Ekskluzīvs birojs ar privātu izeju uz terasi.

Birojs atrodās Alojas Biroji ēkā Krišjāņa Valdemāra un Alojas ielas stūrī.

Izcila iespēja nomāt biroja telpas ēkas augšējā stāvā ar piekļuvi jumta terasei un lielisku skatu pār pilsētu. Daļa Terases ir privāta tieši šim birojam.

Telpu plānojums:
+ Divas lielas atvērtā tipa biroja telpas
+ 2 sapulču (meeting) telpas
+ 4 atsevišķi kabineti
+ Plaša atvērtā tipa rekreācijas zona, piemērota atpūtai, kā arī lielām sapulcēm vai prezentācijām
+ Atvērtā tipa virtuves zona ar izeju uz rekreācijas zonu
+ Ēdamzona / atpūtas telpa aiz virtuves

Ēkas priekšrocības:
+ Apsardze un uzgaidāmā telpa ēkas pirmajā stāvā
+ Ieeja uz liftiem tikai ar caurlaidēm
+ 4 lifti
+ Ērts telpu plānojums ar iespēju to pielāgot nomnieka vajadzībām
+ Pazemes autostāvvietas
+ liela koplietošanas terase, kuru var rezervēt privātiemm darba pasākumiem
+Liela koplietošanas virtuves telpa

Papildu izmaksas:
- Autostāvvietu noma: 90 EUR + PVN par vietu
- Komunālie maksājumi
Komunālajos maksājumos ietilpst: Drošība, Uzkopšana, Atkritumu izvešana, Apsaimniekošana un uzturēšana,
Tehniskā apkope, Apdrošināšana, Nekustamā īpašuma nodoklis

Atrašanās vieta un infrastruktūra:
Netālu atrodas Rimi, Liepkalni, Dominos Pizza, Sibirika, Latvijas Pasts, Skrides sirds klīnika, kā arī citas ēdināšanas un pakalpojumu vietas.
Lieliska sabiedriskā transporta pieejamība.

Papildu informācija par ēku:
- 168 pazemes autostāvvietas
- Ēkā atrodas zināmi vietējie un starptautiski nomnieki:
Ellex, Philip Morris, Sennder, RS Group, Transact Pro
- LEED Platinum sertifikācija
- Profesionāls un uzticams iznomātājs / apsaimniekotājs
---

Эксклюзивный офис с частным выходом на террасу.

Офис расположен в бизнес-центре Alojas Biroji, на углу улиц Кришьяня Валдемара и Алояс.

Уникальная возможность арендовать офисные помещения на верхнем этаже здания с прямым выходом на крышную террасу и великолепным панорамным видом на город. Часть террасы является приватной и предназначена исключительно для данного офиса.

Планировка помещений:
- Два просторных офиса открытого типа
- Две переговорные комнаты (meeting rooms)
- Четыре отдельных кабинета
- Просторная зона отдыха открытого типа, подходящая как для релаксации, так и для проведения крупных встреч или презентаций
- Открытая кухонная зона с выходом в зону отдыха
- Обеденная зона / комната отдыха за кухней

Преимущества здания:
- Охрана и зона ожидания на первом этаже
- Доступ к лифтам только по пропускам
- 4 лифта
- Удобная планировка помещений с возможностью адаптации под нужды арендатора
- Подземный паркинг
- Большая общая терраса, доступная для бронирования под частные рабочие мероприятия
- Просторная общая кухня

Дополнительные расходы:
- Аренда парковочного места: 90 EUR + НДС за место
- Коммунальные платежи
В коммунальные платежи входят:
охрана, уборка, вывоз мусора, управление и обслуживание здания, техническое обслуживание, страхование, налог на недвижимость.

Расположение и инфраструктура:
В непосредственной близости расположены Rimi, Liepkalni, Domino’s Pizza, Sibirika, Latvijas Pasts, кардиологическая клиника Skrides sirds, а также другие заведения общественного питания и сервисные объекты.
Отличная доступность общественного транспорта.

Дополнительная информация о здании:
- 168 подземных парковочных мест
- Среди арендаторов известные местные и международные компании:
Ellex, Philip Morris, Sennder, RS Group, Transact Pro
- Сертификация LEED Platinum
- Профессиональный и надёжный арендодатель / управляющая компания
---

Exclusive Office with Private Access to a Terrace.

The office is located in the Alojas Biroji business centre, at the corner of Krišjāņa Valdemāra Street and Alojas Street.

An excellent opportunity to lease office space on the top floor of the building with direct access to a rooftop terrace and outstanding panoramic city views. A portion of the terrace is private, reserved exclusively for this office.

Layout:
- Two large open-plan office areas
- Two meeting rooms
- Four separate private offices
- Spacious open-plan recreation area, suitable for relaxation, large meetings, or presentations
- Open-plan kitchen area with access to the recreation zone
- Dining / lounge area located behind the kitchen

Building Advantages:
- Security and reception area on the ground floor
- Access to elevators by pass cards only
- 4 elevators
- Functional layout with flexibility to adapt to tenant needs
- Underground parking
- Large shared rooftop terrace available for private corporate events
- Spacious shared kitchen area

Additional Costs:
- Parking space rental: EUR 90 + VAT per space
- Average utility costs
Utilities include:
security, cleaning, waste removal, building management and maintenance, technical servicing, insurance, and real estate tax.

Location and Infrastructure:
Nearby amenities include Rimi, Liepkalni, Domino’s Pizza, Sibirika, Latvijas Pasts, Skrides Heart Clinic, as well as various other dining and service providers.
Excellent public transport accessibility.

Additional Information about the Building:
- 168 underground parking spaces
- Well-known local and international tenants, including:
Ellex, Philip Morris, Sennder, RS Group, Transact Pro
- LEED Platinum certification
- Professional and reliable landlord / property management