Pārdod multifunkcionālas telpas netālu no Vanšu tilta

Platība: 125, 7 m2

Telpas izvietotas divos līmeņos:
1.stāvā 62, 8 m2,
-1.stāvā 62, 9 m2

Plānojums:
1.stāvā: divas atvērta plānojuma telpas un sanmezgls,
-1.stāvā: divas izolētas telpas un atvērta plānojuma telpa.

Vēsturiski telpām bija gāzes apkure, iespējams atjaunot gāzes apkuri
Ventilācija
Signalizācija

Ieeja telpās gan no fasādes puses (Slokas ielas puses), gan no pagalma puses
Pagrabtelpām atsevišķa ieeja, iespējams šo telpu daļu izmantot neatkarīgi no 1.stāva.

Griestu augstums:
1. stāvā 2, 8m - 3, 1m,
-1.stāvā 2 m.

Īpašums juridiski sakārtots - bez apgrūtinājumiem
Zeme īpašumā

Pagalmā viena autostāvvieta, kā arī noliktavas telpa (storage) pagalmā esošajā šķūnī

Iežogots un labiekārtots pagalms, iebraukšana caur automātiski regulējamiem vārtiem

Īpašums izvietots kluba tipa ēkā - mājā tikai 9 dzīvokļi un 2 komerctelpas.

Novietojums: īpašums atrodas Āgenskalnā, netālu no Slokas/Kalnciema ielu krustojuma.
Gar telpām vidēji intensīva gājēju un intensīva automašīnu plūsma.
Ļoti laba telpu redzamība no ielas - izcila uzņēmuma reklāma vienā no intensīvākajiem ielu posmiem Pārdaugavā.

Īpašums labi piemērots savām vajadzībām (birojs, neliels showroom ar noliktavu, skaistumkopšanas salons, kafejnīca un tmldz. ), ka arī kā investīciju objekts - telpas iznomājot.

--
RUS

Продаются многофункциональные помещения рядом с Вантовым мостом

Общая площадь: 125, 7 м²

Помещения расположены на двух уровнях:
1-й этаж: 62, 8 м²
цокольный этаж (-1): 62, 9 м²

Планировка:
1-й этаж: две помещения открытой планировки и санузел.
Цокольный этаж: две изолированные помещения и одно помещение открытой планировки.

Ранее в помещениях было газовое отопление есть возможность его восстановить.
Установлена вентиляция.
Установлена сигнализация.

Вход в помещения возможен как с фасадной стороны (со стороны улицы Слокас), так и со стороны двора.
В цокольный этаж есть отдельный вход, что позволяет использовать эту часть помещений независимо от 1-го этажа.

Высота потолков:
1-й этаж: 2, 8 м – 3, 1 м
цокольный этаж: 2, 0 м

Объект юридически чистый без обременений.
Земля в собственности.

Во дворе одно парковочное место, а также кладовое помещение в находящемся во дворе сарае.

Огороженный и благоустроенный двор, въезд через автоматические ворота.

Помещения находятся в доме клубного типа всего 9 квартир и 2 коммерческих помещения.

Расположение: объект находится в районе Агенскалнс, недалеко с перекрёстком улиц Слокас и Калнциема.
Мимо проходит умеренный пешеходный и интенсивный автомобильный поток.
Отличная видимость с улицы - превосходная возможность для рекламы бизнеса на одном из самых оживлённых участков Пардaугавы.

Помещения отлично подходят как для собственного использования (офис, небольшой шоурум со складом, салон красоты, кафе и т. д. ), так и в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду.

--
ENG

For sale multifunctional premises near Vanšu Bridge

Total area: 125, 7 m²

The premises are arranged on two levels:
- ground floor: 62, 8 m²,
- basement level (-1): 62, 9 m².

Layout:
- ground floor: two open-plan rooms and a wc.
- basement level: two separate rooms and one open-space.

Historically, the premises had gas heating it is possible to restore the gas heating system.
Ventilation system.
Alarm system.

There are entrances to the premises from both the facade side (Slokas Street) and the courtyard side.
The basement has a separate entrance, allowing this part of the premises to be used independently from the ground floor.

Ceiling height:
- ground floor: 2, 8 m – 3, 1 m
- basement: 2, 0 m

The property is legally clear no encumbrances.
Land is in ownership.

One parking space in the courtyard, as well as a storage room located in the courtyard shed.

Fenced and landscaped courtyard, access through automatically operated gates.

The property is located in a club-type building only 9 apartments and 2 commercial premises in the building.

Location: the property is situated in Āgenskalns, near the intersection of Slokas and Kalnciema Streets.
Moderate pedestrian flow and heavy vehicle traffic pass by the premises.
Excellent visibility from the street - outstanding advertising potential in one of the busiest street sections in this part of Riga.

The premises are well suited for own use (office, small showroom with storage, beauty salon, cafe, etc. ) as well as for investment purposes by renting them out.