Pārdod 1, 93 ha zemes gabalu Augšlīgatnē tiešā tuvumā pie A2/ Vidzemes šosejas.

Ērta piebraukšana no šosejas un piebraucamajā ceļā skaista liepu aleja.
Lauksaimniecības zeme uz kuras atļauts būvēt viensētu ar dzīvojamo māju un palīgēkām, īpašumā ir neliels dīķis.  

Priekšrocības:
- ~2 ha platība dod iespēju izveidot ne tikai dzīvojamo māju, bet arī plašāku privāto teritoriju un saimniecības infrastruktūru.
- Infrastruktūra sasniedzama kājām – skola, bērnudārzs, sporta centrs un ikdienai nepieciešamie pakalpojumi nav jāmeklē citā pilsētā.
- Piebraukšana no galvenā autoceļa, vienlaikus saglabājot iespēju dzīvot ārpus pilsētvides.
- Dīķis īpašumā, ko iespējams paplašināt līdz 1000 m².
- Līgatnes apkārtnes tūrisma un dabas objekti atrodas turpat netālu.

Lokācija:
- Sākumskola un sporta centrs- aptuveni 600 m attālumā
- Pārtikas veikali un doktorāts aptuveni 4 minūšu braucienā ar auto.
- Pāri šosejai atrodas kafejnīca “Burgers 66”
- Līgatnes vēsturiskais centrs, Līgatnes dabas takas un citi apkārtnes objekti aptuveni 12 minūšu brauciena attālumā.  
- Vienkoču parks atrodas aptuveni 1 km attālumā
- Pasākumu vieta “Zeit” atrodas aptuveni 7 minūšu brauciena attālumā.
- Rehabilitacijas centrs 10 minūtes ar auto.
- Sigulda – 10 minūtes
- Cēsis – 20 minūtes
- Jugla – 40 minūtes

Pārdošanā ir arī citi blakus esošie zemes gabali – iespējams apsvērt arī lielākas teritorijas iegādi.
Īpašumu iespējams iegādāties arī uz nomaksu līdz 1 gadam, bez bankas starpniecības.

Ja vēlaties apskatīt zemes gabalu klātienē vai saņemt papildu informāciju, lūdzu, sazinieties ar mani.
___

Продаётся земельный участок площадью 1, 93 га в Аугшлигатне, в непосредственной близости от A2 / Видземского шоссе.

Участок относится к сельскохозяйственной земле, при этом разрешено строительство усадьбы с жилым домом и вспомогательными постройками. На территории имеется небольшой пруд.

Преимущества:

- Площадь около 2 га позволяет построить не только жилой дом, но и обустроить просторную частную территорию и хозяйственную инфраструктуру.
- Необходимая инфраструктура находится в пешей доступности – школа, детский сад, спортивный центр и основные услуги.
- Удобный подъезд с главной автодороги, при этом сохраняется возможность жить за пределами городской среды.
- На участке есть пруд, который можно расширить до 1000 м².
- В непосредственной близости находятся природные и туристические объекты Лигатне, а до Сигулды и Цесиса можно быстро добраться на автомобиле.

Расположение:
- Начальная школа и спортивный центр – около 600 м.
- Продуктовые магазины и доктор – около 4 минут на автомобиле.
- Через дорогу находится кафе “Burgers 66”.
- Исторический центр Лигатне, природные тропы Лигатне и другие объекты – около 12 минут на автомобиле.
- Парк Vienkoču – около 1 км.
- Место проведения мероприятий “Zeit” – около 7 минут на автомобиле.
- Реабилитационный центр – около 10 минут на автомобиле.
- Сигулда – 10 минут.
- Цесис – 20 минут.
- Югла – 40 минут.

Также продаются другие соседние земельные участки, поэтому при необходимости можно рассмотреть приобретение большей территории.

Участок можно приобрести в рассрочку сроком до 1 года, без участия банка.

Если вы хотите осмотреть участок или получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь со мной.
___

A 1.93 ha land plot is for sale in Augšlīgatne, Cēsis Municipality, in the immediate vicinity of the A2 / Vidzeme Highway.

The land is classified as agricultural land, with permission to build a farmstead with a residential house and auxiliary buildings. There is also a small pond on the property.

Advantages:
- The approximately 2 ha area provides enough space not only for a residential house, but also for a spacious private area and additional agricultural or household infrastructure.
- Everyday infrastructure is within walking distance – a school, kindergarten, sports centre and essential local services.
- Convenient access from the main highway while still offering the opportunity to live outside an urban environment.
- A pond is located on the property and can be expanded to up to 1, 000 m².
- Līgatne’s natural and tourist attractions are nearby, while Sigulda and Cēsis are easily accessible by car.

Location:
- Primary school and sports centre – approximately 600 m.
- Grocery stores and a doctor’s office – approximately 4 minutes by car.
- “Burgers 66” café is located across the highway.
- Līgatne historic centre, Līgatne Nature Trails and other local attractions – approximately 12 minutes by car.
- Vienkoču Park – approximately 1 km.
- “Zeit” event venue – approximately 7 minutes by car.
- Rehabilitation centre – approximately 10 minutes by car.
- Sigulda – 10 minutes.
- Cēsis – 20 minutes.
- Jugla – 40 minutes.

Other adjacent land plots are also available for sale, so the purchase of a larger combined area can be considered.

The property can also be purchased in instalments over a period of up to 1 year, without bank financing.

If you would like to view the land plot or receive additional information, please contact me.