Tikai 11 minūšu braucienā no Vecrīgas.
Šis ērtais īpašums atrodas klusajā Bērzupes ielā, prom no pilsētas trokšņiem. Tas piedāvā Jums visas privātmājas priekšrocības tepat padsmit minūšu attālumā no vecpilsētas. Īpašums sastāv no plašas atsevišķi stāvošas 2 stāvu mājas un atsevišķi izbūvētas garāžas, kā arī plašas teritorijas ar siltumnīcu.
Pirmajā stāvā ir ļoti plaša viesistaba ar kamīnu, kurā Jūs varat iekārtot lielu galdu un uzņemt lielu viesu skaitu, vai arī baudīt vakara filmu vai grāmatas lasīšanu pie šprakstošām kamīnā uguns liesmām.
Blakus viesistabai atrodas virtuve. Tajā ir uzstādītas visas nepieciešamās virtuves iekārtas, ieksaitot ledusskapi, elektrisko plīti, elektrisko cepeškrāsni, trauku mazgājamo mašīnu un tvaika nosūcēju. Iekārtots ēdamgalds 4 personām. Ir neliela pieliekāmā telpa pārtikas krājumu glabāšanai. No virtuves ir tiešā izeja uz iekšpagalma terasi, lai vasarā būtu ērti pārvietoties, kad taisāt āra ballīti.
No priekštelpas, kas savieno viesistabu ar virtuvi, pa trepēm var nokļūt gan otrajā stāvā, gan pagrabstāvā. Turpat atrodas arī viesu tualete.
Otrais stāvs sastāv no lielas halles, 3 guļamistabām, sanitārā mezgla un darba kabineta. Guļamistabas ir plašas, vienai no tām ir izeja uz balkona, kas ir vērsts uz dienvidaustrumiem, laujot baudīt maksimāli daudz saules staru.
Vannas istaba ir apvienota ar tualeti. Tajā ir uzstādīta liela dušas kabīne ar masāžas funkcijām.
Darba kabinets atrodas pretējā no guļamistabām pusē, tādējādi nerobežojoties ne ar vienu no tām, kas dod Jums iespēju pievērsties saviem iecerētajiem projektiem mierpilnā klusumā.
Halle ir ļoti plaša, tajā varat iekārtot atpūtas stūri vai pārbūvēt to par vēl vienu istabu.
Mājai ir liels izbūvēts pabrabstāvs. Tajā ir iekārtota atpūtas zona ar baseinu un pirti. Pirts ir somu tipa, kas darbojas no elektrības, kas atvieglo tās darbināšanu un kopšanu. Blakus pirtij ir ierīkota plaša dušas kabīne. Baseins ir pietiekami liels un dziļš, lai tajā pēc pirts lietošanas varētu atvēsināties uzreiz vairāki cilvēki.
Pagrabstāvā ir ierīkota veļas telpa ar veļasmašīnu. Ir vairākas pieliekamās telpas un otra virtuve ar gāzes plīti. Tehniskā telpa atrodas turpat pagrabā. Mājas apkurei ir pieejami 2 katli, Viens no tiem ir kvalitatīvais Vaillant gāzes katls, kuram 2024. gadā ir veikta apkope, un cietā kurināmā katls. Varat paši izvēlēties apkures veidu pēc saviem ieskatiem. Ir uzstādīts 160 litrus lielais karstā ūdens boileris karstā ūdens nodrošināšanai. Tas darbojas no apkures sistēmas.
Plaša garāža izbūvēta atsevišķi. Tā sastāv no 2 telpām. Viena ir paredzēta automašīnas turēšanai un otra ir saimniecības telpa, kurā varat glabāt visus nepieciešamos piederumus un darbarīkus.
Komunālie maksājumi par ūdeni un kanalizāciju sastāda 100 eiro ceturksnī. Summa ir konstanta, jo ir saglabājies vecā tipa līgums ar Rīgas Ūdeni un ūdens skaitītājs mājā nav. Gāze ir centrālā gaze. Elektrības pieslēgums šobrīd ir 3 fāžu 25 ampēru pieslēgums, kuru iespējams palielināt ļīdz 3 fāžu 40 ampēriem.
Nekustamā īpašumu nodoklis sastāda 753 eiro gadā.
Ļoti ērta lokācija. Ērti nokļūt uz jebkuru Rīgas galamērķi. Tuvumā atrodas viss nepieciešamais. Veikals VESKO ir vien 100 metru attālumā. Veikals Maxima ir tikai 350 metru attālumā. T/C Rīga Plaza ir tikai 7 minūšu brauciena attālumā, bet Vienības gatves Maxima XX ir tikai 4 minūšu brauciena attālumā. Vecrīga ir aizsniedzama 11 minūtēs ar automašīnu. T/C Spice ir 15 minūšu brauciena attālumā. Blakus ir bērnudārzi, skolas, citas izglītības iestādes. Rīgas 2. slimnīca atrodas tikai 250 metru attālumā. Bērnu slimnīca ir kilometra attālumā, un MFD medicīnas centrs ir tikai 1, 4 kilometra attālumā.
Izvēloties šo māju, Jūs iegūsiet:
+ Plašu māju ar zemi ērtā vietā Rīgā;
+ Tikai 11 minūšu braucienā no Vecrīgas;
+ 3 guļamistabas ar iespēju palielināt;
+ Pirts;
+ Baseins;
+ 2 apkures veidi – gāze (Vaillant katls) un cietais kurināmais;
+ PVC logi;
+ Ļoti plaša viesistaba;
+ Kamīns viesistabā;
+ Terase;
+ Siltumnīca;
+ Atsevišķa garāža ar saimniecības telpu;
+ Bruģēta piemājas teritorija;
+ Centrālā gāze;
+ Centrālais ūdens un kanalizācija;
+ Ūdens bez skaitītāja;
+ 3 fāžu elektrības pieslēgums;

Izvēlieties visas mājas sniegtās priekšrocības, saglabājot pilsētas sniegtās ērtības.
Zvaniet vai rakstiet, atbildēšu uz Jūs interesējošiem jautājumiem un norunāsim apskates laiku.

Всего 11 минут езды от Старой Риги.
Эта комфортабельная недвижимость расположена на тихой улице Берзупес, вдали от городского шума. Она предлагает вам все преимущества частного дома всего в десятке минут езды от старого города. Недвижимость состоит из просторного отдельностоящего 2-этажного дома и отдельно стоящего гаража, а также большой территории с теплицей.
На первом этаже расположена очень просторная гостиная с камином, где можно расположить большой стол и принять большое количество гостей, или насладиться вечерним кино или чтением книги у потрескивающего пламени камина.
Рядом с гостиной находится кухня. Она оснащена всей необходимой кухонной техникой, включая холодильник, электрическую плиту, электрическую духовку, посудомоечную машину и вытяжку. Имеется обеденный стол на 4 персоны. Имеется небольшое подсобное помещение для хранения запасов продуктов. Из кухни есть прямой выход на террасу во внутреннем дворике, поэтому летом, когда вы устраиваете вечеринки на открытом воздухе, удобно передвигаться.
Из прихожей, соединяющей гостиную с кухней, можно подняться по лестнице как на второй этаж, так и спуститсья в подвал. Там же имеется и гостевой туалет.
Второй этаж состоит из большого холла, 3 спален, санузла и кабинета. Спальни просторные, одна из них имеет выход на балкон, выходящий на юго-восток, что позволяет наслаждаться максимальным количеством солнечного света.
Ванная комната совмещена с туалетом. Имеется большая душевая кабина с массажными функциями.
Кабинет расположен на противоположной стороне от спален, не гранича ни с одной из них, что дает вам возможность в спокойной тишине сосредоточиться на своих проектах.
Прихожая очень просторная, в ней можно обустроить уголок отдыха или переоборудовать в другую комнату.
В доме есть большой оборудованный подвал. Имеется зона отдыха с бассейном и сауной. Сауна финского типа, работает на электричестве, что облегчает ее эксплуатацию и обслуживание. Рядом с сауной расположена просторная душевая кабина. Бассейн большой и достаточно глубокий, чтобы сразу несколько человек могли освежиться после посещения сауны.
В подвале прачечная со стиральной машиной. Есть несколько кладовых и вторая кухня с газовой плитой. Техническое помещение находится тут же, в подвале. Для отопления дома имеются 2 котла. Один из них качественный газовый котел Vaillant, обслуживался в 2024 году, и твердотопливный котел. Вы можете выбрать тип отопления по своему усмотрению. Для обеспечения горячей водой установлен водогрейный бойлер на 160 литров. Работает от системы отопления.
Отдельно построен просторный гараж. Он состоит из 2 помещений. Одно предназначено для хранения автомобиля, а другое подсобное помещение, где можно хранить все необходимые аксессуары и инструменты.
Коммунальные платежи за воду и канализацию составляют 100 евро в квартал. Сумма постоянная, поскольку сохранился договор старого типа с Rīgas Ūdens и счетчика воды в доме нет. Газ центральный. Электричество трехфазное подключение на 25 ампер, которое можно увеличить до 3-фазного на 40 ампер.
Налог на недвижимость составляет 753 евро в год.
Очень удобное расположение. Легко добраться в любую точку Риги. Все, что вам нужно, находится поблизости. Магазин VESKO находится всего в 100 метрах. Магазин Maxima находится всего в 350 метрах. Т/Ц Rīga Plaza находится всего в 7 минутах езды, а Maxima XX всего в 4 минутах езды. До Старой Риги можно добраться за 11 минут на машине. Поездка до торгового центра T/C Spice займет 15 минут. Рядом детские сады, школы, другие образовательные учреждения. Вторая больница Риги находится всего в 250 метрах. Детская больница находится в километре, а медицинский центр МФД - всего в 1, 4 км.
Выбрав этот дом, вы получите:
+ Просторный дом с участком в удобном месте Риги;
+ Всего 11 минут езды от Старой Риги;
+ 3 спальни с возможностью увеличения;
+ Сауну;
+ Бассейн;
+ 2 вида отопления – газовое (котел Vaillant) и твердотопливное;
+ Окна ПВХ;
+ Очень просторная гостиная;
+ Камин в гостиной;
+ Терраса;
+ Теплица;
+ Отдельный гараж с подсобным помещением;
+ Асфальтированная территория двора;
+ Центральный газ;
+ Центральное водоснабжение и канализация;
+ Вода без счетчика;
+ 3-х фазное подключение электричества;

Выбирайте все преимущества дома, сохраняя при этом удобства города.
Звоните или пишите, отвечу на ваши вопросы и договоримся о времени просмотра.

Only 11 minutes drive from Old Riga.
This comfortable property is located in a quiet Bērzupes street, away from the noise of the city. It offers you all the advantages of a private house just eleven minutes away from the old town. The property consists of a spacious detached 2-storey house and a detached garage, as well as a large area with a greenhouse.
On the first floor, there is a very spacious living room with a fireplace, where you can arrange a large table and host a large number of guests, or enjoy an evening movie or reading a book by the crackling flames of the fireplace.
Next to the living room is the kitchen. It is equipped with all the necessary kitchen appliances, including a refrigerator, electric stove, electric oven, dishwasher and hood. There is a dining table for 4 persons. There is a small utility room for storing food supplies. There is a direct exit from the kitchen to the patio terrace, so it's easy to move around in the summer when you're having an outdoor party.
From the entrance hall, which connects the living room with the kitchen, you can take the stairs to both the second floor and the basement. The guest toilet is also here.
The second floor consists of a large hall, 3 bedrooms, a bathroom and a cabinet. The bedrooms are spacious, one of them has an exit to the balcony, which faces south-east, allowing you to enjoy the maximum amount of sunlight.
The bathroom is combined with a toilet. It has a large shower cabin with massage functions.
The cabinet is located on the opposite side of the bedrooms, thus not bordering any of them, which gives you the opportunity to focus on your planned projects in peaceful silence.
The hall is very spacious, you can arrange a rest corner in it or convert it into another room.
The house has a large built basement. It has a recreation area with a swimming pool and a sauna. The sauna is of the Finnish type, which runs on electricity, which makes it easier to operate and maintain. There is a spacious shower cabin next to the sauna. The pool is large and deep enough for several people to cool off at once after using the sauna.
In the basement there is a laundry room with a washing machine. There are several storage rooms and a second kitchen with a gas stove. The technical room is right there in the basement. There are 2 boilers available for heating the house. One of them is a high-quality Vaillant gas boiler, which was serviced in 2024, and a solid fuel boiler. You can choose the type of heating as you see fit. A 160 liter hot water boiler has been installed to provide hot water. It works from the heating system.
A spacious garage is built separately. It consists of 2 rooms. One is for keeping the car and the other is a utility room where you can store all the necessary accessories and tools.
Utility payments for water and sewerage amount to 100 euros per quarter. The amount is constant, because the old type of contract with “Rīgas Ūdens” has been preserved and there is no water meter in the house. The gas is central gas. The electricity connection is currently a 3-phase 25-amp connection, which can be increased to 3-phase 40-amp.
Real estate tax amounts to 753 euros per year.
Very convenient location. It is easy to get to any destination in Riga. Everything you need is nearby. The VESKO store is only 100 meters away. The Maxima shop is only 350 meters away. T/C Rīga Plaza is only a 7-minute drive away, and Vienības gatve Maxima XX is only a 4-minute drive away. Old Riga can be reached in 11 minutes by car. T/C Spice is a 15-minute drive away. Kindergartens, schools, other educational institutions are nearby. The 2nd hospital of Riga is only 250 meters away. Children's Hospital is a kilometer away and MFD Medical Center is only 1.4 kilometers away.
By choosing this house, you will get:
+ A spacious house with land in a convenient location in Riga;
+ Only 11 minutes drive from Old Riga;
+ 3 bedrooms with the possibility to increase;
+ Sauna;
+ Pool;
+ 2 types of heating – gas (Vaillant boiler) and solid fuel;
+ PVC windows;
+ Very spacious living room;
+ Fireplace in the living room;
+ Terrace;
+ Greenhouse;
+ Separate garage with utility room;
+ Paved backyard area;
+ Central gas;
+ Central water and sewerage;
+ Water without meter;
+ 3-phase electricity connection;

Choose all the benefits of home while retaining the conveniences of the city.
Call or write, I will answer your questions and we will arrange a viewing time.