Ищем подрядчика для строительства небольшого поселка в Риге

Ищем строительную компанию / подрядчика для реализации проекта из 3–4 частных домов в Риге.

Интересует в первую очередь модульное или иное быстровозводимое строительство, позволяющее существенно сократить сроки и оптимизировать стоимость строительства.

Основные параметры:

Количество домов: 3–4
Площадь одного дома: 50–60 м²
Назначение: частные жилые дома
1-я группа строительства
Локация: Рига
Дома должны быть утепленными и пригодными для круглогодичного проживания
Интересует современная энергоэффективная конструкция
Приоритет быстрое изготовление и монтаж
Возможна реализация домов по одному типовому проекту для максимальной оптимизации стоимости.

Рассматриваемые технологии:

модульные дома;
SIP-панели;
каркасные дома заводской готовности;
prefab / prefabricated construction;
другие технологии быстровозводимого строительства.

Главный критерий соотношение цена / качество / скорость строительства.

Что необходимо от подрядчика:

Просим предоставить:

1. Примеры ранее реализованных аналогичных проектов.
2. Предлагаемую технологию строительства.
3. Ориентировочную стоимость 1 дома 50–60 м².
4. Стоимость строительства всех 3–4 домов.
5. Ориентировочный срок изготовления и монтажа одного дома и всего проекта.
6. Что входит в стоимость:
фундамент;
стены и утепление;
кровля;
окна и двери;
инженерные коммуникации;
электрика;
отопление;
внутренняя отделка;
фасад и другие работы.
7. Возможность выполнить проект под ключ.
8. Гарантийные обязательства.
9. Условия оплаты.
10. Возможность оптимизировать проект при строительстве сразу 3–4 одинаковых домов.

Будем отдавать предпочтение подрядчикам, которые имеют собственное производство или отлаженную технологию модульного/заводского строительства, а также могут обеспечить полный цикл от изготовления конструкций до монтажа на участке.

Просьба присылать предложения с фотографиями реализованных объектов, описанием технологии, сроками и ориентировочной стоимостью.
Спасибо.

Meklējam būvniecības uzņēmumu 3–4 privātmāju ciemata izbūvei Rīgā

Meklējam būvniecības uzņēmumu / ģenerāluzņēmēju neliela 3–4 privātmāju projekta realizācijai Rīgā.

Prioritāri interesē moduļu vai cita veida ātrās būvniecības tehnoloģija, kas ļautu būtiski samazināt būvniecības termiņu un optimizēt projekta izmaksas.

Projekta pamatprasības:

Māju skaits: 3–4
Vienas mājas platība: 50–60 m²
Paredzētas kā privātmājas dzīvošanai
1. grupas būves
Atrašanās vieta: Rīga
Mājām jābūt siltinātām un piemērotām dzīvošanai visu gadu
Interesē mūsdienīgs un energoefektīvs risinājums
Prioritāte – ātra būvniecība un montāža
Vēlams izmantot vienotu tipveida projektu, lai maksimāli optimizētu būvniecības izmaksas.

Apsveramās būvniecības tehnoloģijas:

moduļu mājas;
SIP paneļu mājas;
rūpnieciski izgatavotas karkasa mājas;
prefab / rūpnīcā ražotas konstrukcijas;
citas ātrās būvniecības tehnoloģijas.

Galvenie kritēriji – cenas, kvalitātes un būvniecības ātruma attiecība.

Lūdzam būvuzņēmēju piedāvājumā norādīt:

1. Iepriekš realizēto līdzīgo projektu piemērus.
2. Piedāvāto būvniecības tehnoloģiju.
3. Aptuvenās izmaksas vienai 50–60 m² mājai.
4. Kopējās izmaksas 3–4 māju izbūvei.
5. Aptuveno vienas mājas izgatavošanas un montāžas termiņu, kā arī kopējo projekta realizācijas termiņu.
6. Kas ir iekļauts piedāvātajā cenā:
pamati;
sienu konstrukcijas un siltināšana;
jumts;
logi un durvis;
inženierkomunikācijas ;
elektroinstalācija;
apkure;
iekšējā apdare;
fasāde un citi būvdarbi.
7. Iespēju realizēt projektu “līdz atslēgai”.
8. Garantijas nosacījumus.
9. Apmaksas kārtību.
10. Iespēju optimizēt cenu, būvējot uzreiz 3–4 vienādas mājas.

Priekšroka tiks dota uzņēmumiem, kuriem ir sava ražotne vai labi izstrādāta moduļu / rūpnieciski ražotu konstrukciju būvniecības tehnoloģija un kuri spēj nodrošināt pilnu ciklu – no konstrukciju izgatavošanas līdz māju montāžai objektā.

Lūdzam sūtīt piedāvājumus ar realizēto objektu fotogrāfijām, būvniecības tehnoloģijas aprakstu, izpildes termiņiem un aptuvenajām izmaksām.