Pie Lielupes, nav aplūstošs, var būvēt. Klusa vieta, blakus Svētes palienes pļavas, maz kaimiņu, skaista daba. Gar upi ceļš pastaigām vai makšķerēšanai, blakus laivu laišanas un atpūtas vieta. Īpašums regulāri pļauts, grāvjmala sakopta bez lieka apauguma ar skaistiem lieliem bērziem, vienā stūrī liels ozols.
Līdz īpašumam pašvaldības grants/šķembu seguma ceļš 600m, uzbērumā, regulāri tiek greiderēts, pavasaros neizšķīst. Tālāk pieslēdzas a/c P99 - Kalnciema ceļš. Lielupe 200m, autobusa pietura 600m, veikals 2.5km, Jelgavas robeža 4km, centrs 9km (10min), Rīgas robeža (38km, 35min), centrs (45km, 50min), jūra 30min.
Ir procesā zemes atdalīšana no lielāka gabala. Tirgots tiek gabals, kas iezīmēts robežplānā ar zilu laukumu.