Plaša ģimenes māja Engurē, 400 m no jūras.

Pārdod 289 m² divstāvu ģimenes māju Engurē, tikai 400 m no jūras. Īpašumā ietilpst 3150 m² pilnībā nožogots zemesgabals un 115 m² saimniecības ēka ar plašām izmantošanas iespējām.

Kvalitatīvi būvēta koka karkasa māja ar monolītā dzelzsbetona pamatiem, nodota ekspluatācijā 2024. gadā. Ēka ir energoefektīva, pārdomāta un gatava komfortablai dzīvošanai visu gadu.

Pirmajā stāvā:
Plaša viesistaba un atpūtas zona ar malkas krāsni, Virtuve ar ēdamzonu, Kabinets vai papildu guļamistaba, Vannas istaba, Saimniecības telpa, Garāža, Plaša terase ar nojumi, Pagrabs zem virtuves
Otrajā stāvā:
3 izolētas guļamistabas, Vannas istaba, Plašs gaitenis, Liela neizbūvēta telpa, kuru iespējams pielāgot savām vajadzībām – papildu guļamistabai, sporta zālei, spēļu telpai vai darba kabinetam.

APRĪKOJUMS
Granulu apkures katls ar akumulācijas tvertni
Siltās grīdas pirmajā stāvā
Radiatori un apsildāmā grīda vannas istabā otrajā stāvā
Spice ūdens apgādei
Bioloģiskā kanalizācija
Pieejams internets un TV
Iespēja pieslēgties centralizētajam ūdensvadam un kanalizācijai
Jumta orientācija piemērota saules paneļu uzstādīšanai.

3150 m² teritorijā ir augļu koki un ogu krūmi, sakņu dārzs, siltumnīcas, bērnu rotaļu laukums un saimniecības zona.

Īpašuma papildu vērtība ir 115 m² klēts ar atjaunotu jumtu un pārsegumiem, kā arī iespēju izbūvēt otro stāvu. Ēku iespējams izmantot darbnīcai, noliktavai, garāžai vai pielāgot citām vajadzībām.

Atrašanās vieta:
jūra aptuveni 400 m;
skola, bērnudārzs, mākslas un mūzikas skola aptuveni 10 minūšu gājienā;
burāšanas skola, SUP un kaitbords vasarā
zirgu sporta aktivitātes tuvumā
SPA komplekss Albatross ar baseinu tikai dažu minūšu braucienā
meži ogošanai, sēņošanai un pastaigām
autobusa pietura ielas galā.
Rīga (TC Spice) aptuveni 1 stundas brauciena attālumā.

Īpašums piemērots ģimenei, kas meklē plašu māju pastāvīgai dzīvošanai pie jūras ar lielu zemesgabalu un papildu ēku savām iecerēm.

Sazinieties, lai saņemtu papildu informāciju un vienotos par īpašuma apskati.

ENG
Spacious family home in Engure, 400 m from the sea.

For sale: a 289 m² two-storey family home in Engure, just 400 m from the sea. The property includes a fully fenced 3, 150 m² plot and a 115 m² outbuilding offering a variety of potential uses.

A quality-built timber-frame house on monolithic reinforced concrete foundations, commissioned in 2024. The house is energy-efficient, thoughtfully designed and ready for comfortable year-round living.

Ground floor:
spacious living room and lounge area with a wood-burning stove, kitchen with dining area, study or additional bedroom, bathroom, utility room, garage, spacious covered terrace and a cellar beneath the kitchen.

First floor:
3 separate bedrooms, bathroom, spacious hallway and a large unfinished room that can be adapted to suit your needs as an additional bedroom, gym, games room or home office.

FEATURES & UTILITIES

Pellet heating boiler with buffer tank
Underfloor heating on the ground floor
Radiators and underfloor heating in the first-floor bathroom
Driven well for water supply
Biological wastewater treatment system
Internet and TV available
Possibility to connect to the centralised water supply and sewerage networks
Roof orientation suitable for the installation of solar panels

The 3, 150 m² grounds include fruit trees and berry bushes, a vegetable garden, greenhouses, a children’s play area and a utility area.

An additional feature of the property is a 115 m² barn with a renovated roof and floor structures, as well as the possibility of developing a second floor. The building can be used as a workshop, storage space, garage or adapted for other purposes.

Location:

sea approximately 400 m;
school, kindergarten, art and music school approximately a 10-minute walk;
sailing school, SUP and kitesurfing available during the summer season;
horse riding activities nearby;
Albatross SPA complex with a swimming pool just a few minutes by car;
nearby forests for walking, berry picking and mushroom foraging;
bus stop at the end of the street;
Riga (Spice Shopping Centre) approximately 1 hour by car.

The property is well suited to a family looking for a spacious year-round home near the sea, with a large plot of land and an additional building that can be adapted to their needs.

Contact me for further information or to arrange a viewing.

RUS
Просторный семейный дом в Энгуре, в 400 м от моря.

Продаётся двухэтажный семейный дом площадью 289 м² в Энгуре, всего в 400 м от моря. В состав объекта входит полностью огороженный земельный участок площадью 3150 м² и хозяйственная постройка площадью 115 м² с широкими возможностями использования.

Качественно построенный каркасный деревянный дом на монолитном железобетонном фундаменте, введён в эксплуатацию в 2024 году. Дом энергоэффективный, с продуманной планировкой и полностью готов для комфортного круглогодичного проживания.

На первом этаже:
просторная гостиная и зона отдыха с дровяной печью, кухня со столовой зоной, кабинет или дополнительная спальня, ванная комната, хозяйственное помещение, гараж, просторная крытая терраса, подвал под кухней.

На втором этаже:
3 изолированные спальни, ванная комната, просторный холл, большое помещение без отделки, которое можно адаптировать под свои потребности дополнительную спальню, тренажёрный зал, игровую комнату или кабинет.

ОСНАЩЕНИЕ

Пеллетный отопительный котёл с аккумулирующей ёмкостью
Тёплые полы на первом этаже
Радиаторы и тёплый пол в ванной комнате на втором этаже
Скважина-игла для водоснабжения
Биологическая канализация
Доступны интернет и телевидение
Возможность подключения к централизованному водоснабжению и канализации
Ориентация крыши подходит для установки солнечных панелей

На территории площадью 3150 м² расположены плодовые деревья и ягодные кустарники, огород, теплицы, детская игровая площадка и хозяйственная зона.

Дополнительная ценность объекта амбар площадью 115 м² с обновлённой крышей и перекрытиями, а также возможностью обустройства второго этажа. Здание можно использовать как мастерскую, склад, гараж или адаптировать под другие потребности.

Расположение:

море около 400 м;
школа, детский сад, художественная и музыкальная школа около 10 минут пешком;
школа парусного спорта, SUP и кайтбординг в летний сезон;
конный спорт поблизости;
SPA-комплекс Albatross с бассейном всего в нескольких минутах езды;
леса для прогулок, сбора ягод и грибов;
автобусная остановка в конце улицы;
Рига (ТЦ Spice) около 1 часа езды.

Объект подойдёт семье, которая ищет просторный дом для постоянного проживания у моря с большим земельным участком и дополнительным зданием для реализации собственных идей.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре объекта.