Pārdod pilnībā jaunu māju Mērsragā.

Īpašums “Sūnlauki” atrodas gleznainā, jūras ieskautā un skaistā Latvijas vietā - Mērsragā, aptuveni 700 m aiz Mērsraga bākas, Upesgrīvas virzienā.
Priežu meža taka Jūs aizved līdz pašai jūras piekrastei, kas atrodas vien 250 m gājienā no īpašuma "Sūnlauki". Jūras ainava, svaigais gaiss, viļņu šalkoņa, meža un sūnu smarža, ļauj pilnībā baudīt mieru cilvēkiem, kas to meklē.
Šī ir pirmā māja no projektā plānotajām 5 mājām, kas nākotnē veidos lokālu un jaunu māju kompleksu Mērsraga apkaimē. Katrai mājai plānojas savs dizaina stāsts, nepazaudējot kopējo kompozīcijas sajūtu.

Mājas "Sūnlauki" atrodas priežu meža ieskautā zemes gabalā ar platību 0.5 ha (5000 m2). Jaunizbūvētā Smilšu iela nodrošina ērtu piekļūšanu īpašumam. No Smilšu ielas līdz īpašumam izbūvēts iekšējais piebraucamais ceļš ar platformu automašīnu novietošanai.

Mājas "Sūnlauki" ir veidotas pēc individuāli izstrādāta projekta. Ēkas kopējā platība ir 129.6 m2, no kuras 107.8 m2 ir dzīvojamā platība un 21.8 m2 ir ārtelpu platība. Mājas centrālajā daļā izvietota aizverama stiklota veranda, kas sadala māju 2 daļās, tādejādi nodalot dzīvajmo zonu no guļamzonas. Vēsākā laikā verandu var aizvērt ar aizbīdāmajiem logiem. Papildus mājas plašumu un gaišumu veido augstas kvalitātes panorāmas logi. Mājā ir izveidota virtuves zona ar iebūvēta virtuves mēbelējumu un tehniku - elektriskā plīts virsma, cepeškrāsns, ledusskapis.

Dzīvojamajā platībā ietilpst:
- Dzīvojamā istaba un virtuve (studio) – 39.4 kvm
- Aizverama stiklota veranda zem jumta – 15.8 kvm
- Guļamistaba – 11.8 kvm
- Guļamistaba – 13.2 kvm
- Gaitenis – 13.6 kvm
- Sanitārais mezgls – 5.6 kvm
- Tehniskā telpa – 4.8 kvm
- Vējtveris – 3.6 kvm

Savukārt, ārtelpu platību veido:
- Piemājas terase – 17.7 kvm
- Lievenis – 4.1 kvm
Šobrīd piemājas teritorija tiek apzaļumota. Piemājas teritorijā priedes ir atzarotas, bet pārējā ārējā teritorijā tiek saglabāta dabiskā meža ainava.

Mājas konstrukcija veidota no koka karkas uz plātņveida pamatiem, ārējā apdare - krāsota egle. Mājas jumts viscaur klāts ar dakstiņiem. Māja tiek nodota ar izbūvētu vannas istabu un balto apdari.

Komunikācijas: zemes gabalā ir izveidots dziļurbums, ir ierīkota kanalizācija un pieslēgta 3 fāžu elektrība. Siltuma nodrošinājumam mājā ir ierīkots siltumsūknis (Alpha Innotec 6kW gaiss-ūdens), kā arī Jøtul krāsns. Mājai uzstādīta: saules paneļu sistēma 8.0kW (saules PV modulis – Jinko Solar JKM470M-7RL3-V monokristāla).

"Sūnlauku" teritorijā veidojot kopējo kompozīciju, ir izbūvēta 13.3kvm palīgēka, kas domāta mantu glabāšanai vai darbnīcas ierīkošanai vai kādām citām vajadzībām. Projekts atbilst A klases energoefektivitātes standartiem.

Продается абсолютно новый дом в Мерсрагсе.

Имущество “Sūnlauki” находится в живописном месте у моря – примерно 700 м от маяка Мерграгса. Лесная тропинка среди сосен ведет к самому берегу – это всего 250 м от дома. Морской пейзаж, свежий воздух, шелест волн, аромат леса и мха – все, для того, чтобы насладиться спокойствием.
Это первая из пяти запланированных построек, которые в будущем образуют локальный комплекс новых домов в округе Мерсрагса. Для каждого объекта планируется свой дизайн, не потеряв общей композиционной линии.

Проект реализован на земельном участке площадью 0, 5 га (5000 кв. м. ) среди соснового леса. Сюда удобно добраться по новой улице Смилшу. Есть также подъездная дорога, которая ведет к платформе для парковки автомобилей.

"Sūnlauki" созданы по индивидуальному проекту. Общая площадь составляет 129, 6 кв. м. , из которых 107, 8 к. м. – жилая, а остальная площадь – терраса.
В центральной части расположилась остекленная веранда, которая делит дом на две части – активная зона с гостиной и зона отдыха со спальней. В холодное время веранду можно закрыть, задвинув стеклянные панели. Дополнительный свет и ощущение простора в доме обеспечивают панорамные окна высокого качества. В доме есть кухонная зона со встроенной кухонной мебелью и техникой - электрической плитой, духовкой, холодильником.

Жилая зона состоит из:
- Гостиная с кухней (studio) – 39.4 кв. м.
- Закрытая стеклянная веранда под крышей – 15.8 кв. м.
- Спальня – 11.8 кв. м.
- Спальня – 13.2 кв. м.
- Коридор – 13.6 кв. м.
- Санитарный узел – 5.6 кв. м.
- Техническое помещение – 4.8 кв. м.
- тамбур – 3.6 кв. м.

В свою очередь на улице:
- терраса – 17.7 кв. м.
- крыльцо – 4.1 кв. м.
На данный момент идет работа над озеленением территории у дома. У близлежащих сосен убирают ненужные ветки, остальная территория леса останется в своем природном виде.

Конструкция дома выполнена из деревянного каркаса, внешняя отделка – из крашенной ели. Крыша из черепицы. Дом продается с белой отделкой, оборудованной ванной.

Коммуникации: на земельной участке сделана скважина, проведена канализация и подключено 3-фазное электричество. Для отопления тепловой насос (Alpha Innotec 6kW воздух-вода), а также печь Jøtul. В доме установлена система солнечных панелей 8.0kW (модуль PV – Jinko Solar JKM470M-7RL3-V монокристаллический).

На территории построено также вспомогательное помещение 13.3 кв. м. , которое служит для хранения вещей. Можно использовать также для мастерской или других целей. Проект соответствует стандартам энергоэффективности А-класса.

For sale - completely new house in Mērsrags.

The property "Sūnlauki" is located in a picturesque, sea - surrounded and beautiful place of Latvia - Mērsrags, about 700 m behind the lighthouse of Mērsrags, in the direction of the Upesgrīva.
The pine forest trail takes you to the very sea coast, which is only 250 m walk from the property "Sūnlauki". The seascape, fresh air, the rustle of waves, the smell of forest and moss, allow you to fully enjoy the peace of people seeking it.
This is the first house of the 5 houses planned in the project, which in the future will form a local and new house complex in the Mērsrags neighborhood. Each house plans its own design story without losing the overall sense of composition.

House "Sūnlauki" is located on a plot of land surrounded by a pine forest with an area of 0.5 ha (5000 m2). The newly constructed Smilšu street provides easy access to the property. From Smilšu iela to the property built an internal driveway with a platform for parking cars.

Houses "Sūnlauki" are built according to an individually developed project. The total area of the building is 129.6 m2, of which 107.8 M2 is living space and 21.8 m2 is outdoor space. In the central part of the house there is a closed glazed veranda, which divides the house into 2 parts, thus separating the living area from the sleeping area. In cooler weather, the veranda can be closed with sliding windows. In addition, the spaciousness and brightness of the house are created by high-quality panoramic windows. The house has a kitchen area with built-in kitchen furniture and equipment - electric cooker, oven, fridge.

The residential area includes:
- Living room and kitchen (studio) - 39.4 sqm
- Closed glazed veranda under the roof - 15.8 sqm
- Bedroom - 11.8 sqm
- Bedroom - 13.2 sqm
- Hallway - 13.6 sqm
- Sanitary unit-5.6 sqm
- Technical room - 4.8 sqm
- Wind vane - 3.6 sqm

But the outdoor area consists of:
- Backyard terrace - 17.7 sqm
- Porch - 4.1 sqm
Currently, the backyard area is being greened. In the backyard area, pines are pruned, while in the rest of the outer area, the natural forest landscape is preserved.

The structure of the house is made of wooden carcass on a slab foundation, exterior decoration - painted spruce. The roof of the house is covered with tiles throughout. The house is handed over with a built-in bathroom and white finish.

Communications: a borehole is made on the land plot, sewerage is installed and 3-phase electricity is connected. The House has a heat pump (Alpha Innotec 6kW air-water), as well as a Jøtul furnace. Home installed: solar panel system 8.0 kW (solar PV module-Jinko Solar JKM470M-7rl3-V monocrystal).

An auxiliary building of 13.3 sqm has been built in the territory of" Sūnlauki", which is intended for storage of property or installation of a workshop or for some other needs. The design meets Class A energy efficiency standards.