Fantastisks īpašums Ventas krastā ar savu piestātni un promenādi. Plašais 1, 45 ha zemes gabals ir apjozts ar kvalitatīvu- uz pasūtījumu izgatavotu kaltu metāla žogu un tūju dzīvžogu. Teritoriju klāj bruģis un līdzens, kopts zālājs (dāvanā nāk arī divi zāles pļāvēji-traktori). Teritorijā ir dzīvojamā māja, viesu māja ar SPA kompleksu un trenažieru zāli, lapene, saimniecības ēka, divstāvīga garāža jahtai un izveidota sava piestātne no kuras pa Ventu var nokļūt atklātā jūrā. Ekonomiskai īpašuma apsaimniekošanai uzstādīti saules un ūdens paneļi.

Īpašums izvietots lieliskā, klusā vietā, netālu no Ventspils centra. Līdz īpašumam ved labs asfaltēts ceļš, garām iet arī sabiedriskais transports.

Īpašuma sastāvs:

Dzīvojamā māja 397m2 ar divām lielām terasēm no kurām paveras nomierinošs skats uz upi; mājā ir plaša viesistaba, veranda, no virtuve un 4 guļamistabas, kabinets, trīs sanitārie mezgli. Mājas pagrabstāvs aprīkots ar atpūtas telpu, saunu, sanitāro mezglu, katlu telpu, saimniecības telpām un garderobi.

Viesu mājā 504m2 ir plaša atpūtas telpa ar virtuves zonu, kas iekārtota mednieku stilā, plaša trenažieru zāle ar trenažieriem, SPA zona ar Turku pirti, Somu pirti, baseins ar pretstraumi, atpūtas zona un terase, otrajā stāvā ir liela guļamistaba. Pagrabstāvā ir trīs garžas viena no tām aprīkota medījumu sadalīšanai, otra kā katlu telpa un darbnīca, trešā auto novietošanai.

Jahtas garāža 102, 4m2 ar augstajiem griestiem un otro stāvu, kurā ir divas istabas. No garāžas iet bruģēts plats ceļš līdz savai piestātnei.

Saimniecības ēka 44, 5m2 dārza kopšanas piederumiem.

Teritorijā ir siltumnīca, lapene un bērnu rotaļu laukums, automašīnu stāvvieta, suņu voljērs. Teritorija aprīkota ar video novērošanas sistēmu, ugunsdrošības sistēmu un signalizāciju.

Objekts ir pilnīgi autonoms, tā kā ir elektroģenerātors. Ūdens no sava dziļurbuma. Lokālā Bio kanalizācija, līdz ar ko īpašuma uzturēšanas izdevumi ir ļoti zemi. Vidējs elektrības patēriņš 2200 kw gadā.

Izmaksas:

Internets un atkritumu izvešana.
Ziemā visa objekta uzturēšana izmaksā aptuveni 500-600 eiro, vasarā līdz 100 eiro. Gada nodoklis ir 120 eiro.

Īpašuma labiekārtošanā un izbūvē tika ieguldīti daudz lielāki līdzekļi, nekā šī brīža pārdošanas cena.

Īpašums ir ideāls ieguvums medniekiem, jo aprīkots mednieku un zvejnieku vajadzībām, kā arī klāt piedāvājam medību laukus ar medību atļauju savvaļas aļņu (ap 50 aļņu gadā) un citu dzīvnieku medīšanai.
Jums noteikti jāredz šis īpašums dzīvē, jo sajust tā lielisko atmosfēru var tikai atrodoties šeit.
.
.
.
Новое предложение- уникальный объект недвижимости на берегу Венты с собственным причалом и променадом. В продаже большой земельный участок 1, 45г, который окружен качественным металлическим, кованным забором, изготовленным на заказ, и живой изгородью из туй. Территория покрыта брусчаткой и ровным ухоженным газоном.

На территории расположен жилой дом, гостевой дом со СПА-комплексом и тренажерным залом, беседка, хозяйственная постройка, двухэтажный гараж для яхты, оборудованный причал, с которого через реку Вента можно выйти в открытое море. На территории установлены солнечные и водяные панели, которые существенно сокращают расходы на обслуживания недвижимости.

Объект расположен в отличном, тихом месте, на окраине центра города. К участку ведет хорошая асфальтированная дорога, мимо проезжает общественный транспорт.

Состав недвижимости:

Жилой дом 397м2 с двумя большими террасами с прекрасным и успокаивающим видом на реку; В доме просторная гостиная с верандой и кухней и 4 спальни, кабинет, три санузла. Цоколь дома оборудован комнатой отдыха, сауной, санузлом, котельной, подсобными помещениями и гардеробом.

В гостевом доме 502м2 имеется просторный холл с кухонной зоной, оформленной в охотничьем стиле, просторный тренажерный зал с тренажерами, СПА-зона с турецкой баней, финской баней, бассейном с противотоком, зоной отдыха и террасой, а на втором этаже большая спальня. На цокольном этаже три гаража, один из них оборудован под разделку дичи, второй под котельную и мастерскую, третий для парковки автомобилей.

Гараж для яхты 102, 4 м2 с высокими потолками и вторым этажом на котором расположены две комнаты. От гаража к причалу ведет широкая дорога из брусчатки.
Объект полностью автономный, так как есть свой электрогенератор. Водопровод из скважины на участке, канализация локальная- Биоочестные, за счёт чего очень низкие коммунальные платежи на содержание. Среднегодовой расход электроэнергии 2200кW
плюс вывоз мусора и интернет.
Зимой 500-600€
Летом не более 100€
Годовой налог на
недвижимость 120€

Есть хозяйственная постройка для садового инвентаря.
На территории есть две беседки, теплица, детская площадка.

Так же имеется автоматический полив газонов, видео наблюдение, пожарная и охранная сигнализации, стоянка для автомобилей и вольер для собак.
В строительство зданий и в благообустраивания территории было вложено гораздо больше финансовых средств, чем нынешняя цена продажи.

Это приобретение будет идеальным активом для охотников, так как объект оборудован для нужд охотника и рыболова а также предлагается охотничьи угодия с разрешением охоты на благородного оленя
(~50 оленей ежегодно)

Вы обязательно должны посмотреть этот объект недвижимости в жизни, потому что почувствовать великолепную атмосферу этого места можно только находясь здесь.