видземском предместье. Объект подойдёт покупателю или инвестору, который ищет недвижимость с широкими возможностями для полноценной реновации и создания дома в соответствии со своими индивидуальными требованиями.

Общая площадь дома составляет 192, 9 м², из которых 177, 4 м² приходится на внутренние помещения, а 15, 5 м² – на внешние площади. Здание включает два надземных этажа и подвальный этаж. Согласно документации технической инвентаризации, год начала эксплуатации здания – 1963.

В доме расположены несколько жилых помещений, кухня, санузлы, а также различные подсобные помещения. В состав дома входит гараж площадью 20, 1 м², на втором этаже расположены терраса площадью 10, 1 м² и балкон площадью 5, 4 м². В подвальном этаже предусмотрено несколько хозяйственных и подсобных помещений.

Согласно документации технической инвентаризации, в здании предусмотрены электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение и местное центральное отопление. Фундамент выполнен из железобетона/бетона, наружные стены – из лёгкого бетона, перекрытия – деревянные, кровельное покрытие – металлические листы.

Зданию требуется реновация, что предоставляет новому владельцу возможность перепланировать и обновить недвижимость в соответствии с современными требованиями и индивидуальными пожеланиями.

Важная информация о статусе здания: объект включён в базу данных зданий, ухудшающих городскую среду, которую ведёт Департамент имущества Рижского самоуправления. В отношении здания имеется соответствующее решение о классификации. В базе данных самоуправления объект указан как частная собственность, в том числе совместная собственность, с кадастровым обозначением здания 0100 124 0204 001. До заключения сделки потенциальному покупателю будет предоставлена возможность ознакомиться с имеющейся информацией и документацией о статусе здания.

Основные параметры:

Общая площадь дома – 192, 9 м²
2 надземных этажа + подвальный этаж
Гараж – 20, 1 м²
Терраса – 10, 1 м²
Балкон – 5, 4 м²
4 жилые комнаты: 20, 8 м², 22, 0 м², 10, 5 м² и 10, 4 м²
Зданию требуется реновация

Объект предоставляет возможность создать просторный семейный дом или реализовать индивидуальный проект реновации в Риге.