765 m² komercēka ar lielisku redzamību no Ieriķu ielas, plašu autostāvvietu un 2516 m² zemes gabalu.

Pārdošanā daudzfunkcionāla divstāvu komercēka Ieriķu ielā 73, Rīgā, stratēģiski izdevīgā vietā pie intensīvas satiksmes ielas.

Ēkas lieliskā redzamība no Ieriķu ielas, ērtā piekļuve un plašā privātā autostāvvieta sniedz būtiskas priekšrocības uzņēmumiem, kuriem svarīga atpazīstamība un klientu sasniedzamība.

Īpašums atrodas Teikas, Purvciema un Mežciema tuvumā, ar ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam. Biķernieku meža tuvums papildina atrašanās vietas priekšrocības ar zaļu un patīkamu apkārtējo vidi.

Plašas izmantošanas iespējas
765 m² divstāvu ēka ar funkcionālu telpu plānojumu un divām atsevišķām ieejām ir piemērota dažādiem uzņēmējdarbības veidiem:

Uzņēmuma birojam vai biroju centram
Medicīnas centram, privātklīnikai vai diagnostikas centram
Rehabilitācijas vai veselības aprūpes iestādei
Izglītības vai mācību centram
Pakalpojumu uzņēmumam
Investīciju objektam ar telpu iznomāšanas potenciālu
Divas atsevišķas ieejas ļauj nodalīt apmeklētāju plūsmas vai organizēt vairākas neatkarīgas darbības zonas.

Ēkas tehniskās priekšrocības:
Ēkas kopējā platība – 765 m²
Zemes gabals – 2516 m²
Divi stāvi un divas atsevišķas ieejas
Ēka nodota ekspluatācijā
Pilsētas ūdensvads un kanalizācija
160 A elektroenerģijas pieslēgums
Individuāla gāzes apkure
Gaisa kondicionēšanas sistēma
FIBO bloku konstrukcijas un monolītie dzelzsbetona pamati
Skaņu izolēti pārsegumi
Plaši logi un reprezentabls vestibils
Privāta teritorija un autostāvvieta
2516 m² labiekārtotajā zemes gabalā atrodas plaša bruģēta autostāvvieta, zaļā zona un atpūtas vieta darbiniekiem vai apmeklētājiem.

Teritorijas plānojums nodrošina ērtu īpašuma izmantošanu gan ikdienas uzņēmējdarbībai, gan klientu uzņemšanai.

Īpašums apvieno stratēģisku atrašanās vietu, lielisku redzamību, funkcionālas telpas un plašu privāto teritoriju – būtiskas priekšrocības uzņēmējdarbībai un ilgtermiņa investīcijām.

Lai vienotos par īpašuma apskati, lūdzu, zvaniet. Labprāt sniegšu papildu informāciju un atbildēšu uz Jūsu jautājumiem.

Коммерческое здание 765 м² для офиса компании, медицинского центра или образовательного учреждения в стратегически выгодном районе Риги

Продается многофункциональное двухэтажное коммерческое здание общей площадью 765 м² с земельным участком 2516 м², расположенное по адресу: ул. Иерикю, 73, Рига.

Объект расположен в одной из наиболее перспективных деловых зон Риги на пересечении районов Тейка, Пурвциемс и Межциемс, обеспечивая удобный доступ для сотрудников, клиентов и пациентов. Рядом находятся остановки общественного транспорта, а просторная частная парковка позволяет комфортно разместить автомобили без ежедневных проблем с парковкой.

Расположение рядом с Бикерниекским лесом сочетает преимущества городской инфраструктуры с зелёной и спокойной окружающей средой, создавая комфортную рабочую атмосферу и благоприятные условия для приёма клиентов.

Благодаря функциональной планировке объект идеально подходит для:

головного офиса компании;
медицинского центра, клиники или диагностического центра;
реабилитационного центра или учреждения здравоохранения;
образовательного или учебного центра;
сервисной компании;
бизнес-центра или инвестиционного объекта с высоким арендным потенциалом.

Здание введено в эксплуатацию и подключено ко всем городским коммуникациям: электроснабжению, водоснабжению, канализации и газоснабжению. Доступно электроподключение мощностью 160 А, индивидуальное газовое отопление и система кондиционирования воздуха.

Высокое качество строительства (блоки FIBO, монолитный железобетонный фундамент и железобетонные перекрытия с шумоизоляцией из керамзита) обеспечивает долговечность, энергоэффективность и комфорт в повседневной эксплуатации. Большие окна наполняют помещения естественным светом, а представительный вестибюль создаёт профессиональное первое впечатление для клиентов, партнёров и пациентов.

Два отдельных входа позволяют организовать независимые функциональные зоны, разделить потоки посетителей или создать отдельные помещения для аренды, значительно повышая функциональность объекта и его инвестиционную привлекательность.

Благоустроенная территория площадью 2516 м² включает просторную мощёную парковку, зелёную зону и уютное место для отдыха сотрудников и посетителей.

Свяжитесь с нами по телефону, SMS, WhatsApp или электронной почте, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре объекта.

765 m² Commercial Building for Corporate Headquarters, Medical Centre or Educational Institution in a Prime Location in Riga

FOR SALE: A multifunctional two-storey commercial building (765 m²) with a spacious land plot in a strategically advantageous location at Ieriķu Street 73, Riga.

The property is situated at the intersection of the Teika, Purvciems and Mežciems districts – one of the most active and sought-after areas of the city. The building benefits from excellent visibility and convenient access by both private and public transport, ensuring easy accessibility for clients, employees and business partners. Public transport stops are located nearby, while the spacious on-site parking area eliminates any parking concerns.

Located next to the Biķernieki Forest, the property combines the advantages of well-developed urban infrastructure with a green and pleasant environment, offering outstanding opportunities for a wide range of business activities. Thanks to its strategic location and excellent exposure, the property is ideal for an office centre, medical or educational institution, service centre, or other commercial uses.

The building has been commissioned and is fully operational. All city utilities are connected, including electricity, water supply, sewerage and natural gas. The property benefits from a 160 A electrical connection, providing ample capacity for various commercial activities.

Heating is provided by an individual gas boiler, and the premises are equipped with an air-conditioning system.

The building is constructed from FIBO blocks and features monolithic reinforced concrete foundations and reinforced concrete floor slabs with expanded clay sound insulation, ensuring high construction quality and comfortable day-to-day use.

Large windows fill the premises with natural light, creating a bright and pleasant working environment. A representative entrance with a well-appointed lobby creates a professional first impression for clients and business partners.

The building has two separate entrances, allowing it to be conveniently divided into several independent zones or rental units, significantly increasing its flexibility and income potential. The property is currently used as an office centre but can easily be adapted for various business purposes, including a service centre, educational or medical institution, or office rentals.

The landscaped territory of 2, 516 m² includes a paved parking area, a spacious green zone and a private recreation area – ideal for both employee leisure and commercial use.

Call or write (SMS, WhatsApp or e-mail) for more information or to arrange a viewing.